賓館管理運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板（2024年版）

賓館管理運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板（2024年版）本合同目錄一覽1.賓館概況1.1賓館基本信息1.2賓館經(jīng)營狀況1.3賓館設(shè)施與服務(wù)2.轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)3.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓的權(quán)益3.2不轉(zhuǎn)讓的權(quán)益3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.合同的生效與終止4.1合同生效條件4.2合同終止條件4.3合同終止后的處理5.合同的履行5.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)5.2受讓方的義務(wù)5.3雙方協(xié)調(diào)與溝通6.合同的修改與補(bǔ)充6.1合同修改條件6.2合同補(bǔ)充內(nèi)容7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2適用法律7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任9.2受讓方的違約責(zé)任10.合同的解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序12.附件12.1賓館經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓證明12.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方資質(zhì)證明12.3其他相關(guān)文件13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的解釋權(quán)13.3合同的簽訂地點(diǎn)與日期14.簽署頁14.1轉(zhuǎn)讓方簽署頁14.2受讓方簽署頁第一部分：合同如下：第一條賓館概況1.1賓館基本信息賓館名：賓館地址：市區(qū)街道號(hào)經(jīng)營范圍：客房、餐飲、會(huì)議、休閑娛樂等1.2賓館經(jīng)營狀況賓館自開業(yè)以來，一直秉承“顧客至上，服務(wù)第一”的經(jīng)營理念，經(jīng)過多年的發(fā)展，已經(jīng)成為當(dāng)?shù)刂男羌?jí)賓館。目前賓館共有客房間，餐位個(gè)，會(huì)議室個(gè)，員工總數(shù)人。1.3賓館設(shè)施與服務(wù)賓館設(shè)施包括：健身房、游泳池、桑拿、棋牌室等。提供全天候熱水供應(yīng)、免費(fèi)WiFi、叫醒服務(wù)、洗衣服務(wù)等。第二條轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方：賓館有限公司注冊(cè)地址：市區(qū)街道號(hào)法定代表人：2.2受讓方信息受讓方：酒店管理有限公司注冊(cè)地址：市區(qū)街道號(hào)法定代表人：2.3雙方權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證賓館的經(jīng)營權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等權(quán)益的合法性，受讓方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)賓館的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。第三條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓的權(quán)益本次轉(zhuǎn)讓的權(quán)益包括賓館的經(jīng)營權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。受讓方自合同生效之日起，享有賓館的經(jīng)營權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。3.2不轉(zhuǎn)讓的權(quán)益轉(zhuǎn)讓方保留賓館的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)以及與賓館經(jīng)營無關(guān)的其它資產(chǎn)。3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元整。受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。第四條合同的生效與終止4.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止條件合同終止條件按照雙方的約定和國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.3合同終止后的處理合同終止后，受讓方應(yīng)按照合同約定，向轉(zhuǎn)讓方支付相關(guān)費(fèi)用，并辦理賓館經(jīng)營權(quán)的注銷手續(xù)。第五條合同的履行5.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證賓館的經(jīng)營權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等權(quán)益的合法性，提供完整的賓館經(jīng)營資料，協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)。5.2受讓方的義務(wù)受讓方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，承擔(dān)賓館的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，并按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。5.3雙方協(xié)調(diào)與溝通第六條合同的修改與補(bǔ)充6.1合同修改條件合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。6.2合同補(bǔ)充內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同的基本原則。雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并加蓋公章。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至市中級(jí)人民法院進(jìn)行解決。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對(duì)在合同簽訂和履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等保密信息予以保密。保密信息不包括公眾可以輕易獲取的信息。8.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反本條保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成損失的兩倍。第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如未按合同約定提供賓館經(jīng)營權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等相關(guān)權(quán)益，或提供的權(quán)益存在瑕疵，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，并賠償因此給受讓方造成的損失。9.2受讓方的違約責(zé)任受讓方如未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因此給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。第十條合同的解除10.1解除條件（1）雙方達(dá)成一致解除合同的書面協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方無法繼續(xù)履行合同。10.2解除程序雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件除非雙方另有約定，合同簽訂后，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓方如欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利、義務(wù)，應(yīng)提前三十天書面通知對(duì)方，并提交相關(guān)證明文件。受讓方在收到轉(zhuǎn)讓通知后，有權(quán)在十五天內(nèi)書面答復(fù)轉(zhuǎn)讓方，同意或拒絕轉(zhuǎn)讓。第十二條附件12.1賓館經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓證明本合同簽訂后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供合法有效的賓館經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件。12.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方資質(zhì)證明雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁I業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法人身份證明等資質(zhì)證明文件。12.3其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為需要提供的與合同履行相關(guān)的其他文件。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同，受影響的一方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響。13.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.3合同的簽訂地點(diǎn)與日期本合同于年月日在市簽訂。第十四條簽署頁14.1轉(zhuǎn)讓方簽署頁轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：14.2受讓方簽署頁受讓方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.賓館經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓證明附件類型：官方文件詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)由有權(quán)機(jī)關(guān)出具，明確轉(zhuǎn)讓方將賓館的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，并注明轉(zhuǎn)讓范圍和條件。說明：此證明文件是證明轉(zhuǎn)讓方有權(quán)進(jìn)行經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的重要文件，也是受讓方確認(rèn)經(jīng)營權(quán)來源的依據(jù)。2.轉(zhuǎn)讓方與受讓方資質(zhì)證明附件類型：營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法人身份證明等詳細(xì)要求：所有資質(zhì)證明文件必須合法有效，且信息一致。說明：這些資質(zhì)證明文件用于證明轉(zhuǎn)讓方和受讓方的合法經(jīng)營地位和身份。3.其他相關(guān)文件附件類型：包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營計(jì)劃、合同協(xié)議等詳細(xì)要求：文件必須真實(shí)、完整、合法，并與合同內(nèi)容相符。說明：這些文件為輔助性文件，用于支持合同的履行和雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方的違約行為未按約定提供賓館經(jīng)營權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等相關(guān)權(quán)益提供的權(quán)益存在瑕疵或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未經(jīng)受讓方同意，提前解除合同或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)2.受讓方的違約行為未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格未履行合同約定的其他義務(wù)，如保密、協(xié)助等未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意，提前解除合同或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：按照合同約定或?qū)嶋H損失的兩倍計(jì)算賠償損失：包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利潤、名譽(yù)損害等合同解除：協(xié)商解除合同或根據(jù)法律規(guī)定解除合同承擔(dān)違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的所有損失和費(fèi)用示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未能按約定提供完整的賓館經(jīng)營權(quán)，導(dǎo)致受讓方無法正常經(jīng)營，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.賓館經(jīng)營權(quán)：指轉(zhuǎn)讓方依法擁有的賓館經(jīng)營管理的權(quán)利，包括客房、餐飲、會(huì)議等服務(wù)的管理權(quán)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.合同解除：雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的行為。4.違約金：違約方按照合同約定或法律規(guī)定，因違約行為支付給守