總承包管理費合同(2024版)

總承包管理費合同(2024版)合同編號：__________鑒于委托方愿意就本項目接受乙方提供的總承包管理服務(wù)，乙方愿意提供此項服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目內(nèi)容：__________第二條總承包管理服務(wù)內(nèi)容2.1乙方承擔本項目的設(shè)計、采購、施工、驗收、保修等全部工作，并按照委托方的要求，對項目的進度、質(zhì)量、安全、投資等方面進行總承包管理。2.2乙方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，制定合理的設(shè)計和施工方案，并提交給委托方審批。2.3乙方應(yīng)負責項目的采購工作，確保采購的材料、設(shè)備等符合國家相關(guān)標準和委托方的要求。2.4乙方應(yīng)按照合同約定的進度完成施工，并保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和委托方的要求。2.5乙方應(yīng)負責項目的驗收工作，確保項目達到委托方的要求。2.6乙方應(yīng)負責項目的保修工作，確保項目在保修期內(nèi)正常運行。第三條合同價格3.1乙方向委托方提供的總承包管理服務(wù)的合同價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2合同價格包括乙方為完成本項目所需的所有費用，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費、施工機具費、管理費、利潤等。3.3乙方應(yīng)按照委托方的要求，對項目的投資進行有效控制，確保項目總投資不超過委托方審批的投資額度。第四條支付方式4.1委托方應(yīng)按照本合同約定的進度支付乙方合同價款。4.2支付方式為：__________第五條合同的履行5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容、標準和進度完成項目，確保項目達到委托方的要求。5.2委托方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時支付乙方合同價款。5.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證項目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家要求。5.4乙方應(yīng)為本項目的建設(shè)提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、提供施工場地、提供施工用水電等。第六條違約責任6.1乙方未按照本合同約定的內(nèi)容、標準和進度完成項目的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同價款×逾期天數(shù)×違約金利率。6.2委托方未按照本合同約定的支付方式及時支付乙方合同價款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)支付的合同價款×逾期天數(shù)×違約金利率。6.3一方違反本合同的其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目設(shè)計方案2.施工圖紙3.材料和設(shè)備采購清單4.項目進度計劃5.質(zhì)量標準和驗收標準6.安全防護措施方案7.環(huán)保措施方案8.項目保修條款9.付款憑證和收據(jù)10.變更訂單二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定的內(nèi)容和標準完成項目的，屬于違約行為。2.乙方未按照合同約定的進度完成項目的，屬于違約行為。3.乙方提供的材料和設(shè)備不符合國家相關(guān)標準和委托方要求的，屬于違約行為。4.乙方未按照合同約定的支付方式及時支付合同價款的，屬于違約行為。5.委托方未按照合同約定的進度支付合同價款的，屬于違約行為。6.委托方未按照合同約定提供施工場地的，屬于違約行為。7.委托方未按照合同約定提供施工用水電的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.總承包管理服務(wù)：指乙方承擔項目的設(shè)計、采購、施工、驗收、保修等全部工作，并按照委托方的要求進行項目管理的服務(wù)。2.合同價款：指乙方向委托方提供的總承包管理服務(wù)的價格。3.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)承擔的賠償責任。4.項目驗收：指對項目完成情況進行檢查，確保項目達到合同約定的要求。5.保修期：指項目竣工驗收合格后，乙方對項目進行的保修期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到項目進度延誤的問題，應(yīng)及時與委托方溝通，調(diào)整進度計劃，并采取措施加快施工進度。2.遇到材料和設(shè)備不符合要求的問題，應(yīng)及時更換符合標準的材料和設(shè)備，并追究供應(yīng)商的責任。3.遇到付款延誤的問題，應(yīng)及時與委托方溝通，催促付款，并確保乙方的合法權(quán)益。4.遇到施工場地或用水電不足的問題，應(yīng)及時與委托方溝通，協(xié)調(diào)解決施工所需的場地和水電供應(yīng)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程項目的水電安裝工程。2.適用于各