房屋租賃附件合同(2024版)

房屋租賃附件合同(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同范圍1.3定義與解釋第二章：合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋描述3.1房屋位置3.2房屋結(jié)構(gòu)與面積3.3房屋設(shè)施與設(shè)備第四章：租賃期限與條件4.1租賃期限4.2租賃條件4.3租賃期滿的處理第五章：租金與支付方式5.1租金確定5.2支付方式5.3租金調(diào)整第六章：保證金與押金6.1保證金的設(shè)定6.2押金的支付與退還6.3保證金與押金的使用第七章：房屋使用與維護7.1使用規(guī)則7.2維護責(zé)任7.3維修與修繕第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除后的權(quán)利與義務(wù)第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義9.2違約的后果9.3賠償與免責(zé)第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：特別約定11.1裝修與改造11.2轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓11.3保險與安全第十二章：附件與補充文件12.1房屋平面圖12.2設(shè)施設(shè)備清單12.3其他相關(guān)文件第十三章：簽字與生效13.1簽字欄13.2簽訂時間13.3簽訂地點第十四章：其他14.1附加條款14.2通知與送達14.3合同的解釋權(quán)合同編號_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方利益得到合理保障。1.2合同范圍本合同適用于甲方將其所擁有的房屋出租給乙方使用的一切活動。1.3定義與解釋本合同中所用術(shù)語，除非另有明確約定，按照其通常意義解釋。第二章：合同主體2.1甲方信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，乙方有義務(wù)按時支付租金并合理使用房屋。第三章：房屋描述3.1房屋位置房屋位于______，具有便利的交通和良好的居住環(huán)境。3.2房屋結(jié)構(gòu)與面積房屋為______結(jié)構(gòu)，建筑面積為______平方米。3.3房屋設(shè)施與設(shè)備房屋內(nèi)部配備有______等設(shè)施，滿足日常生活需求。第四章：租賃期限與條件4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃條件乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃條件，包括但不限于房屋使用、維護等。4.3租賃期滿的處理租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃前狀態(tài)，并按約定辦理退房手續(xù)。第五章：租金與支付方式5.1租金確定租金根據(jù)房屋的地理位置、面積、設(shè)施等因素確定為每月______元。5.2支付方式乙方應(yīng)于每月的第______日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金至甲方指定賬戶。5.3租金調(diào)整租金在合同期內(nèi)原則上不作調(diào)整，但遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。第六章：保證金與押金6.1保證金的設(shè)定為確保乙方履行合同義務(wù)，乙方需支付保證金______元。6.2押金的支付與退還乙方在簽訂合同時支付押金______元，租賃期滿后無息退還。6.3保證金與押金的使用保證金用于乙方違約時的賠償，押金用于房屋設(shè)施損壞的賠償。第七章：房屋使用與維護7.1使用規(guī)則乙方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動或損害房屋結(jié)構(gòu)的行為。7.2維護責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的定期檢查和維護，乙方負(fù)責(zé)日常維護和清潔。7.3維修與修繕房屋維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方。第八章：合同變更與解除8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。8.2合同解除一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.3解除后的權(quán)利與義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義未履行或未完全履行合同義務(wù)的行為視為違約。9.2違約的后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3賠償與免責(zé)違約方應(yīng)支付違約金，但因不可抗力導(dǎo)致的違約，可免除責(zé)任。簽字欄：甲方簽字：______乙方簽字：______簽訂時間：______簽訂地點：______第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決程序協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：特別約定11.1裝修與改造乙方如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)事先獲得甲方書面同意，并不得損害房屋結(jié)構(gòu)。11.2轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3保險與安全甲方應(yīng)為房屋投保必要的保險，乙方應(yīng)遵守安全規(guī)定，防止事故發(fā)生。第十二章：附件與補充文件12.1房屋平面圖房屋平面圖作為本合同附件，乙方應(yīng)確認(rèn)其準(zhǔn)確性。12.2設(shè)施設(shè)備清單房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單作為附件，乙方在接收房屋時應(yīng)進行核對。12.3其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件，應(yīng)一并簽署確認(rèn)。第十三章：簽字與生效13.1簽字欄甲方簽字：______乙方簽字：______13.2簽訂時間簽訂時間：______13.3簽訂地點簽訂地點：______第十四章：其他14.1附加條款本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補充。14.2通知與送達雙方應(yīng)保證在合同首部所列的通訊地址和聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，任何一方變更地址或聯(lián)系方式應(yīng)及時書面通知對方。14.3合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有，乙方對此無異議。第十五章：保密條款15.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。15.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)有效。15.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償對方因此遭受的所有損失。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。16.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行或完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時通知對方。16.3不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行時，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第十七章：合同的修改與補充17.1修改程序合同的任何修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。17.2補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八章：合同的終止18.1合同終止的條件合同期滿