2024年婚前購(gòu)房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（三篇）

第1頁(yè)共1頁(yè)2024年婚前購(gòu)房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本婚前購(gòu)房協(xié)議書(shū)婚前買(mǎi)房合同甲乙雙方經(jīng)自由戀愛(ài),雙方準(zhǔn)備結(jié)婚,都愿共筑愛(ài)巢,白頭到老,但為防止今后可能出現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)糾紛,現(xiàn)雙方理智的協(xié)商,對(duì)婚前以及婚后財(cái)產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：_____一,甲方和乙方結(jié)婚后,乙方自愿將自己婚前以及婚后的所有財(cái)產(chǎn)歸甲方一人所有,乙方自動(dòng)放棄婚后財(cái)產(chǎn)處理權(quán),若日后雙方任何一方提出離婚,乙方無(wú)權(quán)支配一切財(cái)產(chǎn),均由甲方一人處理及獲得.二,甲乙雙方婚前的債務(wù)由債務(wù)方自己承擔(dān),婚后乙方在未經(jīng)甲方同意的個(gè)人投資以及投資所產(chǎn)生的債務(wù)均由乙方獨(dú)自承擔(dān),三,由于乙方工作性質(zhì)，甲方無(wú)法掌握，每日空床費(fèi)300元四,丙方和丁方是此協(xié)議的見(jiàn)證人,以證明甲方：_____乙方：_____均是在清醒且完全自愿的前提下簽訂的該協(xié)議.五,此協(xié)議由甲乙丙丁四方簽字后方為有效且具有法律效力.六,此協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份.甲方：_____乙方：_____丙方：_____丁方：_________年____月____日2024年婚前購(gòu)房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（二）【婚前購(gòu)房協(xié)議】甲方（男方）：（姓名）身份證號(hào)碼：戶(hù)籍所在地：住址：電話(huà)號(hào)碼：乙方（女方）：（姓名）身份證號(hào)碼：戶(hù)籍所在地：住址：電話(huà)號(hào)碼：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方與乙方在婚前購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.甲方與乙方擬購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)位于（房產(chǎn)所在城市、區(qū)域及詳細(xì)地址），房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（房產(chǎn)證號(hào)），房產(chǎn)面積為（房產(chǎn)面積），共有產(chǎn)權(quán)為（共有產(chǎn)權(quán)比例）。2.房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)由甲方全額支付，并于簽署本協(xié)議之日起三個(gè)工作日內(nèi)到賬。二、房產(chǎn)權(quán)屬1.甲方作為本房產(chǎn)的唯一產(chǎn)權(quán)所有人，享有該房產(chǎn)的所有權(quán)利和義務(wù)。2.如果房產(chǎn)因雙方婚姻關(guān)系的解除而拆分分割，甲方保留該房產(chǎn)的所有權(quán)。如甲方因分割補(bǔ)償給予乙方一定金額或其他補(bǔ)償，該補(bǔ)償不涉及該房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。三、房產(chǎn)使用權(quán)1.甲方擁有該房產(chǎn)的使用權(quán)并享有該房產(chǎn)的收益。2.如房產(chǎn)屬于集體土地使用權(quán)或法定共有人使用權(quán)，甲方享有該房產(chǎn)產(chǎn)生的收益，并負(fù)責(zé)支付該房產(chǎn)的所有費(fèi)用。四、房產(chǎn)管理1.甲方有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修和改造。2.乙方在該房產(chǎn)中享有和行使與甲方相同的權(quán)利和義務(wù)，并應(yīng)參與該房產(chǎn)的管理和維護(hù)。五、房產(chǎn)的增值收益1.如果該房產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間發(fā)生價(jià)值的增值，該增值歸甲方所有。2.如果該房產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間發(fā)生的增值作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，甲方和乙方同意按照他們?cè)诜蚱薰餐?cái)產(chǎn)中的份額分享該增值部分。六、房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓1.甲方有權(quán)將該房產(chǎn)出售、贈(zèng)與或轉(zhuǎn)讓給第三方。在該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓之前，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量爭(zhēng)取乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.如果該房產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間轉(zhuǎn)讓?zhuān)追綉?yīng)按照該房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值向乙方支付該房產(chǎn)的等值補(bǔ)償。雙方同意將該補(bǔ)償款項(xiàng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分享。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決，并作出書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。八、協(xié)議的效力本協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效，并具有合同效力。本協(xié)議一式兩份，甲、乙兩方各持一份。甲方：簽名：日期：乙方：簽名：日期：2024年婚前購(gòu)房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（三）男方：_____身份證號(hào)碼：_____女方：_____身份證號(hào)碼：_____為改善住房條件，男女雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)_____住房一套。并及時(shí)辦理了結(jié)婚及房屋變更過(guò)戶(hù)等所有手續(xù)。避免今后因其他不可預(yù)見(jiàn)原因雙方就此發(fā)生相應(yīng)糾紛，根據(jù)《民法典》特此明確本次合作購(gòu)房經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。本承諾為雙方真實(shí)意愿的的表現(xiàn);一、本合同所有約定款項(xiàng)，雙方在平等自愿和充分了解本合同條款和目的基礎(chǔ)之上真實(shí)意思表示，無(wú)脅迫，欺詐等情形，二、男女雙方共同投資，購(gòu)買(mǎi)一套（二手房）位于_____.房產(chǎn)總價(jià)款人民幣_(tái)____元整（_____元）;房屋總面積為_(kāi)___平方米，其中按揭貸款_____元整。三、出資金額（首付_____元+相應(yīng)手續(xù)費(fèi)_____元）其中，男方出資_____元人民幣（占出資金額的_____%）。女方出資_____元人民幣（占出資金額的_____%）。本次出資中男方借款_____元，女方借款_____元;雙方借款為婚后共同償還。四、其余按揭貸款也為夫妻婚后共同償還。五，雙方共同約定，男方占本房產(chǎn)_____%所有權(quán)，女方占本房產(chǎn)_____%所有權(quán)。六，男方應(yīng)當(dāng)在____年____月____日將應(yīng)出資款項(xiàng)交付至處，女方應(yīng)當(dāng)在____年____月____日將應(yīng)出資款項(xiàng)交付至處。七，雙方在辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照本合同第四條約定辦辦理權(quán)屬登記。八、雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)，全面，善意履行按照本合同全部約定，如果一方故意違約或解除合同，須向守約方賠償人民幣_(tái)____元的經(jīng)濟(jì)損失。九，本合同自簽字之日起生效，一式_____份，各持_____份，具有同等法律效力，如遇糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向方住所地法院起訴。男方：_____女方：_____聯(lián)系電話(huà)：_____