房屋租賃簡(jiǎn)易合同樣式（2024年版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋租賃簡(jiǎn)易合同樣式（2024年版）本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋改造限制6.甲方（出租人）權(quán)利義務(wù)6.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)6.2甲方對(duì)租賃房屋的維修責(zé)任6.3甲方對(duì)乙方（承租人）的權(quán)益保障7.乙方（承租人）權(quán)利義務(wù)7.1乙方對(duì)租賃房屋的使用規(guī)定7.2乙方對(duì)房屋的維護(hù)與保養(yǎng)7.3乙方對(duì)租金及押金的支付責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制10.合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件11.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承條件11.2合同轉(zhuǎn)讓條件12.合同的附錄12.1房屋照片12.2房屋設(shè)施清單13.其他約定13.1寵物飼養(yǎng)規(guī)定13.2訪客管理14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)X路號(hào)，房屋的具體地址以合同附件為準(zhǔn)。1.2房屋面積：房屋總面積為X平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋為層，戶型為室廳，具體結(jié)構(gòu)以實(shí)際為準(zhǔn)。1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等基本生活設(shè)施，具體設(shè)施清單見合同附件。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個(gè)月，自租賃開始日期之日起計(jì)算。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前天協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：租金應(yīng)在每個(gè)支付周期到期日前天支付。3.4租金支付方式：租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.押金4.1押金金額：乙方應(yīng)支付甲方人民幣元作為押金。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。4.3押金退還日期：租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：乙方應(yīng)按合同約定合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.3房屋改造限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何改造或損壞。6.甲方（出租人）權(quán)利義務(wù)6.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃房屋的基本設(shè)施正常使用，并提供必要的物業(yè)服務(wù)。6.2甲方對(duì)租賃房屋的維修責(zé)任：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。6.3甲方對(duì)乙方（承租人）的權(quán)益保障：甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方正常的生活和工作。7.乙方（承租人）權(quán)利義務(wù)7.1乙方對(duì)租賃房屋的使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。7.2乙方對(duì)房屋的維護(hù)與保養(yǎng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。7.3乙方對(duì)租金及押金的支付責(zé)任：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，并承擔(dān)因延遲支付所產(chǎn)生的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的%。8.2乙方違約：乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制：雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未能解決的，方可依法向人民法院提起訴訟。10.合同的變更與終止10.1合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止條件：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。11.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承條件：甲方在本合同有效期內(nèi)死亡的，本合同由其合法繼承人繼承。11.2合同轉(zhuǎn)讓條件：任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.合同的附錄12.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，作為對(duì)房屋現(xiàn)狀的確認(rèn)。12.2房屋設(shè)施清單：本合同附件中包含房屋設(shè)施清單，作為對(duì)房屋設(shè)施的確認(rèn)。13.其他約定13.1寵物飼養(yǎng)規(guī)定：乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理：乙方應(yīng)妥善管理訪客，防止影響甲方及鄰里正常生活。14.合同簽署14.1合同簽署日期：本合同于年月日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)：本合同于市區(qū)路號(hào)簽署。14.3合同簽署人：甲方（出租人）簽名：_______，乙方（承租人）簽名：_______。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含房屋內(nèi)外部的清晰照片，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。照片應(yīng)真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀。2.附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括電器、家具、燈具等。清單應(yīng)逐一列舉，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。3.附件三：租賃房屋位置示意圖詳細(xì)要求：本附件應(yīng)為房屋所在地的地理位置示意圖，標(biāo)明具體的街道、交通路線、周邊設(shè)施等信息。4.附件四：租賃房屋結(jié)構(gòu)圖詳細(xì)要求：本附件應(yīng)清晰展示房屋的結(jié)構(gòu)布局，包括房間分布、面積、樓層等信息。5.附件五：押金退還確認(rèn)書詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含押金退還的條件、程序和日期等詳細(xì)信息，并由雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：租金支付記錄詳細(xì)要求：本附件應(yīng)記錄租金的支付時(shí)間、金額、方式等信息，每次支付后由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未能按照合同約定提供租賃房屋，或未能按時(shí)維修房屋及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：乙方未能按時(shí)支付租金，或未能按照合同約定合理使用租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同租金總額的10%。3.示例說明：如甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方未能在10日內(nèi)交付房屋，則甲方應(yīng)支付給乙方人民幣元作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)處分人，即房屋的出租方。在本合同中的應(yīng)用：出租人應(yīng)履行合同約定的出租人權(quán)利義務(wù)，包括提供租賃房屋、維修設(shè)施等。2.承租人：指本合同中租賃房屋的租用方，即房屋的租住方。在本合同中的應(yīng)用：承租人應(yīng)履行合同約定的承租人權(quán)利義務(wù)，包括支付租金、合理使用房屋等。3.租賃期限：指本合同中雙方約定的租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。在本合同中的應(yīng)用：租賃期限為個(gè)月，自租賃開始日期