2024年零星維修協(xié)議書范本

?2024年零星維修協(xié)議書范本合同編號(hào)：____________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（受托方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________一、維修范圍及內(nèi)容1.1本協(xié)議所稱零星維修范圍包括：____（具體范圍以附件一為準(zhǔn)）。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)上述范圍內(nèi)的物業(yè)進(jìn)行維修。二、維修期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自生效之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。三、維修費(fèi)用及支付方式（1）固定總價(jià)：人民幣_(tái)___元整（大寫：______________________元整）。（2）按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。3.2甲方應(yīng)在維修工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，按照約定支付乙方維修費(fèi)用。3.3乙方開(kāi)具的發(fā)票種類及稅率應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。四、維修質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，確保維修工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2維修工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽署維修工程驗(yàn)收單。驗(yàn)收單簽署之日視為維修工程完成之日。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成維修工程。（2）甲方應(yīng)保證維修工程所需的資金、資料等條件。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行維修工程的相關(guān)工作。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定收取維修費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成維修工程。（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露給第三方。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成維修工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金為每日合同總金額的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______簽訂日期：____________年____月____日附件一：維修范圍及內(nèi)容明細(xì)附件二：維修費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及明細(xì)注意事項(xiàng)：1.維修范圍及內(nèi)容：明確維修的具體范圍和內(nèi)容，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在附件一中詳細(xì)列明維修范圍及內(nèi)容明細(xì)。2.維修期限：確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修任務(wù)。解決辦法：在合同中明確維修期限及響應(yīng)時(shí)間。3.維修費(fèi)用及支付方式：明確費(fèi)用計(jì)算方式和支付時(shí)間，避免產(chǎn)生費(fèi)用糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定費(fèi)用計(jì)算方式、支付時(shí)間及發(fā)票要求。4.維修質(zhì)量及驗(yàn)收：確保維修質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，明確驗(yàn)收流程。解決辦法：約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收單。1.委托方（甲方）：指委托他人辦理某項(xiàng)事務(wù)的一方當(dāng)事人，在本合同中指需要維修服務(wù)的甲方。2.受托方（乙方）：指接受他人委托辦理某項(xiàng)事務(wù)的一方當(dāng)事人，在本合同中指提供維修服務(wù)的乙方。3.法律法規(guī)：指國(guó)家制定或認(rèn)可，并由國(guó)家強(qiáng)制力保證實(shí)施的行為規(guī)范，包括法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)等。4.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：指在一定范圍內(nèi)，對(duì)某一行業(yè)的技術(shù)、管理等方面提出的統(tǒng)一要求和規(guī)范。5.固定總價(jià)：指在合同中確定的，不因任何原因進(jìn)行調(diào)整的合同總價(jià)。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。8.法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動(dòng)的負(fù)責(zé)人。1.應(yīng)用場(chǎng)合：如果維修的是商業(yè)樓宇，可能會(huì)在夜間或周末進(jìn)行維修，以不影響正常營(yíng)業(yè)。補(bǔ)充條款：考慮到乙方在非工作時(shí)間進(jìn)行維修的額外成本，甲乙雙方同意，對(duì)于非工作時(shí)間的維修工作，甲方將支付給乙方額外的時(shí)間補(bǔ)貼，具體金額為每小時(shí)____元。2.應(yīng)用場(chǎng)合：如果是住宅小區(qū)的公共區(qū)域維修，可能需要考慮居民的生活習(xí)慣。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行維修作業(yè)時(shí)，應(yīng)避免在早晨7點(diǎn)前和晚上10點(diǎn)后產(chǎn)生噪音，以免影響小區(qū)居民的正常休息。3.應(yīng)用場(chǎng)合：學(xué)校或醫(yī)院等特殊機(jī)構(gòu)的維修。補(bǔ)充條款：乙方在維修過(guò)程中，需嚴(yán)格遵守甲方所在機(jī)構(gòu)的規(guī)章制度，確保維修工作不對(duì)學(xué)生/患者造成任何安全隱患。附件一：維修范圍及內(nèi)容明細(xì)。這個(gè)附件會(huì)詳細(xì)列出所有需要維修的項(xiàng)目，確保雙方對(duì)維修內(nèi)容有明確的了解。附件二：維修費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及明細(xì)。這個(gè)附件會(huì)說(shuō)明費(fèi)用的計(jì)算方式，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。附件三：維修時(shí)間安排表。特別適用于需要在不同時(shí)間段進(jìn)行維修的場(chǎng)合。附件四：噪音控制計(jì)劃。適用于