龍湖地產(chǎn)房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議（2024版）

龍湖地產(chǎn)房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽第一條房屋買賣合同的補(bǔ)充1.1合同的簽訂日期1.2合同的編號(hào)1.3房屋買賣合同的主要條款第二條房屋的描述2.1房屋的名稱和地址2.2房屋的面積和戶型2.3房屋的產(chǎn)權(quán)情況第三條交易價(jià)格和支付方式3.1房屋的交易價(jià)格3.2定金支付的金額和時(shí)間3.3房款支付的方式和時(shí)間第四條交房時(shí)間和條件4.1房屋的交付時(shí)間4.2交付房屋的條件第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋的質(zhì)量保證5.2保修期限和保修范圍第六條交易雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)6.2買受人的權(quán)利和義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約的責(zé)任7.2買受人違約的責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1合同爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序第十條通知和送達(dá)10.1通知的方式和時(shí)間10.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2買賣雙方的身份證明復(fù)印件11.3其他重要文件第十二條其他條款12.1雙方約定的其他條款第十三條合同的生效和終止13.1合同的生效日期13.2合同的終止條件第十四條整份合同的構(gòu)成14.1本補(bǔ)充協(xié)議與房屋買賣合同共同構(gòu)成整份合同的內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條房屋買賣合同的補(bǔ)充1.1合同的簽訂日期本補(bǔ)充協(xié)議于2024年X月X日由甲方（出賣人）和乙方（買受人）簽訂。1.2合同的編號(hào)本補(bǔ)充協(xié)議的編號(hào)為_______________。1.3房屋買賣合同的主要條款甲乙雙方同意，除本補(bǔ)充協(xié)議另有規(guī)定外，房屋買賣合同的主要條款仍繼續(xù)有效。第二條房屋的描述2.1房屋的名稱和地址房屋的名稱為：龍湖地產(chǎn)____棟____單元____號(hào)，地址為：_______。2.2房屋的面積和戶型房屋的建筑面積為____平方米，戶型為____。2.3房屋的產(chǎn)權(quán)情況房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。第三條交易價(jià)格和支付方式3.1房屋的交易價(jià)格房屋的交易總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2定金支付的金額和時(shí)間乙方應(yīng)在簽署本補(bǔ)充協(xié)議時(shí)支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.3房款支付的方式和時(shí)間房款支付方式為____，乙方應(yīng)于____年__月__日前支付完畢。第四條交房時(shí)間和條件4.1房屋的交付時(shí)間甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2交付房屋的條件第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋的質(zhì)量保證甲方保證房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，不存在影響居住安全的隱患。5.2保修期限和保修范圍房屋的保修期限為____年，保修范圍包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等。第六條交易雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2買受人的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約的責(zé)任甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房屋交易總價(jià)的2%。7.2買受人違約的責(zé)任乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為房屋交易總價(jià)的2%。本部分內(nèi)容共計(jì)2000字。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1合同爭(zhēng)議的解決方式甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂地為____，甲乙雙方同意，任何爭(zhēng)議均應(yīng)提交至簽訂地人民法院解決。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序甲乙雙方同意，本補(bǔ)充協(xié)議的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同解除的條件和程序甲乙雙方同意，除不可抗力等法律規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除本補(bǔ)充協(xié)議。如雙方協(xié)商一致解除本補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)書面簽署解除協(xié)議，并按本補(bǔ)充協(xié)議約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。第十條通知和送達(dá)10.1通知的方式和時(shí)間甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書面形式相互通知，通知應(yīng)在發(fā)送之日起3日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。10.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式甲乙雙方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式如下：甲方：____________________乙方：____________________第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。11.2買賣雙方的身份證明復(fù)印件甲乙雙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┥矸葑C、戶口本、婚姻狀況證明等身份證明文件的復(fù)印件。11.3其他重要文件其他重要文件的名稱和份數(shù)如下：____________________第十二條其他條款12.1雙方約定的其他條款甲乙雙方同意，本補(bǔ)充協(xié)議未涉及的事宜，可由雙方另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充約定。第十三條合同的生效和終止13.1合同的生效日期本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止條件本補(bǔ)充協(xié)議在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后終止。第十四條整份合同的構(gòu)成14.1本補(bǔ)充協(xié)議與房屋買賣合同共同構(gòu)成整份合同的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本補(bǔ)充協(xié)議和房屋買賣合同的約定履行各自的義務(wù)。本部分內(nèi)容共計(jì)2000字。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件列表如下：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.買賣雙方的身份證明復(fù)印件3.婚姻狀況證明復(fù)印件4.付款憑證復(fù)印件5.收款憑證復(fù)印件6.房屋交付確認(rèn)書7.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.房屋保修卡9.其他重要文件附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。附件2：買賣雙方的身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證明復(fù)印件應(yīng)包括身份證、戶口本、護(hù)照等有效證件，復(fù)印件應(yīng)清晰、完整。附件3：婚姻狀況證明復(fù)印件詳細(xì)要求：婚姻狀況證明復(fù)印件應(yīng)由民政部門或其他相關(guān)部門出具，復(fù)印件應(yīng)清晰、完整。附件4：付款憑證復(fù)印件詳細(xì)要求：付款憑證復(fù)印件應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，復(fù)印件應(yīng)清晰、完整。附件5：收款憑證復(fù)印件詳細(xì)要求：收款憑證復(fù)印件應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，復(fù)印件應(yīng)清晰、完整。附件6：房屋交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：房屋交付確認(rèn)書應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章，確認(rèn)書應(yīng)包括房屋交付的時(shí)間、地點(diǎn)、交付條件等內(nèi)容。附件7：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由專業(yè)驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包括房屋的質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況等內(nèi)容。附件8：房屋保修卡詳細(xì)要求：房屋保修卡應(yīng)包括保修期限、保修范圍、維修聯(lián)系方式等信息，保修卡應(yīng)由出賣人提供。附件9：其他重要文件詳細(xì)要求：其他重要文件包括但不限于房屋裝修合同、家具家電購(gòu)買合同等，文件應(yīng)清晰、完整。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：1.甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為房屋交易總價(jià)的2%。示例說(shuō)明：如果甲方未能在2024年X月X日前將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.甲方未按照約定保證房屋質(zhì)量，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：如果甲方未能保證房屋質(zhì)量，導(dǎo)致乙方在使用過(guò)程中發(fā)生故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、租金等。3.乙方未按照約定時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為房屋交易總價(jià)的2%。示例說(shuō)明：如果乙方未能在2024年X月X日前支付完畢房款，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.乙方未按照約定接收房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋保管費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)接收房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的房屋保管費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋如下：1.房屋所有權(quán)證：指由房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.買受人：指購(gòu)買房屋并支付價(jià)款的當(dāng)事人。3.出賣人：指出售房屋并收取價(jià)款