車庫買賣合同協(xié)議書2024年2

車庫買賣合同協(xié)議書2024年通用合同編號：__________車庫買賣合同協(xié)議書甲方（出賣人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買受人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條車庫基本信息1.1車庫位置：__________1.2車庫面積：__________平方米1.3車庫現(xiàn)狀：__________1.4車庫所有權：甲方保證該車庫的所有權歸甲方所有，無任何抵押、查封等權利限制。第二條買賣價格及支付方式2.1該車庫的買賣價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述款項支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方收到全部款項后，應向乙方交付該車庫并辦理相關權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該車庫交付給乙方。3.2雙方應共同前往車管所辦理該車庫的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3過戶完成后，該車庫的所有權歸乙方所有。第四條權利義務4.1甲方應保證該車庫的權利清晰，無任何法律糾紛。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理該車庫的過戶手續(xù)。4.3乙方應按約定時間支付該車庫的購買款項。4.4乙方應合理使用該車庫，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議第二條所述購買價格的____%。5.2若甲方未按本協(xié)議第三條約定時間交付該車庫，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的購買款項。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車庫所有權證明文件2.車庫現(xiàn)狀圖片及評估報告3.甲方銀行賬戶信息4.過戶所需的相關稅費證明文件5.車管所過戶手續(xù)指南6.物業(yè)管理規(guī)定及相關法律法規(guī)7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付車庫：指自本協(xié)議簽訂之日起，甲方未能在約定時間內(nèi)將車庫交付給乙方。2.甲方未能保證車庫權利清晰：指車庫存在法律糾紛或權利爭議，導致乙方無法正常使用或過戶車庫。3.乙方未按約定時間支付購買款項：指自本協(xié)議簽訂之日起，乙方未能在約定時間內(nèi)支付全部購買款項。4.乙方未合理使用車庫：指乙方在使用車庫過程中，違反相關物業(yè)管理規(guī)定，造成車庫損害或其他問題。三、法律名詞及解釋：1.車庫所有權：指甲方對車庫的所有權，包括車庫的使用、收益和處分權。2.過戶手續(xù)：指將車庫的所有權從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。3.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，按照本協(xié)議約定的比例計算。4.物業(yè)管理規(guī)定：指適用于車庫管理的法律法規(guī)，包括物業(yè)服務合同、物業(yè)管理條例等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間交付車庫：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快交付車庫。2.車庫權利存在糾紛：甲方應負責解決車庫權利糾紛，確保車庫權利清晰。3.乙方未能按約定時間支付購買款項：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快支付剩余款項。4.乙方未合理使用車庫：乙方應遵守相關物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車庫，避免造成損害。五、所有應用場景：1.甲方為車庫所