鋪面經(jīng)營權轉讓協(xié)議合同

?合同編號：__________合同各方：甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：鑒于甲方擁有位于__________的鋪面經(jīng)營權，現(xiàn)甲乙雙方本著平等互利的原則，就鋪面經(jīng)營權轉讓事宜達成如下協(xié)議：第一條轉讓內容1.1甲方同意將其擁有的鋪面經(jīng)營權轉讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的鋪面經(jīng)營權轉讓。第二條轉讓價格2.1雙方確認，鋪面經(jīng)營權的轉讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內，將轉讓款項支付至甲方指定的賬戶。第三條轉讓手續(xù)3.1甲方應協(xié)助乙方辦理相關鋪面經(jīng)營權的轉讓手續(xù)，包括但不限于工商變更登記等。3.2乙方應提供所需的相關資料，并配合甲方完成轉讓手續(xù)。第四條經(jīng)營權的使用4.1乙方自轉讓完成之日起，享有鋪面經(jīng)營權，并應合法合規(guī)地進行經(jīng)營活動。4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用鋪面經(jīng)營權從事違法活動。第五條權利義務5.1甲方應保證鋪面經(jīng)營權的合法性和有效性，不得存在任何權利瑕疵。5.2乙方應按約定支付轉讓款項，并遵守相關法律法規(guī)進行經(jīng)營活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。6.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應賠償對方因此所遭受的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.合同主體的合法性：確保甲方和乙方均為具備民事權利能力和民事行為能力的合法主體。若一方不具備相應資格，應辦理相關資格審批或授權手續(xù)。解決辦法：在合同簽訂前，對雙方的資格進行審查，必要時可咨詢專業(yè)法律顧問。2.鋪面經(jīng)營權的權屬爭議：確保甲方擁有鋪面經(jīng)營權的合法性和有效性，不存在權屬爭議。解決辦法：甲方應提供相關權屬證明，如房產證、租賃合同等，并可通過查詢工商登記、產權登記等公共信息平臺核實。3.轉讓價格的支付及退還：雙方應明確約定轉讓款項的支付時間、方式和金額。若乙方未能按時支付轉讓款項，應按約定承擔違約責任。若因特殊情況導致合同終止，雙方可協(xié)商確定轉讓款項的退還事宜。解決辦法：在合同中明確約定支付時間、方式和違約責任，確保雙方權益。4.轉讓手續(xù)的辦理：甲方應協(xié)助乙方辦理相關轉讓手續(xù)，包括但不限于工商變更登記等。若因甲方原因導致轉讓手續(xù)未能按時完成，甲方應承擔相應責任。解決辦法：明確約定辦理轉讓手續(xù)的時間表和責任劃分，確保雙方積極配合。5.經(jīng)營權的使用：乙方自轉讓完成之日起，享有鋪面經(jīng)營權，并應合法合規(guī)地進行經(jīng)營活動。乙方不得利用鋪面經(jīng)營權從事違法活動。解決辦法：在合同中明確約定乙方的經(jīng)營權范圍和使用要求，確保乙方合規(guī)經(jīng)營。6.違約責任：任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。違約方的違約行為給另一方造成損失的，應賠償對方因此所遭受的損失。解決辦法：在合同中明確約定違約責任及賠償標準，確保雙方權益。法律名詞及名詞解釋：1.民事權利能力：指自然人和法人依法享有民事權利和承擔民事義務的能力。2.民事行為能力：指自然人和法人以其行為取得民事權利和承擔民事義務的能力。3.鋪面經(jīng)營權：指甲方擁有的位于特定地點的鋪面使用權，包括經(jīng)營、展示、倉儲等權利。4.權屬證明：指證明甲方擁有鋪面經(jīng)營權的相關文件，如房產證、租賃合同等。5.工商變更登記：指企業(yè)在工商行政管理部門辦理的關于企業(yè)名稱、住所、法定代表人、經(jīng)營范圍等事項的變更登記。6.違約責任：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務，應承擔的法律責任。7.損失賠償：指因違約方的違約行為導致守約方遭受的直接經(jīng)濟損失，違約方應予以賠償?shù)慕痤~。應用場合：1.甲方擁有鋪面經(jīng)營權，希望將該權利轉讓給乙方，以便乙方合法開展經(jīng)營活動。2.乙方希望獲得鋪面經(jīng)營權，以擴大經(jīng)營范圍或開展新的業(yè)務。補充條款：1.轉讓前的鋪面狀況：明確鋪面在轉讓前的現(xiàn)狀，包括設施設備、裝修情況等。2.轉讓后的經(jīng)營范圍：明確乙方在獲得鋪面經(jīng)營權后的經(jīng)營范圍，避免超出約定范圍。3.轉讓期間的經(jīng)營責任：明確乙方在轉讓期間的經(jīng)營責任，確保合規(guī)經(jīng)營。4.轉讓后的權屬變更：明確鋪面經(jīng)營權轉讓后的權屬變更手續(xù)，包括工商變更登記等。5.轉讓后的權益保障：明確乙方在轉讓后享有的權益，如使用權、收益權等。6.合同終止和解除：明確合同終止和解除的條件、程序及相應責任。附件列表：1.甲方