酒店管理合同范本

酒店管理合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX酒店管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：按照雙方確認(rèn)的通訊錄提供

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY酒店管理咨詢有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：按照雙方確認(rèn)的通訊錄提供

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的酒店物業(yè)，擬將其委托給專業(yè)的酒店管理公司進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，以提高酒店的經(jīng)營(yíng)效益和服務(wù)質(zhì)量；同時(shí)，乙方作為一家具備豐富酒店管理經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)公司，愿意接受甲方的委托，為甲方提供酒店管理服務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行酒店管理事宜，達(dá)成如下合同：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付酒店管理費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)確保酒店物業(yè)符合消防安全、衛(wèi)生等相關(guān)法律法規(guī)的要求，并提供必要的經(jīng)營(yíng)條件。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營(yíng)管理工作，包括但不限于酒店客房、餐飲、會(huì)議等業(yè)務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定并實(shí)施酒店的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、市場(chǎng)營(yíng)銷策略等。

3.乙方有權(quán)收取甲方支付的酒店管理費(fèi)用。

三、價(jià)格與支付條件

1.雙方同意，酒店管理費(fèi)用的計(jì)算方式為：乙方的年度管理費(fèi)用=酒店年度營(yíng)業(yè)收入×5%。

2.甲方應(yīng)在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后30日內(nèi)，按照本條第1款約定的計(jì)算方式向乙方支付酒店管理費(fèi)用。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如甲方未按約定支付酒店管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同的修改、補(bǔ)充、終止等事宜，須以書面形式作出。

十、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于，甲方將其擁有的酒店物業(yè)委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，以提高酒店的經(jīng)營(yíng)效益、服務(wù)質(zhì)量和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。具體內(nèi)容包括但不限于：酒店客房、餐飲、會(huì)議、休閑娛樂(lè)等業(yè)務(wù)的運(yùn)營(yíng)管理；制定并執(zhí)行酒店的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、市場(chǎng)營(yíng)銷策略；負(fù)責(zé)酒店員工的招聘、培訓(xùn)和管理；確保酒店符合消防安全、衛(wèi)生等相關(guān)法律法規(guī)的要求。

第二條定義

1.酒店?duì)I業(yè)收入：指甲方酒店在財(cái)務(wù)年度內(nèi)實(shí)現(xiàn)的所有收入，包括但不限于客房收入、餐飲收入、會(huì)議收入等。

2.酒店管理費(fèi)用：指甲方根據(jù)本合同約定，應(yīng)向乙方支付的費(fèi)用，計(jì)算方式為酒店年度營(yíng)業(yè)收入的5%。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

2.甲方應(yīng)確保酒店物業(yè)符合消防安全、衛(wèi)生等法律法規(guī)的要求，為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件。

3.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付酒店管理費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，配合乙方進(jìn)行酒店的品牌宣傳和市場(chǎng)推廣活動(dòng)。

5.甲方不得干預(yù)乙方的日常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，除非乙方違反本合同約定。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定，收取甲方支付的酒店管理費(fèi)用。

2.乙方負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于客房、餐飲、會(huì)議等業(yè)務(wù)的運(yùn)營(yíng)。

3.乙方應(yīng)制定并實(shí)施酒店的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、市場(chǎng)營(yíng)銷策略，努力提高酒店的經(jīng)營(yíng)效益。

4.乙方負(fù)責(zé)酒店員工的招聘、培訓(xùn)和管理，確保酒店服務(wù)質(zhì)量。

5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保酒店合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

6.乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方酒店品牌進(jìn)行宣傳和推廣活動(dòng)。

7.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告酒店的經(jīng)營(yíng)管理情況，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)分析等。

8.乙方在合同終止或解除后，應(yīng)將酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)無(wú)條件移交甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.酒店管理費(fèi)用的計(jì)算方式為：乙方的年度管理費(fèi)用=酒店年度營(yíng)業(yè)收入×5%。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付酒店管理費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后30日內(nèi)，按照本條第1款約定的計(jì)算方式向乙方支付酒店管理費(fèi)用。

4.如甲方未按約定時(shí)間支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.在合同履行過(guò)程中，如一方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按照約定支付酒店管理費(fèi)用的，應(yīng)按照本合同第四條第4款支付違約金。

2.甲方違反合同規(guī)定，干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償。

3.甲方未履行或未完全履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照約定履行酒店經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)不善或服務(wù)質(zhì)量下降的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

2.乙方違反合同規(guī)定，泄露甲方商業(yè)秘密或客戶資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未履行或未完全履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方在承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí)，守約方仍有權(quán)要求繼續(xù)履行合同或解除合同。因違約行為產(chǎn)生的糾紛，雙方可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，發(fā)生不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在合理期限內(nèi)恢復(fù)合同的履行。

3.因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并根據(jù)情況決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同后續(xù)的履行方式。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，雙方可以共同選擇第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。

3.如調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在訴訟過(guò)程中，除非雙方另有約定，否則合同的其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

5.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式不排除雙方根據(jù)法律規(guī)定享有的其他救濟(jì)權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系人。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均需雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)書面通知解除合同。

4.合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

5.本合同的解除或終止，不影響雙方根據(jù)法律規(guī)定和合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)