風(fēng)景如畫別墅租賃合同三篇

風(fēng)景如畫別墅租賃合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其風(fēng)景如畫的別墅出租給乙方使用，乙方承租甲方別墅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、別墅基本信息1.1別墅位于____________（詳細(xì)地址），建筑面積為____________平方米，別墅共有____________層，裝修風(fēng)格為____________。1.2別墅周邊設(shè)施齊全，包括____________（列舉周邊設(shè)施）。1.3別墅的使用權(quán)歸甲方所有，乙方租賃的是別墅的使用權(quán)，而非所有權(quán)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____________個(gè)月，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________元整），租金每____________個(gè)月支付一次。3.2乙方支付租金的方式為____________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方應(yīng)在每月____________日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將別墅及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用別墅，但不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管別墅內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方不得在別墅內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及鄰居的合法權(quán)益。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證別墅在租賃期間符合乙方使用的要求，確保別墅的安全和舒適。6.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)別墅的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）乙方故意或重大過失造成的損壞；（2）正常磨損和自然損壞；（3）不可抗力因素造成的損壞。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的別墅。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2本合同違約金為應(yīng)付租金的____________%。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日《合同篇一》《合同篇二》一、服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)向乙方如下服務(wù)：（1）別墅的清潔和維護(hù)；（2）別墅周邊環(huán)境的綠化；（3）別墅所需的公共設(shè)施；（4）確保別墅內(nèi)的設(shè)備正常運(yùn)行。1.2甲方向乙方的別墅應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）別墅內(nèi)設(shè)施齊全，功能正常；（2）別墅內(nèi)部裝修整潔，無明顯損壞；（3）別墅周邊環(huán)境整潔，無安全隱患。1.3甲方應(yīng)確保的服務(wù)質(zhì)量，如乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量有異議，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____________日內(nèi)予以解決。二、費(fèi)用與支付2.1乙方應(yīng)支付的費(fèi)用包括租金、押金和服務(wù)費(fèi)。2.2租金支付方式同合同編號(hào)：____________。2.3押金支付方式同合同編號(hào)：____________。2.4服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________元整）每月，乙方應(yīng)在每月____________日前將服務(wù)費(fèi)支付給甲方。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同生效后____________日內(nèi)將別墅交付給乙方使用。3.2別墅交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)別墅及附屬設(shè)施的數(shù)量和質(zhì)量。3.3如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)別墅及附屬設(shè)施存在問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____________日內(nèi)予以解決。四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1乙方在租賃期間使用別墅時(shí)，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.2乙方不得在別墅內(nèi)進(jìn)行侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的活動(dòng)。五、合同變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證別墅在租賃期間符合乙方使用的要求；（2）負(fù)責(zé)別墅的維修和保養(yǎng)；（3）不得干涉乙方的正常生活和工作；（4）如乙方未按約定支付租金、押金和服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金、押金和服務(wù)費(fèi)；（2）妥善保管別墅內(nèi)的設(shè)施；（3）不得改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途；（4）不得在別墅內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（5）如甲方未按約定交付別墅或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2違約金為應(yīng)付租金的____________%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露?！逗贤贰逗贤泛贤灱s須知：在簽訂本合同合作協(xié)議前，請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并充分理解合同條款，并確認(rèn)本合同的內(nèi)容。確保各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任明確清晰，確保所信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。雙方應(yīng)遵守合同中的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如有任何疑問，請(qǐng)及時(shí)提出，以便雙方進(jìn)行充分的溝通和解釋。對(duì)于合同中的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方加蓋公章和授權(quán)代表簽字后方可生效。合同的簽訂代表雙方對(duì)合同條款的認(rèn)可，并承諾按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。雙方應(yīng)在簽訂合同后，按照合同約定履行