總承包分包合同范文(2024版)

總承包分包合同范文(2024版)合同編號(hào)：__________合同各方：鑒于：1.業(yè)主為建設(shè)工程的需要，擬委托承包商承擔(dān)該工程的施工任務(wù)；

2.承包商愿意承攬?jiān)摴こ痰氖┕と蝿?wù)，并按合同約定完成施工；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條合同范圍與內(nèi)容2.1承包商承擔(dān)本合同約定的工程范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、保修等工作。2.2承包商應(yīng)按合同約定，向業(yè)主提供與工程相關(guān)的技術(shù)資料、施工圖紙等。2.3承包商應(yīng)按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)完成工程。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2支付方式：（1）業(yè)主自合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向承包商支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款；（2）業(yè)主在承包商完成合同約定的工程進(jìn)度后，按約定的比例支付工程進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主向承包商支付合同總價(jià)剩余款項(xiàng)。第四條工期4.1承包商應(yīng)按合同約定的時(shí)間完成工程。4.2工期延誤：（1）如因承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，承包商應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用；（2）如因業(yè)主原因?qū)е鹿て谘诱`，業(yè)主應(yīng)按約定向承包商支付延期費(fèi)用。第五條質(zhì)量與驗(yàn)收5.1承包商應(yīng)按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。5.2工程驗(yàn)收：（1）工程完成后，承包商應(yīng)向業(yè)主提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）業(yè)主應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后約定的時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，承包商應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。第六條保修6.1承包商應(yīng)按合同約定提供保修服務(wù)。6.2保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為__________年。6.3保修費(fèi)用：如屬承包商原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，承包商承擔(dān)保修費(fèi)用；如屬業(yè)主原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，業(yè)主承擔(dān)保修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1承包商違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金，并賠償因此給業(yè)主造成的損失。7.2業(yè)主違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包商支付違約金，并賠償因此給承包商造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且保修期屆滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程量清單

3.施工方案

4.材料及設(shè)備技術(shù)參數(shù)

5.工程進(jìn)度計(jì)劃

6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法

7.保修條款

8.違約金計(jì)算公式

9.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：未按合同約定時(shí)間完成工程。

2.質(zhì)量問題：工程未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.支付違約：未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。

4.變更違約：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，擅自變更合同內(nèi)容。

5.保修服務(wù)違約：未按合同約定提供保修服務(wù)或保修期內(nèi)未及時(shí)整改。三、法律名詞及解釋：1.總承包：指承包商承擔(dān)工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等全部或部分工作。

2.分包：指承包商將合同中的部分工作委托給其他具有相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

3.工期：指合同約定的工程完成時(shí)間。

4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。

5.保修：指承包商對(duì)工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供維修、更換等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：

解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，承包商需支付違約金。

2.質(zhì)量問題：

解決辦法：及時(shí)整改，必要時(shí)重新施工，承包商承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.支付違約：

解決辦法：雙方協(xié)商支付方式及時(shí)間，違約方支付違約金。

4.變更違約：

解決辦法：雙方協(xié)商變更事項(xiàng)，違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.保修服務(wù)違約：

解決辦法：承包商按照保修約定提供服務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程總承包分包

2.設(shè)備安裝工程總承包分包

3.裝修工程總承包分包

4.園林