大廈物業(yè)承包合作合同模板

大廈物業(yè)承包合作合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：大廈物業(yè)承包合作合同模板

甲方（物業(yè)所有者）：________________

乙方（承包方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方所屬大廈的物業(yè)管理承包事宜，達成如下合同：

一、承包范圍

甲方將位于________________的大廈物業(yè)管理權(quán)授予乙方，包括以下內(nèi)容：

1.大廈公共區(qū)域保潔、綠化養(yǎng)護、設(shè)施設(shè)備維修等日常管理工作；

2.大廈安全保衛(wèi)、消防、停車管理等安全管理工作；

3.大廈租賃、廣告、商業(yè)等經(jīng)營性管理工作；

4.其他雙方協(xié)商確定的物業(yè)管理事項。

二、承包期限

本合同自雙方簽字之日起生效，承包期限為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽合同。

三、承包費用

乙方在承包期間應(yīng)按以下標準向甲方支付承包費用：

1.承包基礎(chǔ)費用：人民幣____元/月；

2.承包經(jīng)營收入分成：乙方向甲方支付承包經(jīng)營收入的____%；

3.乙方支付的費用根據(jù)實際情況調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方：

（1）提供大廈物業(yè)管理的相關(guān)資料和設(shè)施設(shè)備；

（2）監(jiān)督乙方按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)；

（3）按時收取承包費用，并給予乙方合理的經(jīng)營管理自主權(quán)。

2.乙方：

（1）按照合同約定全面負責(zé)大廈的物業(yè)管理；

（2）保障大廈的安全、衛(wèi)生、綠化、設(shè)施設(shè)備正常運行；

（3）按時足額支付承包費用；

（4）合法合規(guī)開展經(jīng)營性活動，提高大廈的經(jīng)營效益。

五、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

2.甲方未按時提供物業(yè)管理資料和設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方不能正常開展物業(yè)管理工作的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；

3.乙方未按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

六、爭議解決

如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽字）：_____