郊區(qū)生產(chǎn)廠房買賣合同2024年

郊區(qū)生產(chǎn)廠房買賣合同2024年合同編號(hào)：_________合同標(biāo)題：郊區(qū)生產(chǎn)廠房買賣合同甲方（賣方）：_______________________（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）地址：______________________________________法定代表人：______________________________聯(lián)系電話：________________________________乙方（買方）：_______________________（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）地址：______________________________________法定代表人：______________________________聯(lián)系電話：________________________________鑒于甲方為位于郊區(qū)的生產(chǎn)廠房的產(chǎn)權(quán)人，乙方愿意購(gòu)買該廠房，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就生產(chǎn)廠房買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條廠房基本情況1.1廠房坐落：_______市_______區(qū)（縣）_______路_______號(hào)。1.2廠房所有權(quán)證號(hào)：_______________________。1.3廠房建筑面積：_______平方米。1.4廠房結(jié)構(gòu)：_______________________。1.5廠房用途：_______________________。第二條廠房權(quán)屬情況2.1甲方保證對(duì)所售廠房擁有完全的所有權(quán)，廠房權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。2.2甲方保證廠房未設(shè)定抵押或已解除抵押，無(wú)其他權(quán)利限制。第三條廠房交易價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方同意廠房交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付廠房款：a)合同簽訂之日支付定金人民幣_(tái)______元；b)在廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)支付剩余廠房款人民幣_(tái)______元。第四條廠房交付4.1甲方應(yīng)在收到全部廠房款之日起_______日內(nèi)將廠房交付給乙方。4.2廠房交付時(shí)，甲方應(yīng)保證廠房結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施完好。第五條廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2雙方同意于_______年_______月_______日前共同前往廠房所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)。第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按期支付廠房款，應(yīng)按未付款項(xiàng)的_______%向甲方支付違約金。7.2如甲方未按期交付廠房或廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)未能按時(shí)完成，應(yīng)按廠房款總額的_______%向乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向廠房所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十條合同生效10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_____________________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日（注：正文結(jié)束。）第十一條附件11.1本合同的附件是合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。11.2附件包括但不限于：a)甲方的廠房所有權(quán)證復(fù)印件；b)廠房的平面圖和結(jié)構(gòu)圖；c)廠房交易價(jià)格評(píng)估報(bào)告；d)乙方的身份證明文件；e)廠房現(xiàn)狀照片或視頻資料；f)其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。第十二條違約行為及認(rèn)定12.1違約行為包括但不限于：a)乙方未按合同約定支付廠房款或延遲支付；b)甲方未按合同約定交付廠房或協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)；c)任何一方違反合同中關(guān)于保密、聲明保證等條款。12.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)由守約方提出，并應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)，雙方可協(xié)商解決或提交至有關(guān)機(jī)構(gòu)裁定。第十三條法律名詞及解釋13.1本合同中使用的法律名詞，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。13.2對(duì)于合同中未明確解釋的法律名詞，雙方應(yīng)協(xié)商確定其含義，或參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十四條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法14.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇到問(wèn)題，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。14.3對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延期履行或解除合同。第十五條所有應(yīng)用場(chǎng)景15.1本合同適用于以下場(chǎng)景：a)生產(chǎn)廠房的買賣交易；b)廠房所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記；c)交易廠房款的支付和結(jié)算；d)廠房交付和驗(yàn)收；e)違約責(zé)任的確定與承擔(dān)；f)合同的變更、解除和爭(zhēng)議的解決。第十六條合同的修改與補(bǔ)充16.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充。16.2對(duì)合同的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十七條通知與送達(dá)17.1雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知、請(qǐng)求等文書，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。17.2通知的送達(dá)方式可以是郵寄、電子郵件、傳真或雙方約定的其他方式。第十八條保密條款18.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私予以保密。18.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。第十九條生效條件19.1本合同自雙方簽字蓋章且廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起生效。第二十條附加條款20.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同中增加附加條款。第二十一條不可抗力21.1不可抗力條款適用于本合同，如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行合同的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供有效證明。第二十二條爭(zhēng)議解決方式的補(bǔ)充22.1如雙方選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，由廠房所在地的人民法院管轄。第二十三條附則23.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。23.2本合同的訂立、變更、解除和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)