停車(chē)位租賃合同模板(2024版)

編號(hào)：__________停車(chē)位租賃合同模板(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

停車(chē)位租賃合同模板(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3停車(chē)位定義與范圍1.4合同目的與合法性第二章：租賃停車(chē)位基本信息2.1停車(chē)位數(shù)量與位置2.2停車(chē)位使用性質(zhì)2.3租賃期限2.4租賃費(fèi)用及支付方式第三章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租人的權(quán)利與義務(wù)3.1.1提供停車(chē)位3.1.2維護(hù)與管理停車(chē)設(shè)施3.1.3保障租賃人財(cái)產(chǎn)安全3.2租賃人的權(quán)利與義務(wù)3.2.1按期支付租賃費(fèi)用3.2.2遵守停車(chē)場(chǎng)的管理制度3.2.3愛(ài)護(hù)停車(chē)設(shè)施第四章：租賃停車(chē)位的交付與收回4.1交付條件4.2交付程序4.3收回條件4.4收回程序第五章：租賃期間特殊情況處理5.1停車(chē)位維修與保養(yǎng)5.2租賃期滿(mǎn)后續(xù)租問(wèn)題5.3租賃期間停車(chē)位轉(zhuǎn)讓5.4租賃期間停車(chē)位用途變更第六章：違約責(zé)任6.1出租人違約責(zé)任6.2租賃人違約責(zé)任6.3違約賠償方式第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄法院第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九章：合同的終止與失效9.1合同終止條件9.2合同失效原因9.3合同終止后的處理事項(xiàng)第十章：其他約定10.1停車(chē)場(chǎng)管理制度10.2停車(chē)位使用規(guī)范10.3租賃雙方約定的其他事項(xiàng)第十一章：附件11.1停車(chē)位平面圖11.2租賃費(fèi)用明細(xì)表11.3合同續(xù)簽申請(qǐng)表第十二章：合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同解除程序第十三章：法律適用與解釋13.1適用法律13.2合同解釋權(quán)歸屬第十四章：附則14.1合同簽訂日期14.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同當(dāng)事人甲方：（出租人名稱(chēng)）乙方：（租賃人名稱(chēng)）1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)1.3停車(chē)位定義與范圍本合同所指停車(chē)位位于上述地址的地下停車(chē)場(chǎng)，停車(chē)位編號(hào)為_(kāi)___，停車(chē)位面積為_(kāi)___平方米。1.4合同目的與合法性雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的停車(chē)位租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議。第二章：租賃停車(chē)位基本信息2.1停車(chē)位數(shù)量與位置甲方同意將位于上述地址的停車(chē)位____個(gè)提供給乙方使用。2.2停車(chē)位使用性質(zhì)本停車(chē)位僅限于乙方停放車(chē)輛使用，不得用于其他目的。2.3租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租人的權(quán)利與義務(wù)3.1.1提供停車(chē)位甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)向乙方提供停車(chē)位。3.1.2維護(hù)與管理停車(chē)設(shè)施甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)與管理，確保設(shè)施的正常使用。3.1.3保障租賃人財(cái)產(chǎn)安全甲方應(yīng)采取合理措施保障乙方車(chē)輛的安全，但不對(duì)車(chē)輛內(nèi)物品的安全負(fù)責(zé)。3.2租賃人的權(quán)利與義務(wù)3.2.1按期支付租賃費(fèi)用乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付租金。3.2.2遵守停車(chē)場(chǎng)的管理制度乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，包括停車(chē)時(shí)間、出場(chǎng)時(shí)間等。3.2.3愛(ài)護(hù)停車(chē)設(shè)施乙方應(yīng)合理使用停車(chē)設(shè)施，不得故意損壞或擅自改動(dòng)。第四章：租賃停車(chē)位的交付與收回4.1交付條件甲方應(yīng)在合同開(kāi)始履行后____個(gè)工作日內(nèi)將停車(chē)位交付給乙方使用。4.2交付程序交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署停車(chē)位交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)停車(chē)位交付情況。4.3收回條件租賃期滿(mǎn)或乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)收回停車(chē)位。4.4收回程序甲方收回停車(chē)位時(shí)，應(yīng)提前____天通知乙方，并在收回前____個(gè)工作日內(nèi)完成停車(chē)位的收回工作。第五章：租賃期間特殊情況處理5.1停車(chē)位維修與保養(yǎng)甲方應(yīng)在必要時(shí)對(duì)停車(chē)位進(jìn)行維修與保養(yǎng)，提前通知乙方，并盡可能減少對(duì)乙方使用的影響。5.2租賃期滿(mǎn)后續(xù)租問(wèn)題租賃期滿(mǎn)后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。5.3租賃期間停車(chē)位轉(zhuǎn)讓乙方不得將停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.4租賃期間停車(chē)位用途變更乙方不得改變停車(chē)位的用途，不得將停車(chē)位用于非法活動(dòng)。第六章：違約責(zé)任6.1出租人違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2租賃人違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3違約賠償方式賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，雙方也可以協(xié)商確定賠償金額。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇訴訟解決，甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。7.3訴訟管轄法院甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院為本案的管轄法院。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。8.3變更與解除的程序變更或解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九章：合同的終止與失效9.1合同終止條件合同終止條件如下：（一）租賃期滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（四）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。9.2合同失效原因合同失效原因包括：（一）合同期限屆滿(mǎn)；（二）雙方同意解除合同；（三）一方違約，對(duì)方解除合同；（四）法律規(guī)定或合同約定的其他失效原因。9.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，乙方應(yīng)將停車(chē)位交還甲方，并支付因違約而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十章：其他約定10.1停車(chē)場(chǎng)管理制度乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)的管理制度，包括但不限于停車(chē)時(shí)間、出場(chǎng)時(shí)間、車(chē)輛停放規(guī)范等。10.2停車(chē)位使用規(guī)范乙方應(yīng)按照停車(chē)位使用規(guī)范使用停車(chē)位，不得將停車(chē)位用于非法用途。10.3租賃雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可以在合同中約定其他事項(xiàng)，包括但不限于雙方聯(lián)系方式、緊急聯(lián)系人等。第十一章：附件11.1停車(chē)位平面圖11.2租賃費(fèi)用明細(xì)表11.3合同續(xù)簽申請(qǐng)表第十二章：合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。12.3合同解除程序合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十三章：法律適用與解釋13.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四章：附則14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。14.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：____________________日期：____年____月____日乙方簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)停車(chē)位進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡可能減少對(duì)乙方使用的影響。說(shuō)明：甲方應(yīng)確保維修、保養(yǎng)和改造工作不會(huì)對(duì)乙方的正常使用造成不便。1.2如因甲方原因?qū)е峦＼?chē)位無(wú)法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明：如甲方未能按照約定提供停車(chē)位，或因甲方原因?qū)е峦＼?chē)位損壞，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方不得將停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將停車(chē)位用于非法活動(dòng)。說(shuō)明：乙方應(yīng)確保停車(chē)位的合法使用，不得將停車(chē)位轉(zhuǎn)讓給第三方或用于非法目的。2.2乙方應(yīng)按照停車(chē)場(chǎng)的管理制度使用停車(chē)位，并遵守相關(guān)的停車(chē)位使用規(guī)范。說(shuō)明：乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)的規(guī)定，包括停車(chē)時(shí)間、出場(chǎng)時(shí)間等，確保停車(chē)位的高效使用。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的停車(chē)位信息。說(shuō)明：第三方中介有責(zé)任確保所提供的停車(chē)位信息準(zhǔn)確無(wú)誤，避免因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的糾紛。3.2第三方中介應(yīng)收取合理的傭金，并明確傭金的具體金額和支付方式。說(shuō)明：第三方中介在提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)明確收取的傭金金額和支付方式，以保證雙方的權(quán)益。3.3第三方中介在合同履行過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。說(shuō)明：第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，不應(yīng)偏袒任何一方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.停車(chē)位平面圖2.租賃費(fèi)用明細(xì)表3.合同續(xù)簽申請(qǐng)表4.停車(chē)場(chǎng)管理制度5.停車(chē)位使用規(guī)范6.合同變更協(xié)議7.合同解除協(xié)議8.甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供停車(chē)位，或因甲方原因?qū)е峦＼?chē)位損壞，視為甲方違約。2.乙方未按期支付租金，視為乙方違約。認(rèn)定：乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，視為乙方違約。3.乙方將停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，或用于非法活動(dòng)，視為乙方違約。認(rèn)定：乙方違反合同約定，將停車(chē)位轉(zhuǎn)讓給第三方或用于非法目的，視為乙方違約。4.第三方中介提供虛假停車(chē)位信息，或偏袒任何一方，視為第三方中介違約。認(rèn)定：第三方中介提供不真實(shí)、準(zhǔn)確的停車(chē)位信息，或處理合同履行過(guò)程中的問(wèn)題偏袒任何一方，視為第三方中介違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租人：指擁有停車(chē)位所有權(quán)或使用權(quán)，并將停車(chē)位租賃給乙方使用的一方。2.租賃人：指租賃停車(chē)位，并支付租金的一方。3.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議的一方。4.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。5.賠償責(zé)任：指因違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：停車(chē)位維修、保養(yǎng)或改造導(dǎo)致乙方無(wú)法使用。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡可能減少對(duì)乙方使用的影響。2.問(wèn)題：乙方未按期支付租金。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。3.問(wèn)題：乙方將停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或用于非法活動(dòng)。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：第三方中介提供虛