2024年房屋租賃合同十種格式匯編

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年最新房屋租賃合同十種格式匯編本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶(hù)型1.4房屋配套設(shè)施第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租通知期限第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除通知期限第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.2第三方調(diào)解12.3法律訴訟第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪(fǎng)客管理13.3房屋交接與退還第十四條合同的簽訂、修改與終止14.1合同簽訂14.2合同修改14.3合同終止第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，棟單元室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米。1.3房屋戶(hù)型：該房屋為室廳衛(wèi)的戶(hù)型。1.4房屋配套設(shè)施：該房屋配套設(shè)施包括空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、燃?xì)庠畹热粘＜揖釉O(shè)施，以及光纖寬帶、有線(xiàn)電視等通訊娛樂(lè)設(shè)施。第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份證號(hào)碼：X2.1.3聯(lián)系電話(huà)：X2.1.4地址：市區(qū)路號(hào)2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份證號(hào)碼：X2.2.3聯(lián)系電話(huà)：X2.2.4地址：市區(qū)路號(hào)第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：至年月日止。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付周期：承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束之日起日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。4.3租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：X賬號(hào)：X開(kāi)戶(hù)行：銀行分行第五條押金5.1押金金額：承租人應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性向出租人支付押金人民幣元整。5.2押金退還條件及方式：租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租人在日內(nèi)退還承租人押金。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照正常家居生活的需要合理使用水電、燃?xì)獾荣Y源。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和保養(yǎng)，以及公共部位的日常維護(hù)；承租人負(fù)責(zé)個(gè)人物品的保管和日常使用設(shè)備的維護(hù)。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的要求，為租賃房屋辦理必要的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付給承租人。8.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)自行辦理個(gè)人物品保險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)繳納保險(xiǎn)費(fèi)用。第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在征得出租人書(shū)面同意后，可以將其租住的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。9.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前日通知出租人。第十條合同解除10.1合同解除條件：在租賃期內(nèi)，任何一方提前終止合同的，需提前日書(shū)面通知對(duì)方。10.2合同解除通知期限：合同解除通知應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方。第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任：出租人未按本合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失。11.2承租人違約責(zé)任：承租人未按本合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的損失。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2第三方調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可以請(qǐng)求物業(yè)管理單位或消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行第三方調(diào)解。12.3法律訴訟：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1寵物管理：承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如特殊情況需要飼養(yǎng)，須經(jīng)出租人書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。13.2訪(fǎng)客管理：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許外來(lái)人員留宿或進(jìn)行違法活動(dòng)。13.3房屋交接與退還：租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。出租人在接收房屋時(shí)，有權(quán)要求承租人清潔房屋、恢復(fù)原狀并支付必要的清理費(fèi)用。第十四條合同的簽訂、修改與終止14.1合同簽訂：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改：合同的修改或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。14.3合同終止：本合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，合同即行終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：租賃房屋現(xiàn)狀照片附件三：租賃房屋設(shè)施清單附件四：物業(yè)管理有限公司出具的物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件附件五：保險(xiǎn)公司出具的房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件附件六：轉(zhuǎn)租同意書(shū)（如有）附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明出租人對(duì)租賃房屋擁有合法的所有權(quán)。承租人在簽訂合同時(shí)應(yīng)核對(duì)原件，確保附件真實(shí)有效。附件二：租賃房屋現(xiàn)狀照片說(shuō)明：本附件包含租賃房屋的現(xiàn)狀照片，用于記錄房屋及其設(shè)施在租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)。照片應(yīng)涵蓋房屋內(nèi)部及外部、主要設(shè)施設(shè)備等，以便在租賃結(jié)束時(shí)核對(duì)房屋狀況。附件三：租賃房屋設(shè)施清單說(shuō)明：本附件為租賃房屋內(nèi)設(shè)施清單，列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及其品牌、型號(hào)等信息。承租人應(yīng)核對(duì)清單內(nèi)容，并在租賃結(jié)束時(shí)按照清單進(jìn)行核對(duì)。附件四：物業(yè)管理有限公司出具的物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件說(shuō)明：本附件為物業(yè)管理公司出具的物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件，用于證明承租人將享受物業(yè)公司提供的物業(yè)服務(wù)。承租人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，了解物業(yè)服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)。附件五：保險(xiǎn)公司出具的房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件說(shuō)明：本附件為出租人購(gòu)買(mǎi)的房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件，用于證明房屋在租賃期間享有保險(xiǎn)保障。承租人應(yīng)核對(duì)保險(xiǎn)單內(nèi)容，確保保險(xiǎn)覆蓋范圍及金額符合合同約定。附件六：轉(zhuǎn)租同意書(shū)（如有）說(shuō)明：本附件為承租人轉(zhuǎn)租房屋時(shí)所需的同意書(shū)，用于證明出租人同意承租人進(jìn)行轉(zhuǎn)租。承租人在轉(zhuǎn)租前應(yīng)提交此附件，并經(jīng)出租人書(shū)面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：未能按照合同約定提供租賃房屋或未能履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失，并支付違約金。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：未能按照合同約定支付租金或未能履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的損失，并支付違約金。3.轉(zhuǎn)租違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：未經(jīng)出租人書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的損失，并支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)。3.押金：指承租人為確保履行合同約定而支付給出租人的一定