高層廣告場(chǎng)地出租協(xié)議：2024版詳細(xì)條款

高層廣告場(chǎng)地出租協(xié)議：2024版詳細(xì)條款本合同目錄一覽1.出租方與承租方的定義及基本信息1.1出租方的定義及基本信息1.2承租方的定義及基本信息2.廣告場(chǎng)地出租范圍與具體位置2.1出租廣告場(chǎng)地的具體位置2.2出租廣告場(chǎng)地的范圍3.出租期限與起始日期3.1出租期限的定義與計(jì)算方式3.2出租起始日期的確定4.租金與支付方式4.1租金的計(jì)算方式與金額4.2租金的支付方式與周期5.廣告內(nèi)容與形式5.1廣告內(nèi)容的要求與限制5.2廣告形式的規(guī)定與要求6.廣告設(shè)施的安裝與維護(hù)6.1廣告設(shè)施的安裝要求與時(shí)間6.2廣告設(shè)施的維護(hù)責(zé)任與周期7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與責(zé)任8.合同的違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為的界定與責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決的途徑與方法9.合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件與時(shí)間9.2合同的終止與解除條件10.保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密責(zé)任的履行與期限11.合同的適用法律與管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭(zhēng)議的管轄法院12.其他條款12.1雙方約定的其他權(quán)利與義務(wù)12.2合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議13.合同的簽署與生效13.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)13.2合同生效的時(shí)間與條件14.雙方聲明與承諾14.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)與遵守14.2雙方對(duì)合同履行的承諾與保證第一部分：合同如下：第一條出租方與承租方的定義及基本信息1.1出租方的定義及基本信息（1）名稱：____________（2）地址：____________（3）法定代表人：____________（4）聯(lián)系電話：____________（5）電子郵箱：____________1.2承租方的定義及基本信息（1）名稱（或姓名）：____________（2）地址：____________（3）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________（4）聯(lián)系電話：____________（5）電子郵箱：____________第二條廣告場(chǎng)地出租范圍與具體位置2.1出租廣告場(chǎng)地的具體位置甲方同意將位于____________的廣告場(chǎng)地出租給乙方使用，具體位置界限以甲方提供的場(chǎng)地示意圖為準(zhǔn)。2.2出租廣告場(chǎng)地的范圍甲方同意出租給乙方的廣告場(chǎng)地面積為____平方米，具體范圍包括：____________。第三條出租期限與起始日期3.1出租期限的定義與計(jì)算方式本合同的出租期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2出租起始日期的確定本合同的出租起始日期為雙方簽署合同的次日，即自____年__月__日起。第四條租金與支付方式4.1租金的計(jì)算方式與金額乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2租金的支付方式與周期乙方應(yīng)按月支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________賬號(hào)：____________開戶行：____________第五條廣告內(nèi)容與形式5.1廣告內(nèi)容的要求與限制乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息，甲方有權(quán)對(duì)乙方廣告內(nèi)容進(jìn)行審核。5.2廣告形式的規(guī)定與要求乙方在甲方出租的廣告場(chǎng)地展示的廣告形式應(yīng)為：____________。乙方應(yīng)確保廣告設(shè)施的質(zhì)量與安全。第六條廣告設(shè)施的安裝與維護(hù)6.1廣告設(shè)施的安裝要求與時(shí)間乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行廣告設(shè)施的安裝，安裝過(guò)程應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保廣告設(shè)施的穩(wěn)定與安全。6.2廣告設(shè)施的維護(hù)責(zé)任與周期乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保廣告設(shè)施的正常運(yùn)行。乙方向甲方支付的租金中包含廣告設(shè)施的保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序本合同的變更應(yīng)書面簽訂，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署《合同變更協(xié)議》。7.2合同解除的條件與責(zé)任（1）在合同期限內(nèi)，甲乙雙方同意解除合同的，應(yīng)書面簽訂《合同解除協(xié)議》，并辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同期限內(nèi)，乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（3）合同期限內(nèi)，乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同的違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為的界定與責(zé)任（1）甲方未按約定提供出租場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的20%。（2）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的20%。（3）甲方未按約定提供廣告場(chǎng)地或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的直接損失。（4）乙方在使用廣告場(chǎng)地過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償因此造成的直接損失。8.2爭(zhēng)議解決的途徑與方法本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件與時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的終止與解除條件（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。（2）甲乙雙方同意解除合同的，應(yīng)書面簽訂《合同解除協(xié)議》。（3）一方違反合同規(guī)定，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過(guò)程中甲方和乙方披露的對(duì)方尚未公開的商務(wù)信息、技術(shù)信息、市場(chǎng)信息等。10.2保密責(zé)任的履行與期限甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，為期2年。第十一條合同的適用法律與管轄11.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同爭(zhēng)議的管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方在其他方面如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括：廣告場(chǎng)地示意圖、廣告設(shè)施安裝及維護(hù)規(guī)范等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）生效。第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____________（地點(diǎn)）簽署。13.2合同生效的時(shí)間與條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條雙方聲明與承諾14.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)與遵守甲乙雙方聲明，已充分理解并同意本合同的全體條款，將嚴(yán)格履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。14.2雙方對(duì)合同履行的承諾與保證甲乙雙方承諾，在合同履行過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公平交易，共同維護(hù)廣告市場(chǎng)的和諧發(fā)展。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廣告場(chǎng)地示意圖該示意圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注出租場(chǎng)地的具體位置、面積、形狀等，以明確廣告場(chǎng)地的范圍。2.附件二：廣告設(shè)施安裝及維護(hù)規(guī)范該規(guī)范應(yīng)包括廣告設(shè)施的安裝要求、安全標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)周期等信息，以確保廣告設(shè)施的穩(wěn)定運(yùn)行。3.附件三：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)該標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)規(guī)定廣告內(nèi)容的合規(guī)要求，包括不得含有的違法違規(guī)信息等。4.附件四：租金支付證明乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。5.附件五：廣告設(shè)施驗(yàn)收證明廣告設(shè)施安裝完成后，甲乙雙方進(jìn)行的驗(yàn)收證明，包括設(shè)施的完好程度、安全性能等。6.附件六：合同變更協(xié)議雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生變更事項(xiàng)，需簽訂的變更協(xié)議。7.附件七：合同解除協(xié)議雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生解除事項(xiàng)，需簽訂的解除協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供出租場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的20%。示例：甲方因故未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供出租場(chǎng)地，屬于違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的20%。示例：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，屬于違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金。3.甲方未按約定提供廣告場(chǎng)地或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的直接損失。示例：甲方未能提供合同約定的廣告場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常展示廣告，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的直接損失。4.乙方在使用廣告場(chǎng)地過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償因此造成的直接損失。示例：乙方在廣告場(chǎng)地展示的廣告內(nèi)容違反了國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償因此造成的直接損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲方出租廣告場(chǎng)地，乙方承租廣告場(chǎng)地并支付租金的協(xié)議。2.出租方：指具有合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)法人或其他組織。3.承租方：指具有合法身份證明，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的個(gè)人或單位。4.租金：指乙方為使用廣告場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.廣告場(chǎng)地：指甲方同意出租給乙方使用的場(chǎng)地，用于展示廣告。7.廣告設(shè)施：指用于展示廣告的設(shè)備、器材等。8.合同變更：指合同履行過(guò)程中，甲乙雙方對(duì)合同條款進(jìn)行