出租屋整棟包租協(xié)議書范本

出租屋整棟包租協(xié)議書范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方為出租屋的合法所有者，乙方有意向租賃甲方的整棟出租屋，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于___________________（詳細(xì)地址）的出租屋整棟出租給乙方使用。

1.2該出租屋的建筑面積為___________________平方米，結(jié)構(gòu)為___________________，用途為___________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自___________________年___________________月___________________日起至___________________年___________________月___________________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前___________________日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月___________________元（大寫：___________________），乙方應(yīng)于每月的第___________________日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為___________________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書時(shí)支付押金___________________元給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議書的約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢本協(xié)議書的所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在___________________日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

5.3租賃期間，房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的___________________%向甲方支付違約金。

6.2如甲方違反本協(xié)議書的約定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

第七條協(xié)議的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議書。

7.2一方要求變更或解除本協(xié)議書，應(yīng)提前___________________日書面通知對(duì)方。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議書在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議書未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：______________