2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同格式版（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同格式版甲方：(轉(zhuǎn)讓方)_____身份證號(hào)碼：_____乙方：(頂讓方)_____身份證號(hào)碼：_____甲、乙兩方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方將位于_____街(路)____號(hào)的店鋪(原名為：_____)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)___平方米;乙方租用時(shí)間從____年____月____日開(kāi)始，到____年____月____日到期。本合同依附于甲方與_____商鋪使用租賃合同之上，甲方需保證乙方同等享有甲方與_____簽訂的原有店鋪?zhàn)赓U合同中所享有的一切權(quán)利與義務(wù)。第二條甲方已與_____簽訂了租賃合同，合同到期時(shí)間為_(kāi)___年____月____日，月租為人民幣_(tái)____，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲方交納的月租，管理費(fèi)，水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備等全部無(wú)償歸乙方使用。店面交給乙方使用后，乙方可以自己裝修，裝飾。甲方需協(xié)助乙方進(jìn)行裝修工程及設(shè)備申報(bào)等相關(guān)報(bào)建審批工作。第四條乙方在____年____月____日一次性向甲方支付該店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣(大寫(xiě))____萬(wàn)元{小寫(xiě)：____元}，但甲方依然擁有原租賃合同中的兩個(gè)月押金，租賃期滿后甲方自行向廣州市地王廣場(chǎng)管理處拿回。第五條自合同簽訂之日起，甲方等同自愿放棄位于街(路)號(hào)的店鋪(原名為)與商場(chǎng)優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。如甲方違約收回使用權(quán)，需賠償乙方的雙倍轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，人民幣(大寫(xiě))____萬(wàn)元{小寫(xiě)：____元}。如果乙方在雙方轉(zhuǎn)讓合同租用期間違約，不繼續(xù)租用，需賠償甲方雙倍轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，人民幣(大寫(xiě))____萬(wàn)元{小寫(xiě)：____元}。第六條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為服裝，____年____月____日前，該店鋪繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手前(____年____月____日)，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。第七條自合同簽訂日起，甲方與該店鋪不再存在任何實(shí)質(zhì)及任何形式的關(guān)系。除第四條提及的甲方依然擁有原租賃合同中的兩個(gè)月押金除外。甲方不得違約收回使用權(quán)。第八條本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。自簽字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____簽約時(shí)間：____年____月____日2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同格式版（二）轉(zhuǎn)讓方(甲方)身份證號(hào)碼：轉(zhuǎn)讓方(乙方)身份證號(hào)碼：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將自己位于____的店鋪(轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為_(kāi)___元人民幣(大寫(xiě)：_____)，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個(gè)月交至甲方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸出租方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)四、乙方在____年月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)____，(大寫(xiě)：_____)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：附件：原房屋租賃合同2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同格式版（三）商鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓人）地址：聯(lián)絡(luò)電話：乙方：（受讓人）地址：聯(lián)絡(luò)電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)條款，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出讓乙方轉(zhuǎn)讓其商鋪的事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪情況1.商鋪名稱：。2.商鋪位置：。3.商鋪面積：平米。4.商鋪現(xiàn)有設(shè)施：。二、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣元整。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：由乙方承擔(dān)。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方承諾商鋪的所有權(quán)是合法有效的，并且不存在任何其他人對(duì)商鋪的所有權(quán)提出的要求。2.乙方購(gòu)買(mǎi)商鋪后，自愿承擔(dān)商鋪的所有權(quán)及相關(guān)責(zé)任，包括但不限于商鋪的清潔、裝修費(fèi)用、維修費(fèi)用等。3.甲方保證在商鋪一切合法權(quán)益清理完成后，與乙方進(jìn)行交接手續(xù)。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.雙方確認(rèn)乙方已對(duì)商鋪進(jìn)行實(shí)地考察，并對(duì)商鋪所處位置、面積、設(shè)施等情況達(dá)成一致意見(jiàn)。2.乙方應(yīng)提交如下文件：（1）本次商鋪轉(zhuǎn)讓合同；（2）個(gè)人有效身份證明（或企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效證件）復(fù)印件；（3）乙方婚姻狀況證明（如有）；（4）乙方購(gòu)買(mǎi)商鋪所需的其他相關(guān)手續(xù)材料。3.乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方收到全部款項(xiàng)并確認(rèn)后，雙方簽署交接文件。五、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同的效力需遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同