學(xué)府世家購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)

學(xué)府世家購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)學(xué)府世家購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買甲方擁有的位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的“學(xué)府世家”小區(qū)房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的“學(xué)府世家”小區(qū)內(nèi)擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出賣給乙方。

1.2該房屋具體位置、棟號(hào)、房號(hào)：

1.3該房屋規(guī)劃用途為住宅，土地使用權(quán)性質(zhì)為國(guó)有出讓，土地使用權(quán)證號(hào)為：

1.4該房屋建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為

二、房屋買賣價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，該房屋的總成交價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，將上述房款支付至甲方指定的賬戶，支付方式為：

2.3甲方應(yīng)于收到房款后日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的交付日期將該房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、擔(dān)保、租賃等法律瑕疵。

4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款，并配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議總成交價(jià)的%。

5.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：

這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合