2024版建筑施工主體工程承包合同樣本

2024版建筑施工主體工程承包合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工地點1.5工程價款第二條合同范圍及內(nèi)容2.1承包范圍2.2承包內(nèi)容2.3工程量清單第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4進度付款3.5竣工結(jié)算第四條工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗收第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料質(zhì)量6.4設(shè)備質(zhì)量第七條施工安全7.1安全標準7.2安全防護措施7.3安全事故處理第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約10.2承包方違約10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效12.2合同變更12.3合同解除第十三條合同的終止與清算13.1合同終止13.2清算程序13.3剩余財產(chǎn)處理第十四條附則14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同解除后的責(zé)任14.4合同的解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方甲乙雙方一致確認，甲方為工程項目的投資方、所有方或者其合法授權(quán)代表，乙方為工程項目的承包方。1.2承包方甲乙雙方一致確認，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑企業(yè)，按照本合同的約定負責(zé)施工圖設(shè)計、采購、施工、竣工試驗、竣工文件編制和工程移交等工作。1.3工程本合同項下的工程是指位于（詳細地址）的（工程名稱），工程內(nèi)容詳見附件一。1.4施工地點施工地點位于（詳細地址），乙方應(yīng)按照合同約定進行施工。1.5工程價款工程總價款為人民幣（大寫）（小寫），幣種為人民幣，按本合同約定的支付方式支付。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1承包范圍乙方承包的范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等，具體以附件一為準。2.2承包內(nèi)容乙方應(yīng)按照合同約定和施工圖紙、施工規(guī)范、技術(shù)標準等完成工程的施工。2.3工程量清單第三條合同價格3.1合同總價本合同總價款為人民幣（大寫）（小寫），幣種為人民幣。3.2價格調(diào)整合同總價在合同簽訂后，如因材料價格波動、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致成本變動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3支付方式甲方按照乙方實際完成的工程量，按本合同約定的進度付款。3.4進度付款甲方根據(jù)乙方實際完成的工程量，每月進行進度付款，具體付款比例和時間詳見附件三。3.5竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，雙方按照本合同約定的價格和方式進行竣工結(jié)算。第四條工期4.1開工日期本工程開工日期為（年）（月）（日）。4.2竣工日期本工程竣工日期為（年）（月）（日）。4.3工期延誤如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金。4.4工期提前如乙方提前完成工程，經(jīng)甲方確認后，甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付提前完成獎勵。第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標準本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和本合同約定的質(zhì)量標準。5.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗收工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)按甲方要求提供相關(guān)資料，配合甲方進行驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定采購工程所需材料，并保證材料質(zhì)量。6.2設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定采購工程所需設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。6.3材料質(zhì)量乙方應(yīng)確保供應(yīng)的材料符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和本合同約定的質(zhì)量標準。6.4設(shè)備質(zhì)量乙方應(yīng)確保供應(yīng)的設(shè)備符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和本合同約定的質(zhì)量標準。第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下的工程設(shè)計、技術(shù)成果、專利等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2侵權(quán)責(zé)任如乙方侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對本合同及與合同有關(guān)的保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。9.2保密期限乙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日起終止。9.3泄密責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。10.2承包方違約如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。10.3違約賠償違約金的具體金額和計算方式詳見附件四。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。11.4法律途徑如仲裁不成，可向工程所在地的法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更本合同的變更須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.3合同解除任何一方提前終止本合同的，應(yīng)提前三十日通知對方，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第十三條合同的終止與清算13.1合同終止本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將施工現(xiàn)場清理干凈，并將工程交付給甲方。13.2清算程序本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進行清算。13.3剩余財產(chǎn)處理本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余財產(chǎn)。第十四條附則14.1合同附件本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同修訂本合同的修訂須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同解除后的責(zé)任本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行解除后的責(zé)任。14.4合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙和技術(shù)文件詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括工程的詳細設(shè)計圖紙、技術(shù)文件和施工圖紙等，乙方應(yīng)根據(jù)這些文件進行施工。附件二：工程量清單詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出工程所需的材料、設(shè)備和施工項目的數(shù)量和規(guī)格，乙方應(yīng)根據(jù)清單進行采購和施工。附件三：進度付款表詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出甲方應(yīng)按照乙方實際完成的工程量進行進度付款的比例和時間。附件四：違約金計算方式詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出違約金的計算方式和金額，以便在違約行為發(fā)生時進行計算和賠償。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：乙方未能按照合同約定完成工程，或者工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準。責(zé)任認定：乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，并根據(jù)實際情況進行整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。示例說明：如果乙方未能按照約定的工期完成工程，導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照附件四的計算方式向甲方支付違約金。違約行為：甲方未能按照合同約定支付工程進度款或者竣工結(jié)算款。責(zé)任認定：甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金，并按照實際情況進行整改。示例說明：如果甲方未能按照約定的進度付款，導(dǎo)致乙方施工受阻，甲方應(yīng)按照附件四的計算方式向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同解釋：本合同是甲乙雙方之間的協(xié)議，規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，用于約束雙方的行為。應(yīng)用：本合同中的所有條款和附件均應(yīng)遵守本合同的規(guī)定。法律名詞：違約金解釋：違約金是違約方因違約行為而向守約方支付的賠償金。應(yīng)用：在本合同中，違約金用于賠償因違約行為導(dǎo)致的損失。法律名詞：工期延誤解釋：工期延誤是指工程未能按照合同