房屋建設(shè)合同范本

房屋建設(shè)合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與原則1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力與解釋第二章：合同雙方2.1發(fā)包方信息2.2承包方信息2.3雙方的資質(zhì)與責(zé)任第三章：工程概況3.1工程名稱與地點(diǎn)3.2工程規(guī)模與性質(zhì)3.3工程的批準(zhǔn)文件與規(guī)劃第四章：工程質(zhì)量與技術(shù)要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2技術(shù)規(guī)范與設(shè)計(jì)要求4.3施工圖紙與技術(shù)文件第五章：合同價(jià)款與支付方式5.1合同總價(jià)5.2付款方式與進(jìn)度5.3價(jià)格調(diào)整與結(jié)算第六章：工程進(jìn)度與工期6.1工程開(kāi)工與竣工日期6.2工期延誤與順延6.3進(jìn)度計(jì)劃與監(jiān)控第七章：材料與設(shè)備供應(yīng)7.1供應(yīng)責(zé)任與方式7.2材料與設(shè)備的質(zhì)量要求7.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收與保管第八章：施工管理與監(jiān)督8.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.2施工監(jiān)督與檢查8.3施工安全與環(huán)境保護(hù)第九章：工程變更與簽證9.1工程變更的條件與程序9.2工程簽證的辦理9.3變更與簽證的費(fèi)用調(diào)整第十章：工程驗(yàn)收與交付10.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序10.2工程交付的條件與要求10.3工程保修與維護(hù)第十一章：違約責(zé)任11.1違約情形與認(rèn)定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3違約賠償與處理第十二章：合同變更、解除與終止12.1合同變更的條件與程序12.2合同解除的權(quán)利與條件12.3合同終止的情形與后果第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決的法律適用13.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十四章：附加條款14.1特殊約定14.2保密協(xié)議14.3其他補(bǔ)充事項(xiàng)第十五章：合同生效與簽字15.1合同生效條件15.2簽字欄15.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的與原則本合同旨在明確發(fā)包方與承包方在房屋建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于發(fā)包方與承包方就房屋建設(shè)達(dá)成的協(xié)議，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。1.3合同的法律效力與解釋本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力。合同的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。第二章：合同雙方2.1發(fā)包方信息發(fā)包方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承包方信息承包方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的資質(zhì)與責(zé)任2.3.1發(fā)包方資質(zhì)發(fā)包方應(yīng)具備相應(yīng)的房屋建設(shè)資質(zhì)和合法手續(xù)。2.3.2承包方資質(zhì)承包方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證。2.3.3雙方責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三章：工程概況3.1工程名稱與地點(diǎn)工程名稱：，地點(diǎn)：。3.2工程規(guī)模與性質(zhì)工程規(guī)模：，性質(zhì)：。3.3工程的批準(zhǔn)文件與規(guī)劃工程應(yīng)具備的批準(zhǔn)文件：，規(guī)劃許可證號(hào)：。第四章：工程質(zhì)量與技術(shù)要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)為：______。4.2技術(shù)規(guī)范與設(shè)計(jì)要求工程應(yīng)遵循的技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，包括但不限于：______。4.3施工圖紙與技術(shù)文件承包方應(yīng)根據(jù)發(fā)包方提供的施工圖紙和技術(shù)文件進(jìn)行施工。第五章：合同價(jià)款與支付方式5.1合同總價(jià)工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)_____元。5.2付款方式與進(jìn)度發(fā)包方應(yīng)按照以下進(jìn)度支付工程款：______。5.3價(jià)格調(diào)整與結(jié)算合同價(jià)款的調(diào)整和最終結(jié)算應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程量和合同約定進(jìn)行。第六章：工程進(jìn)度與工期6.1工程開(kāi)工與竣工日期工程開(kāi)工日期為_(kāi)_____年______月______日，竣工日期為_(kāi)_____年______月______日。6.2工期延誤與順延工期延誤的處理方式：。工期順延的條件：。6.3進(jìn)度計(jì)劃與監(jiān)控承包方應(yīng)提交工程進(jìn)度計(jì)劃，并接受發(fā)包方的監(jiān)控。第七章：材料與設(shè)備供應(yīng)7.1供應(yīng)責(zé)任與方式材料與設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任由______方承擔(dān)，供應(yīng)方式為：______。7.2材料與設(shè)備的質(zhì)量要求所有材料與設(shè)備應(yīng)滿足以下質(zhì)量要求：______。7.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收與保管材料與設(shè)備到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)由雙方共同驗(yàn)收，并由______方負(fù)責(zé)保管。第八章：施工管理與監(jiān)督8.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理承包方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全與整潔。8.2施工監(jiān)督與檢查發(fā)包方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出整改意見(jiàn)。8.3施工安全與環(huán)境保護(hù)承包方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，采取措施保護(hù)環(huán)境，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。以上為房屋建設(shè)合同前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并充分理解后簽署本合同。合同簽署后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行。第九章：工程變更與簽證9.1工程變更的條件與程序工程變更應(yīng)由發(fā)包方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照約定程序辦理。9.2工程簽證的辦理對(duì)于因變更產(chǎn)生的額外工作量，承包方應(yīng)及時(shí)辦理工程簽證，并由發(fā)包方確認(rèn)。9.3變更與簽證的費(fèi)用調(diào)整因工程變更或簽證產(chǎn)生的費(fèi)用調(diào)整，應(yīng)按照合同約定和實(shí)際工作量進(jìn)行。9.3.1費(fèi)用計(jì)算方法變更和簽證費(fèi)用的計(jì)算方法為：______。9.3.2費(fèi)用支付時(shí)限變更和簽證費(fèi)用的支付時(shí)限為：______。第十章：工程驗(yàn)收與交付10.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序工程完工后，應(yīng)按照國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。10.2工程交付的條件與要求工程交付應(yīng)滿足以下條件：______。10.3工程保修與維護(hù)承包方應(yīng)對(duì)交付的工程提供保修服務(wù)，保修期限為：______。10.3.1保修范圍保修服務(wù)的范圍為：______。10.3.2保修責(zé)任保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修，由承包方負(fù)責(zé)。第十一章：違約責(zé)任11.1違約情形與認(rèn)定違約情形包括但不限于未按期支付工程款、未按期完成工程等。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。11.3違約賠償與處理違約賠償?shù)挠?jì)算方法和處理程序?yàn)椋篲_____。第十二章：合同變更、解除與終止12.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。12.2合同解除的權(quán)利與條件一方在對(duì)方嚴(yán)重違約時(shí)，有權(quán)解除合同。12.3合同終止的情形與后果合同因履行完畢、協(xié)商一致解除或不可抗力等原因終止。12.3.1終止通知合同終止應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明終止原因。12.3.2終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款和處理其他事宜。第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交仲裁或訴訟。13.2爭(zhēng)議解決的法律適用爭(zhēng)議解決適用的法律為：______。13.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十四章：附加條款14.1特殊約定雙方可根據(jù)具體情況，就工程細(xì)節(jié)、材料品牌等事項(xiàng)作出特殊約定。14.2保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及合作過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密保密。14.3其他補(bǔ)充事項(xiàng)雙方可就其他未盡事宜作出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。第十五章：合同生效與簽字15.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2簽字欄發(fā)包方簽字：______日期：______承