2024年簡(jiǎn)單租房合同范例（二篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)2024年簡(jiǎn)單租房合同范例第八條：租賃權(quán)限制與禁止1.乙方嚴(yán)禁將租賃權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或用作任何形式的擔(dān)保。2.乙方不得將租賃場(chǎng)所的全部或任何部分轉(zhuǎn)租給第三方，亦不得允許第三方使用。3.未經(jīng)甲方明確書面同意，乙方不得在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三方共同使用。第九條：維修保養(yǎng)責(zé)任1.租賃場(chǎng)所內(nèi)甲方所有的內(nèi)部裝修及各項(xiàng)設(shè)備需維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方或物業(yè)公司，甲方將及時(shí)安排相應(yīng)維修保養(yǎng)工作。若涉及重要設(shè)備的大修，乙方需提前通知甲方。2.上述維修保養(yǎng)費(fèi)用原則上由甲方承擔(dān)，但若因乙方原因?qū)е碌木S修需求，相關(guān)費(fèi)用則由乙方自行承擔(dān)。3.乙方所有的內(nèi)部裝修及各項(xiàng)設(shè)備需保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十條：變更原狀規(guī)定1.乙方若需對(duì)租賃房屋進(jìn)行重新裝修或變更設(shè)備及結(jié)構(gòu)，必須事先獲得甲方的書面同意，且所有相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.在實(shí)施上述工程期間，乙方應(yīng)與甲方保持密切聯(lián)系，并在工程完成后及時(shí)通知甲方進(jìn)行檢查。3.若乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償因此造成的損失。第十一條：損害賠償責(zé)任因乙方、其使用人或相關(guān)人員的故意或重大過失行為，對(duì)甲方、其他租戶或第三方造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第十二條：甲方免責(zé)條款1.因地震、水災(zāi)、非甲方故意或非甲方過失導(dǎo)致的火災(zāi)、盜竊、設(shè)備故障等不可抗力因素造成的損害，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但甲方存在過錯(cuò)或重大過失的除外。2.乙方因其他客戶牽連而遭受損害的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第十三條：乙方義務(wù)1.乙方必須嚴(yán)格遵守本大樓的物業(yè)管理制度。2.乙方應(yīng)妥善使用租賃場(chǎng)所及公共區(qū)域。3.乙方禁止在大樓內(nèi)從事以下行為：(1)攜帶超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品進(jìn)入大樓或?qū)嵤┢渌：Υ髽前踩男袨椋?2)對(duì)甲方或其他租戶（業(yè)主）造成損害，或?qū)φ麠澖ㄖ镌斐蓳p害的行為；(3)違反社會(huì)治安、國(guó)家安全或法律法規(guī)的行為。第十四條：通知方式1.甲乙雙方之間的所有通知均應(yīng)采用書面形式。2.任何一方如發(fā)生姓名、商號(hào)、地址、總公司所在地或代表者變更，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知對(duì)方。第十五條：合同自然終止因自然災(zāi)害或其他不可抗力事件導(dǎo)致大樓全部或部分損壞，致使乙方租賃場(chǎng)所無法使用時(shí)，本合同自動(dòng)終止。第十六條：合同解除條件乙方出現(xiàn)以下情形之一時(shí)，甲方有權(quán)不經(jīng)通知解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失：1.租金及其他債務(wù)逾期超過半個(gè)月未支付；2.租賃場(chǎng)所的使用違反本合同第一條的規(guī)定；3.違反本合同的其他相關(guān)規(guī)定；4.違反本合同第八條、第十四條的規(guī)定；5.給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴(yán)重妨礙，且租戶（業(yè)主）反映強(qiáng)烈；6.觸犯法律法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況；7.存在明顯失信或欺詐行為；8.甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項(xiàng)行為的，乙方同樣有權(quán)不經(jīng)通知解除本合同，并要求甲方賠償損失。第十七條：特別說明1.除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)乙方不得解除本合同。如遇特殊情況需解除時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知甲方，但押金不予退還。2.租房合同簽訂后，租賃期開始前，若因乙方原因需解除合同，乙方應(yīng)將已繳押金作為違約金支付給甲方。第十八條：租賃場(chǎng)所歸還合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于其所有的所有物品（包括內(nèi)裝修、各類設(shè)備及材料）全部撤除，恢復(fù)租賃場(chǎng)所原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回。所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十九條：爭(zhēng)議解決雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地有管轄權(quán)的中國(guó)法院提起訴訟。第二十條：補(bǔ)充條款（此處填寫雙方約定的補(bǔ)充內(nèi)容）甲方（簽字）：_____日期：____乙方（簽字）：_____日期：____注：本租房合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2024年簡(jiǎn)單租房合同范例（二）租方（甲方）_____身份證號(hào)碼：_____承租方（乙方）_____身份證號(hào)碼：_____甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)____號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)____個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按_____交。每月月初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金____元。七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_____聯(lián)系電話：_____