2024年版桌球館租賃合同樣本

2024年版桌球館租賃合同樣本合同編號(hào)：__________前言鑒于甲方（出租方）擁有桌球館的合法使用權(quán)，愿意將桌球館出租給乙方（承租方）；乙方愿意承租甲方的桌球館。雙方為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。當(dāng)事人信息甲方（出租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________定義條款1.1桌球館：指甲方合法擁有使用權(quán)的位于____________________的桌球館，包括但不限于球臺(tái)、球桿、球等設(shè)施設(shè)備。1.2租賃期間：指甲方將桌球館出租給乙方的期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金：指甲方將桌球館出租給乙方所收取的費(fèi)用，包括固定租金和按使用時(shí)長(zhǎng)計(jì)算的租金。1.4保證金：指甲方為保障桌球館及設(shè)施設(shè)備的安全、完好，要求乙方支付的擔(dān)保金。1.5正常損耗：指在正常使用桌球館及設(shè)施設(shè)備過(guò)程中，因磨損、老化等原因造成的損耗。1.6不可抗力：指甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。二、合同條款2.1租賃物及用途甲方同意將桌球館出租給乙方，乙方承諾租賃桌球館僅用于合法的桌球經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于其他用途。乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變桌球館的用途。2.2租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。2.3租金及支付方式3.3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。3.3.2乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金千分之五的滯納金。3.3.3租賃期間，如遇市場(chǎng)租金調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.4保證金4.4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.4.2保證金用于保證乙方按照本合同約定使用桌球館，如有違反，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將桌球館及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。2.5桌球館的維護(hù)與管理5.5.1甲方負(fù)責(zé)桌球館及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保桌球館正常使用。5.5.2乙方應(yīng)合理使用桌球館及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或修復(fù)。5.5.3甲方有權(quán)定期對(duì)桌球館進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。2.6不可抗力6.6.1如因不可抗力導(dǎo)致甲方無(wú)法履行本合同，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取合理措施減少損失。6.6.2因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用桌球館，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限，具體延長(zhǎng)天數(shù)由雙方協(xié)商確定。2.7違約責(zé)任7.7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.7.2甲方未按約定提供桌球館或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方按日支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的百分之五。2.8合同的變更、解除和終止8.8.1本合同變更、解除或終止，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。8.8.2乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.8.3甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。2.9爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.10合同的補(bǔ)充10.10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.10.2雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則履行本合同及補(bǔ)充協(xié)議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.11通知與送達(dá)11.11.1本合同項(xiàng)下的通知、要求等書(shū)面文件，應(yīng)以掛號(hào)郵件、特快專遞、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他方式送達(dá)對(duì)方。11.11.2一方變更地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等，應(yīng)提前五日書(shū)面通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由未通知方承擔(dān)。2.12知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.12.1甲方保證其對(duì)桌球館及設(shè)施設(shè)備擁有合法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不存在侵犯第三方合法權(quán)益的情況。12.12.3乙方在使用桌球館期間，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件附件一：桌球館設(shè)施設(shè)備清單（詳細(xì)列明桌球館內(nèi)的球臺(tái)、球桿、球等設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息）附件二：桌球館平面圖（展示桌球館的布局、面積、球臺(tái)位置等）附件三：租賃期間桌球館維護(hù)記錄表（記錄租賃期間桌球館及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)情況）簽字（蓋章）：甲方（出租方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________乙方（承租方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________法律適用和管轄條款13.13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.13.2雙方同意，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)優(yōu)先選擇友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。合同編號(hào)：__________前言鑒于甲方（出租方）擁有桌球館的合法使用權(quán)，愿意將桌球館出租給乙方（承租方）；乙方愿意承租甲方的桌球館。雙方為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。當(dāng)事人信息甲方（出租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________定義條款1.1桌球館：指甲方合法擁有使用權(quán)的位于____________________的桌球館，包括但不限于球臺(tái)、球桿、球等設(shè)施設(shè)備。1.2租賃期間：指甲方將桌球館交付乙方使用，至合同約定的租賃期滿之日止。1.3租金：指甲方出租桌球館給乙方使用，乙方應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。1.4保證金：指甲方為確保乙方履行合同義務(wù)，要求乙方在簽訂合同時(shí)支付的一定金額。1.5正常損耗：指甲方認(rèn)可的，在正常使用桌球館過(guò)程中，球臺(tái)、球桿、球等設(shè)施設(shè)備因磨損、老化等原因產(chǎn)生的損耗。1.6不可抗力：指甲方和乙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。二、合同條款2.1租賃物及用途甲方同意將桌球館出租給乙方，乙方承諾租賃桌球館僅用于合法的桌球經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃物的用途。2.2租賃期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。2.3租金及支付方式2.3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.3.2乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶行：____________________賬戶名：____________________賬號(hào)：____________________2.4保證金2.4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.4.2保證金用于保證乙方按照本合同的約定使用租賃物，并承擔(dān)租賃期間因乙方原因造成的租賃物損壞或損失。2.4.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無(wú)損地交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。2.5維修與保養(yǎng)2.5.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)桌球館的維修與保養(yǎng)，確保桌球館設(shè)施設(shè)備處于良好使用狀態(tài)。2.5.2乙方應(yīng)合理使用桌球館設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。2.5.3甲方在接到乙方通知后，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方原因?qū)е戮S修不及時(shí)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)相應(yīng)減免租金。2.6保險(xiǎn)2.6.1甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)租賃期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.6.2乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)租賃期間的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.7轉(zhuǎn)租與分租未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。2.8合同的變更與解除2.8.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.8.2在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法使用，甲方有權(quán)解除本合同，并退還乙方已支付的租金和保證金。2.9違約責(zé)任2.9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__%。2.9.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.10爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。三、附件1.桌球館設(shè)施設(shè)備清單2.租賃物交付確認(rèn)書(shū)3.租賃物歸還確認(rèn)書(shū)四、簽字甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日五、法律適用和管轄條款本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由甲方所在地人民法院管轄。2.11合同的終止2.11.1在租賃期滿或本合同提前解除的情況下，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備按原狀返還甲方。2.11.2乙方應(yīng)在合同終止后的三日內(nèi)完成搬遷，并將租賃物交還給甲方。逾期未搬離的，乙方應(yīng)按日支付占用費(fèi)，占用費(fèi)為合同終止前一個(gè)月租金的__倍。2.12保密條款2.12.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。2.12.2保密義務(wù)不因本合同的終止而解除，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密已公開(kāi)或不再具有保密價(jià)值。2.13知識(shí)產(chǎn)權(quán)2.13.1甲方保證其對(duì)租賃物擁有合法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑褂米赓U物過(guò)程中侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.13.2乙方在使用租賃物過(guò)程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得擅自使用。2.14通知2.14.1本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、請(qǐng)求等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，通知視為送達(dá)之日為郵寄之日起滿三日或直接送達(dá)對(duì)方之日。2.14.2雙方應(yīng)確保提供的通訊地址、聯(lián)系方式真實(shí)有效，如有變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)通知對(duì)方。三、附件附件一：桌球館設(shè)施設(shè)備清單（詳細(xì)列明桌球館內(nèi)的球臺(tái)、球桿、球等設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量及新舊程度。）附件二：租賃物交付確認(rèn)書(shū)（確認(rèn)租賃物交付時(shí)的狀態(tài)，包括設(shè)施設(shè)備的功能、外觀等，并由雙方簽字確認(rèn)。）附件三：