醫(yī)美醫(yī)院承租協(xié)議書范本

醫(yī)美醫(yī)院承租協(xié)議書范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的醫(yī)美醫(yī)院（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方有意承租該物業(yè)以開展醫(yī)美服務(wù)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議如下：

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1甲方同意將位于_________________________的醫(yī)美醫(yī)院，建筑面積為______平方米，及其附屬設(shè)施（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。

1.2租賃物業(yè)的詳細(xì)描述包括但不限于其結(jié)構(gòu)、布局、設(shè)施設(shè)備等，具體以附件一《租賃物業(yè)描述》為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)工作日前支付當(dāng)季度租金。

3.3乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的每日千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求將押金沖抵租金或其他費(fèi)用。

4.3租賃期滿或協(xié)議提前終止，乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物業(yè)的維護(hù)與修繕

5.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)在交付乙方使用時(shí)處于良好狀態(tài)，并符合醫(yī)美服務(wù)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，保持物業(yè)的清潔和良好狀態(tài)。

5.3租賃期間，如租賃物業(yè)發(fā)生非乙方原因的損壞，甲方負(fù)責(zé)及時(shí)修繕。

第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與他人使用。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第七條協(xié)議的變更與解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議：

a.逾期支付租金超過____日；

b.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或讓與他人使用租賃物業(yè)；

c.利用租賃物業(yè)進(jìn)行違法活動(dòng)；

d.其他嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的行為。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

8.2違約方應(yīng)支付的違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)補(bǔ)足差額。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：______年____月____日

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：_