房地產設計合同范本合同范本(2024版)

房地產設計合同范本合同范本(2024版)甲方（委托方）：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（設計方）：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擬開發(fā)位于_______的房地產項目（以下簡稱“項目”），需要進行相關設計工作。乙方是具有合法資質的設計機構，有能力完成甲方的設計需求。第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產設計合作中的權利和義務，確保設計工作的順利進行。第二條項目描述項目位于_______，總建筑面積為_______平方米，用地面積為_______平方米。項目的設計內容包括但不限于建筑方案設計、施工圖設計、景觀設計等。第三條設計內容乙方應根據(jù)甲方的要求，完成項目的設計工作。設計內容應包括初步設計、施工圖設計、相關技術文件和圖紙等。第四條設計費用及支付方式設計費用為人民幣_______元（大寫：_______元整）。甲方應在本合同簽訂后_______個工作日內支付設計費用的_______%，即人民幣_______元作為預付款。設計成果經(jīng)甲方確認后，甲方應在_______個工作日內支付設計費用的_______%，即人民幣_______元。余款在設計工作全部完成并交付甲方后_______個工作日內支付。第五條設計成果的交付乙方應在本合同簽訂后_______個工作日內完成初步設計，并提交給甲方。乙方應在初步設計經(jīng)甲方確認后_______個工作日內完成施工圖設計，并提交給甲方。設計成果應包括但不限于設計圖紙、相關技術文件、設計說明等。第六條設計成果的使用設計成果僅供甲方在本項目中使用。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將設計成果用于其他項目或向第三方披露。第七條違約責任如乙方未按約定時間交付設計成果，每逾期一天，應向甲方支付設計費用_______%的違約金。如甲方未按約定時間支付設計費用，每逾期一天，應向乙方支付未付款項_______%的違約金。第八條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向_______仲裁委員會申請仲裁。第九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條通知與送達任何與本合同有關的書面通知應通過掛號信、快遞或電子郵件等方式送達。通知的送達地址以本合同首部所列地址為準，如有變更，應提前書面通知對方。第十二條保密條款雙方應對本合同內容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內容及商業(yè)秘密。第十三條合同的變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。如需變更或解除合同，應提前_______天書面通知對方，并取得對方同意。第十四條法律適用本合同的簽訂、解釋、履行、變更、解除和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。附件一：設計費用清單（詳細列出設計費用的構成及金額）附件二：設計成果樣本（提供設計成果的標準格式和內容）附件三：設計任務書（詳細描述設計任務的具體要求和標準）甲方（蓋章）：______________________代表（簽字）：______________________日期：______________________乙方（蓋章）：______________________代表（簽字）：______________________日期：______________________（正文結束）附件一：設計費用清單|序號|費用項目|費用金額（元）|備注|||||||1|初步設計費|______________|按設計工作量計算||2|施工圖設計費|______________|按設計工作量計算||3|景觀設計費|______________|按設計工作量計算||4|其他費用|______________|詳見備注|附件二：設計成果樣本設計圖紙建筑平面圖立面圖剖面圖細部構造圖技術文件設計說明材料清單設備清單設計方案報告附件三：設計任務書設計范圍建筑方案設計施工圖設計景觀設計設計標準符合國家及地方相關設計規(guī)范滿足甲方提出的設計要求設計進度要求初步設計階段：_______年_______月_______日前完成施工圖設計階段：_______年_______月_______日前完成一、附件列表：設計費用清單設計成果樣本設計任務書二、違約行為及認定：甲方違約：若甲方未按約定支付設計費用，或未提供必要的設計資料，視為違約。乙方違約：若乙方未按約定時間交付設計成果，或設計成果不符合合同約定的標準，視為違約。違約認定：違約行為的認定應以書面通知為準，違約方需在收到違約通知后_______個工作日內糾正違約行為。三、法律名詞及解釋：設計成果：指乙方根據(jù)甲方的委托，完成的設計圖紙、技術文件和設計方案報告等。設計費用：指甲方為獲取設計服務而支付給乙方的費用。違約金：指違約方需支付給守約方的一定金額，以補償因違約造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：設計費用爭議：若雙方對設計費用有爭議，應依據(jù)合同約定協(xié)商解決，必要時可申請第三方設計機構進行裁定。設計成果延遲：若乙方因客觀原因導致設計成果延遲交付，應及時通知甲方，并協(xié)商延期交付的具體時間。設計質量問題：若甲方對設計成果的質量有異議，應在收到設計成果后_______個工作日內提出書面異議，乙方應在收到異議后_______個工作日內給予回復并進行必要的修改。五、所有應用場景：住宅項目設計：適用于住宅小區(qū)的建筑設計、景觀設計等。商業(yè)項目設計：適用于商業(yè)綜合體、購物中心的建筑設計、室內設計等。公共設施設計：適用于學校、醫(yī)院、圖書館等公共設施的建筑設計。工業(yè)項目設計：適用于工廠、倉庫等工業(yè)設施的建筑設計。六、合同的變更與解除：合同變更：任何一方需變更合同內容，應提前_______天書面通知對方，并征得對方同意。合同解除：一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。七、合同的