承包茶館經(jīng)營(yíng)合同

2024版承包茶館經(jīng)營(yíng)合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱(chēng)）乙方：（全稱(chēng)）鑒于甲方擁有茶館的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并愿意將該茶館的經(jīng)營(yíng)權(quán)授權(quán)給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意接受甲方的授權(quán)，按照約定的條件承包經(jīng)營(yíng)茶館，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條經(jīng)營(yíng)范圍乙方在合同期限內(nèi)，承包經(jīng)營(yíng)茶館，經(jīng)營(yíng)范圍包括：1.提供茶水、茶點(diǎn)等服務(wù)；2.組織茶藝表演、茶文化講座等活動(dòng)；3.開(kāi)展茶館內(nèi)的其他配套服務(wù)。第二條合同期限1.本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。2.合同期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂新的合同。第三條經(jīng)營(yíng)權(quán)授權(quán)甲方授權(quán)乙方在合同期限內(nèi)，享有茶館的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方有權(quán)按照約定的條件和方式經(jīng)營(yíng)茶館。第四條經(jīng)營(yíng)管理1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)茶館進(jìn)行裝修、布置，并承擔(dān)相應(yīng)的裝修費(fèi)用。裝修后的茶館應(yīng)符合甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)茶館的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保茶館的正常運(yùn)營(yíng)。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.乙方應(yīng)按照約定的條件和方式，向甲方支付承包費(fèi)用。第五條承包費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年。2.承包費(fèi)用支付方式：每季度支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元。3.乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期承包費(fèi)用。第六條權(quán)益分配1.茶館的經(jīng)營(yíng)收益歸乙方所有，但應(yīng)扣除乙方應(yīng)支付的承包費(fèi)用、水電費(fèi)、員工工資等運(yùn)營(yíng)成本。2.茶館的資產(chǎn)歸甲方所有，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得擅自處分甲方資產(chǎn)。3.茶館的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第七條合同的解除和終止1.在合同期限內(nèi)，如乙方未按照約定的條件經(jīng)營(yíng)茶館，甲方有權(quán)解除合同。2.在合同期限內(nèi)，如甲方未按照約定的條件提供承包服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。3.合同期滿(mǎn)后，本合同自動(dòng)終止。第八條違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照約定支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按照約定提供承包服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定品牌及供應(yīng)條款附加條款：乙方在經(jīng)營(yíng)茶館過(guò)程中，應(yīng)使用甲方指定的茶葉、茶具等產(chǎn)品，并按照甲方的要求進(jìn)行銷(xiāo)售。甲方應(yīng)確保所指定的產(chǎn)品符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)產(chǎn)品的質(zhì)量保證。條款說(shuō)明：此條款旨在確保茶館經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品的質(zhì)量和品牌形象，同時(shí)也有利于甲方對(duì)產(chǎn)品銷(xiāo)售的掌控。2.甲方協(xié)助經(jīng)營(yíng)條款附加條款：甲方應(yīng)提供乙方經(jīng)營(yíng)茶館所需的培訓(xùn)、管理支持、營(yíng)銷(xiāo)策劃等服務(wù)，并指派專(zhuān)人對(duì)乙方進(jìn)行定期指導(dǎo)，以確保茶館的正常運(yùn)營(yíng)和業(yè)務(wù)發(fā)展。條款說(shuō)明：此條款旨在通過(guò)甲方的協(xié)助，提升乙方經(jīng)營(yíng)能力，實(shí)現(xiàn)茶館的穩(wěn)定發(fā)展。3.甲方監(jiān)督與檢查條款附加條款：甲方有權(quán)對(duì)茶館的經(jīng)營(yíng)管理、服務(wù)質(zhì)量、產(chǎn)品供應(yīng)等進(jìn)行監(jiān)督與檢查，并要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行整改。如乙方未按照甲方的要求進(jìn)行整改，甲方有權(quán)解除合同。條款說(shuō)明：此條款旨在確保乙方按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，維護(hù)甲方品牌形象。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款附加條款：乙方在合同期限內(nèi)，享有茶館的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，并自主選擇茶葉、茶具等產(chǎn)品的供應(yīng)廠(chǎng)商。條款說(shuō)明：此條款旨在保障乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，使乙方能夠根據(jù)市場(chǎng)變化靈活調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。2.乙方收益分配條款附加條款：乙方在支付承包費(fèi)用后，有權(quán)按照約定的比例分配茶館的經(jīng)營(yíng)收益。乙方應(yīng)確保茶館的經(jīng)營(yíng)收益真實(shí)、準(zhǔn)確，并及時(shí)向甲方報(bào)告。條款說(shuō)明：此條款旨在保障乙方的收益權(quán)益，使乙方能夠公平地分享經(jīng)營(yíng)成果。3.乙方品牌建設(shè)與推廣條款附加條款：乙方有權(quán)在茶館內(nèi)進(jìn)行品牌建設(shè)與推廣活動(dòng)，并可以使用甲方提供的資源進(jìn)行宣傳。乙方應(yīng)確保品牌建設(shè)與推廣活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方品牌形象。條款說(shuō)明：此條款旨在鼓勵(lì)乙方進(jìn)行品牌建設(shè)與推廣，提升茶館的知名度，同時(shí)也有利于甲方品牌的拓展。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介服務(wù)條款附加條款：甲方和乙方同意，在合同履行過(guò)程中，可聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)提供咨詢(xún)服務(wù)、財(cái)務(wù)審計(jì)等服務(wù)。第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。條款說(shuō)明：此條款旨在確保合同的履行更加專(zhuān)業(yè)、規(guī)范，提高合同管理的效率。2.第三方中介合規(guī)性監(jiān)督條款附加條款：甲方和乙方應(yīng)確保第三方中介機(jī)構(gòu)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。如因第三方中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，甲方和乙方均有權(quán)解除合同。條款說(shuō)明：此條款旨在保障甲方和乙方的合法權(quán)益，防范合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方中介保密條款附加條款：甲方和乙方與第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中所獲悉的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。條款說(shuō)明：此條款旨在保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，防止泄露可能導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。一、附件列表：1.茶館經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)2.茶館裝修設(shè)計(jì)方案3.茶葉、茶具等產(chǎn)品供應(yīng)合同4.員工培訓(xùn)和管理制度5.營(yíng)銷(xiāo)策劃和推廣方案6.財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告7.品牌授權(quán)書(shū)8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)書(shū)9.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定提供承包服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。3.乙方未按照約定經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方未按照甲方要求使用指定品牌產(chǎn)品，甲方有權(quán)解除合同。5.乙方未按照約定比例分配經(jīng)營(yíng)收益，甲方有權(quán)解除合同。6.乙方未按照約定進(jìn)行品牌建設(shè)與推廣，甲方有權(quán)解除合同。7.第三方中介機(jī)構(gòu)未符合國(guó)家法律法規(guī)要求，甲方和乙方均有權(quán)解除合同。8.第三方中介機(jī)構(gòu)泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，甲方和乙方均有權(quán)解除合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.承包合同：一方（承包方）承擔(dān)對(duì)方的業(yè)務(wù)或工作，并支付報(bào)酬的合同。2.經(jīng)營(yíng)管理權(quán)：指甲方授權(quán)乙方在合同期限內(nèi)，對(duì)茶館進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利。3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定支付違約金。4.茶館：指甲方擁有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的場(chǎng)所，提供茶水、茶點(diǎn)等服務(wù)。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等智力成果的專(zhuān)有權(quán)利。6.第三方中介機(jī)構(gòu)：指在甲方和乙方之間提供咨詢(xún)、服務(wù)等的獨(dú)立機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)虧損，無(wú)法支付承包費(fèi)用。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用或經(jīng)營(yíng)策略，共同分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。2.問(wèn)題：甲方提供的產(chǎn)品不符合質(zhì)量要求。解決辦法：甲方應(yīng)更換產(chǎn)品或退還乙方已支付的承包費(fèi)用。3.問(wèn)題：乙方未按照約定進(jìn)行品牌建設(shè)與推廣。解決辦法：甲方應(yīng)提供必要的支持，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行品牌建設(shè)與推廣。4.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)未符合國(guó)家法律法規(guī)要求。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)重新選擇符合要求的第三方中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲