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文檔簡(jiǎn)介
委托中介購(gòu)買房屋合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
《委托中介購(gòu)買房屋合同協(xié)議書(shū)》
甲方(委托人):【甲方姓名】
乙方(受托方):【乙方公司名稱】
丙方(賣家):【丙方姓名】
鑒于甲方擬購(gòu)買丙方房屋,甲方委托乙方作為其購(gòu)買房屋的獨(dú)家中介代理人,乙方接受甲方的委托,并同意按照本協(xié)議的約定辦理委托事務(wù)?,F(xiàn)甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則,訂立本協(xié)議,并共同遵守以下條款:
第一條委托事項(xiàng)
1.1甲方委托乙方購(gòu)買丙方房屋,房屋的基本情況如下:
(1)房屋坐落:【房屋坐落】
(2)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):【房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)】
(3)房屋面積:【房屋面積】平方米
(4)房屋價(jià)格:【房屋價(jià)格】元
1.2乙方作為甲方購(gòu)買房屋的獨(dú)家中介代理人,應(yīng)按照甲方的指示辦理購(gòu)買事宜,包括但不限于與丙方協(xié)商購(gòu)房?jī)r(jià)格、辦理購(gòu)房貸款、繳納稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。
第二條代理費(fèi)用
2.1乙方應(yīng)向甲方支付代理費(fèi)用,代理費(fèi)用為房屋成交價(jià)的【代理費(fèi)率】%,計(jì)【代理費(fèi)用】元。
2.2代理費(fèi)用支付方式:甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起【支付期限】?jī)?nèi),向乙方支付代理費(fèi)用的一半,即【預(yù)付代理費(fèi)用】元;剩余代理費(fèi)用在房屋過(guò)戶完成后支付。
第三條乙方的義務(wù)
3.1乙方應(yīng)盡最大努力為甲方購(gòu)買到符合甲方要求的房屋。
3.2乙方應(yīng)如實(shí)向甲方告知房屋的實(shí)際情況,包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)等情況。
3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理購(gòu)房貸款、繳納稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等事宜,并按照甲方的要求處理與丙方之間的購(gòu)房事宜。
第四條甲方的義務(wù)
4.1甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用,并按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付。
4.2甲方應(yīng)提供辦理購(gòu)房貸款、繳納稅費(fèi)等所需的一切證件和資料,并保證其真實(shí)、完整、有效。
4.3甲方應(yīng)在乙方協(xié)助下完成房屋過(guò)戶手續(xù),并按照約定時(shí)間支付剩余代理費(fèi)用。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為本協(xié)議約定的代理費(fèi)用的【違約金比例】%。
5.2若乙方未按照甲方的指示辦理購(gòu)買事宜,導(dǎo)致甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第六條爭(zhēng)議解決
本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,各方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條其他約定
7.1本協(xié)議一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。
7.2本協(xié)議自三方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過(guò)戶完成后失效。
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
丙方(蓋章):______________
簽訂日期:【簽訂日期】
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