房屋拆除合同范本計劃

房屋拆除合同范本計劃合同編號：__________合同各方：甲方（拆除方）：乙方（被拆除方）：鑒于甲乙雙方就房屋拆除事宜達(dá)成一致，為確保雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同。一、房屋基本情況1.1房屋坐落：____________________（詳細(xì)地址）；1.2房屋所有權(quán)人：____________________；1.3房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________；1.4房屋拆除范圍：____________________；1.5拆除房屋的性質(zhì)：____________________。二、拆除事項2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的拆除范圍和拆除要求，對乙方房屋進(jìn)行拆除。2.2甲方應(yīng)在拆除過程中確保乙方合法權(quán)益，妥善保管乙方財產(chǎn)，避免造成損失。2.3甲方應(yīng)在拆除完成后，將拆除場地清理干凈，恢復(fù)地貌。三、拆除時間3.1雙方約定拆除時間為____年__月__日。3.2甲方如因特殊情況需延長拆除時間，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。四、拆除費(fèi)用4.1甲方承擔(dān)拆除過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于拆除施工費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)等。4.2乙方應(yīng)在拆除完成后向甲方支付拆除費(fèi)用，拆除費(fèi)用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。五、拆除質(zhì)量及安全5.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和拆除方案進(jìn)行施工，確保拆除過程安全、順利進(jìn)行。5.2甲方應(yīng)采取措施確保拆除過程中周邊環(huán)境和鄰近建筑物、設(shè)施的安全。5.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好拆除過程中的安全防護(hù)工作，提供必要的便利條件。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若甲方未按照約定時間完成拆除工作，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，違約金為拆除費(fèi)用的____%。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成之日終止。甲方（拆除方）：____________________乙方（被拆除方）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.拆除方案及相關(guān)審批文件3.拆除施工資質(zhì)證明復(fù)印件4.安全防護(hù)措施方案5.拆除費(fèi)用支付憑證6.違約金計算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間完成拆除工作，認(rèn)定違約。2.甲方未按照拆除范圍和拆除要求進(jìn)行施工，認(rèn)定違約。3.甲方未妥善保管乙方財產(chǎn)，造成損失，認(rèn)定違約。4.乙方未按約定時間支付拆除費(fèi)用，認(rèn)定違約。5.乙方提供的拆除場地不符合約定，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系、保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。3.拆除費(fèi)用：指甲方因拆除乙方房屋而應(yīng)支付的費(fèi)用，包括拆除施工費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)等。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆除進(jìn)度延誤：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致拆除進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整拆除時間。2.拆除費(fèi)用支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定按時支付拆除費(fèi)用，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或依法解決。3.拆除過程中出現(xiàn)安全事故：甲方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，及時報告乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求處理。4.拆除范圍和拆除要求爭議：雙方應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新、舊城改