服裝店出租合同范本

服裝店出租合同范本甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鑒于甲方是服裝店的合法所有者，乙方希望租賃甲方的服裝店進行經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以明確雙方權(quán)利義務(wù)。第一條租賃物1.1甲方同意將位于_______的服裝店（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的詳細情況如下：地址：_______；建筑面積：_______平方米；裝修及設(shè)施情況：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月，乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。3.2租金支付方式為：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.3租賃期間，租金不得隨意調(diào)整，但雙方另有約定的除外。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_______元。4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。第五條租賃用途5.1乙方承諾租賃服裝店僅用于經(jīng)營服裝及相關(guān)配飾的銷售。5.2乙方不得擅自改變租賃用途，如需變更，應(yīng)征得甲方書面同意。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。6.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和安全性，確保租賃物符合合同約定的條件。6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用租賃物。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。7.2乙方應(yīng)按時支付租金和押金，不得拖欠。7.3乙方應(yīng)愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和裝修。7.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。第八條維修與保養(yǎng)8.1甲方負責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維修和保養(yǎng)。8.2乙方負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第九條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：_______。10.2如乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同變更與解除11.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.2如一方嚴重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭議解決12.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，認真履行本合同，不得有欺詐、脅迫等行為。13.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________授權(quán)代表（簽字）：____________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________授權(quán)代表（簽字）：____________日期：____年__月__日第十五條裝修與改造15.1乙方如需對租賃物進行裝修或改造，必須提前向甲方提交書面申請，并得到甲方的書面同意。15.2乙方應(yīng)承擔(dān)裝修或改造所需的所有費用，且不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)安全。第十六條租賃物的返還16.1租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀或甲方同意的狀態(tài)，并在約定的時間內(nèi)返還給甲方。16.2如乙方未按時返還租賃物，應(yīng)按照本合同規(guī)定支付逾期占用費。第十七條保險17.1甲方應(yīng)為租賃物投保必要的保險，以保障租賃物的安全。17.2乙方應(yīng)為其經(jīng)營活動投保相應(yīng)的責(zé)任保險，以防止可能發(fā)生的意外事故。第十八條甲方的進入權(quán)18.1甲方有權(quán)在合理時間內(nèi)進入租賃物進行檢查、維修或緊急情況處理。18.2甲方進入租賃物前應(yīng)提前通知乙方，除非緊急情況。第十九條租賃物的轉(zhuǎn)讓19.1甲方在租賃期間有權(quán)轉(zhuǎn)讓租賃物的所有權(quán)，但轉(zhuǎn)讓不得影響乙方的租賃權(quán)利。19.2甲方轉(zhuǎn)讓租賃物所有權(quán)前，應(yīng)提前通知乙方，并保證受讓人繼續(xù)履行本合同。第二十條優(yōu)先購買權(quán)20.1如甲方計劃出售租賃物，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。20.2乙方應(yīng)在接到甲方出售通知后_______日內(nèi)書面回復(fù)是否行使優(yōu)先購買權(quán)。第二十一條合同的解釋21.1本合同的解釋應(yīng)依據(jù)合同文本的字面含義和合同目的進行。21.2如合同條款存在爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院裁決。第二十二條附加條款22.1雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對本合同進行補充或修改。22.2任何補充或修改均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二十三條法律適用23.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。第二十四條通知與送達24.1雙方因履行合同需要向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進行。24.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件或其他雙方認可的方式送達。第二十五條合同生效25.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。25.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________授權(quán)代表（簽字）：____________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________授權(quán)代表（簽字）：____________日期：____年__月__日注意事項：簽訂租賃合同時，雙方應(yīng)確