商戶物業(yè)服務(wù)合同范本

商戶物業(yè)服務(wù)合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：公司名稱：______________________法定代表人：____________________地址：______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（商戶）：商戶名稱：____________________法定代表人/經(jīng)營者：________________地址：______________________聯(lián)系電話：____________________一、物業(yè)服務(wù)區(qū)域甲方提供物業(yè)服務(wù)的區(qū)域?yàn)閇物業(yè)名稱]內(nèi)乙方所租賃/購買的商鋪及其附屬設(shè)施。二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，包括但不限于樓道、走廊、停車場、花園等的清掃和垃圾清運(yùn)。2.公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理，包括但不限于電梯、消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)和管理。4.安全防范工作，包括但不限于人員出入管理、巡邏、監(jiān)控等，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全秩序。5.客戶服務(wù)，包括但不限于受理乙方的咨詢、投訴和建議，并及時(shí)處理和反饋。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：[支付方式及時(shí)間]3.如乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照本合同的約定向乙方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.有權(quán)對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域進(jìn)行管理和維護(hù)。3.應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.定期向乙方報(bào)告物業(yè)服務(wù)的工作情況，接受乙方的監(jiān)督和建議。5.對乙方提出的合理維修、維護(hù)要求，應(yīng)及時(shí)處理。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)享受甲方提供的物業(yè)服務(wù)。2.有權(quán)對甲方的物業(yè)服務(wù)工作提出意見和建議。3.應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.遵守物業(yè)區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途、損壞公共設(shè)施設(shè)備和公共區(qū)域。5.配合甲方做好物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。2.若乙方未按照本合同的約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或違反物業(yè)區(qū)域內(nèi)的管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于停水、停電等，由此給乙方造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。六、合同的變更和解除1.本合同的變更和解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________法定代表人/經(jīng)營者（簽