總承包分包合同范文(2024版)

總承包分包合同范文(2024版)合同編號：__________合同各方：鑒于：1.業(yè)主為建設工程的需要，擬委托承包商承擔該工程的施工任務；

2.承包商愿意承攬該工程的施工任務，并按合同約定完成施工；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條合同范圍與內(nèi)容2.1承包商承擔本合同約定的工程范圍內(nèi)的設計、采購、施工、驗收、保修等工作。2.2承包商應按合同約定，向業(yè)主提供與工程相關的技術資料、施工圖紙等。2.3承包商應按合同約定的時間、質(zhì)量、安全等標準完成工程。第三條合同價格與支付3.1合同總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2支付方式：（1）業(yè)主自合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向承包商支付合同總價的一定比例作為預付款；（2）業(yè)主在承包商完成合同約定的工程進度后，按約定的比例支付工程進度款；（3）工程驗收合格后，業(yè)主向承包商支付合同總價剩余款項。第四條工期4.1承包商應按合同約定的時間完成工程。4.2工期延誤：（1）如因承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，承包商應承擔由此產(chǎn)生的一切費用；（2）如因業(yè)主原因?qū)е鹿て谘诱`，業(yè)主應按約定向承包商支付延期費用。第五條質(zhì)量與驗收5.1承包商應按合同約定的質(zhì)量標準完成工程。5.2工程驗收：（1）工程完成后，承包商應向業(yè)主提交驗收申請；（2）業(yè)主應在收到驗收申請后約定的時間內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，承包商應在約定的時間內(nèi)整改完畢，并重新提交驗收申請。第六條保修6.1承包商應按合同約定提供保修服務。6.2保修期自工程驗收合格之日起計算，保修期限為__________年。6.3保修費用：如屬承包商原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，承包商承擔保修費用；如屬業(yè)主原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，業(yè)主承擔保修費用。第七條違約責任7.1承包商違反合同的，應承擔違約責任，向業(yè)主支付違約金，并賠償因此給業(yè)主造成的損失。7.2業(yè)主違反合同的，應承擔違約責任，向承包商支付違約金，并賠償因此給承包商造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且保修期屆滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設計圖紙

2.工程量清單

3.施工方案

4.材料及設備技術參數(shù)

5.工程進度計劃

6.驗收標準及方法

7.保修條款

8.違約金計算公式

9.合同履行過程中的相關證明文件和資料二、違約行為及認定：1.工期延誤：未按合同約定時間完成工程。

2.質(zhì)量問題：工程未達到合同約定的質(zhì)量標準。

3.支付違約：未按合同約定時間支付款項。

4.變更違約：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，擅自變更合同內(nèi)容。

5.保修服務違約：未按合同約定提供保修服務或保修期內(nèi)未及時整改。三、法律名詞及解釋：1.總承包：指承包商承擔工程的設計、采購、施工、驗收等全部或部分工作。

2.分包：指承包商將合同中的部分工作委托給其他具有相應資質(zhì)的單位或個人。

3.工期：指合同約定的工程完成時間。

4.違約金：指一方違反合同約定應支付給另一方的賠償金。

5.保修：指承包商對工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供維修、更換等服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：

解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，承包商需支付違約金。

2.質(zhì)量問題：

解決辦法：及時整改，必要時重新施工，承包商承擔相應費用。

3.支付違約：

解決辦法：雙方協(xié)商支付方式及時間，違約方支付違約金。

4.變更違約：

解決辦法：雙方協(xié)商變更事項，違約方承擔相應責任。

5.保修服務違約：

解決辦法：承包商按照保修約定提供服務，承擔相應費用。五、所有應用場景：1.建筑工程總承包分包

2.設備安裝工程總承包分包

3.裝修工程總承包分包

4.園林