廉租房建設(shè)施工組織設(shè)計和項目管理機構(gòu)

第一章施工方案與技術(shù)措施第一節(jié)編制說明2、編制范圍2.3、建筑給排水(生活給水、消防、排水系統(tǒng))、電氣(照明配電系統(tǒng)、防1第二節(jié)工程概況1、工程特點2、工程概況2.1.2、本工程結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)，地上六層，層高均為3.0m,總建筑高度為18.45m,總建筑面積為3494.5m2。1)、樓板(單向板、雙向板)、樓梯及其支柱、基礎(chǔ)及基礎(chǔ)梁、樓層梁(一梁采用C25砼、上部結(jié)構(gòu)框架柱或構(gòu)造柱及梁板還有樓梯都采用C20砼；建筑2臂梁構(gòu)件(陽臺、雨篷、挑檐)的模板和支撐均須待混凝土的強度等級達(dá)到100%,且待同層上部的所有墻身、樓板或屋面(含各建3層采用15mm厚混合砂漿+鋼筋混凝土屋面板+聚苯處20mm厚，1:8水泥膨脹珍珠巖找2%坡或1:8水泥焦渣2%坡+找平層+刷基層處理劑一遍+防水層+滿鋪玻纖布隔離層一道+保護(hù)層；的砼強度等級為C20,豎筋用4φ12,箍筋用φ60200,其柱腳及柱頂應(yīng)在主體4黑板0.9m,安裝高度為3m。照度要求為教室300Lx,辦公室、會議室300Lx,燈具要求(帶電池浮充)蓄電池工作時間不少于30min。2)、本工程采用TN-C-S接地系統(tǒng)，進(jìn)戶N線作重復(fù)接地，接地電阻不大3)、防雷接地及安全措施：本建筑按二類防雷考慮，采用φ10鍍鋅圓鋼避雷帶在整個屋面形成不大于10m×10m、12m×8m的網(wǎng)格，利用構(gòu)造柱內(nèi)兩根距地0.5m預(yù)留連接板，供測試接地電阻和增大接地體用。要求電阻不大于45本系統(tǒng)分支導(dǎo)線穿線管材均采用鍍鋅鋼管。配用直徑為：1-2根RC20;3-4根水壓為0.38MPa,所有穿樓面管道均設(shè)鋼套管，套管高出樓面5cm,穿衛(wèi)生間圈連接，橫支管采用溶劑粘結(jié)。③排水橫支管的標(biāo)準(zhǔn)接應(yīng)采用2個45度彎鉤。⑥除注明外，室內(nèi)排水管均按以下坡度安裝：67市供電網(wǎng)稱稀nTB5AA號素#棟蘇他區(qū)苗潮廉程房#棟臨時道路菌通地塊臨時道路施工平面布置圖8第三節(jié)專項工程施工方案及技術(shù)措施1、施工測量1.3.1、首先復(fù)核軸線控制樁(同軸線引測時的放線單仔細(xì)核對)確定無91.4、標(biāo)高控制2.1、土方開挖2.2、土方回填3.3、鋼筋接頭采用綁扎搭接，兩鋼筋搭接長度不應(yīng)小于35d(d為鋼筋直徑);4、模板工程施工方案及技術(shù)措施4.2、模板拆模要求4.2.2、樓板模板、梁模拆除結(jié)構(gòu)類型結(jié)構(gòu)跨度(m)板梁懸臂構(gòu)件注：本表引用規(guī)范號為GB50204-2002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范作用半徑的1.5倍，振動棒的作用半徑按300mm考慮，則插點間距不得大于根據(jù)結(jié)構(gòu)特點、鋼筋疏密決定，一般為振搗器作用部分長度的1.25倍(約為450mm左右)。5.5.6、柱底部施工縫處理：在混凝土剛剛終凝后(腳踩無印),先沿柱外得少于14d。5.10.6當(dāng)日平均氣溫低于5℃時，不得澆水，按冬施方案執(zhí)行。5.11冬期混凝土施工冬施混凝土考慮鋼模板外加貼50厚(容重18公斤/方)聚苯板，頂板混凝2)板混凝土澆筑完后，先用黑塑料布覆蓋于混凝土表面，再用2層阻燃稻布要有一定的搭接長度(≥300mm)且接頭要相互錯開。4)混凝土冬期施工測溫1)內(nèi)墻面①基層處理干凈。②15厚1:1:6混合砂漿。③5厚②10厚1:1:4水泥石灰砂漿。1)墻面①基層處理干凈。②15厚1:1:6混合砂漿。③5厚1:1:3混合水泥砂漿。④總后度：20mm。2)頂棚①基層處理干凈。②15厚1:1:6混合砂漿。③5厚1:1:3混合水泥砂漿。④總后度：20mm。定抹灰厚度后(最薄處不小于7mm)進(jìn)行掛線、打墩，然后分層抹灰。3)分別6.3.1、在不同部位使用不同砂漿：墻裙、踢腳用1:3水泥砂漿，外墻立面垂直度不大于4mm,陰陽角方正不大于4mm,分格條(縫)平整，不大于 1)工藝流程2)安裝準(zhǔn)備致，直管段撓度不大于1%,管件造型應(yīng)規(guī)矩、光滑、無毛刺；所購材料必須有3)預(yù)制加工4)UPVC排水干管的安裝5)排水立管的安裝6)排水支管的安裝7)排水管道的閉水、通水、通球試驗各種開關(guān)面板安裝前，應(yīng)把盒內(nèi)的垃圾清理干凈；開關(guān)的高度10.1.8、墻頂逼頂?shù)淖龇ǎ簤斉c梁底之間，用砌筑砂漿斜砌一層(約600)砌塊上下頂緊，并用砌筑砂漿填充密實。(見下圖)梁柱梁柱10.1.10、門窗洞口過梁應(yīng)采用鋼筋混凝土梁。10.1.11、墻體基層處理及抹灰砂漿的操作方法：為了防止抹灰層空鼓、開裂，采用如下措施：在抹灰前兩天，先對墻面進(jìn)行均勻的淋水，砌塊的干濕程度，如砌塊砌筑時已經(jīng)很濕，不能淋水，更不能抹灰，要等到濕的墻體風(fēng)干一段時間后才能進(jìn)行抹灰。如果墻體比較干燥，淋水時間宜為3-5分鐘，濕水深度8-10mm為宜。在抹灰前一個小時再淋水一遍以墻體濕潤為宜，然后刷1:4比例膠水泥溶液一道，邊刷邊抹，防止泥漿干后起粉，底層灰一次抹灰厚度不拉結(jié)筋留設(shè)措施本工程墻體為框混結(jié)構(gòu)，砌筑時必須做好砌體與墻柱的拉結(jié)。為避免拉結(jié)允許偏差檢查方法1軸線位移用經(jīng)緯儀或拉線和尺檢查2墻體垂直度5用吊線法紀(jì)檢查或2m托線板檢查3表面平整度8用2m長靠尺檢查4水平灰縫平直度10m以內(nèi)用10m長的線拉直檢查5水平灰縫厚度(連續(xù)10皮砌塊累計數(shù))用尺檢查6門窗洞口(后塞口)寬度高度第二章質(zhì)量管理體系及措施第一節(jié)質(zhì)量方針第二節(jié)質(zhì)量目標(biāo)分部工程子分部工程目標(biāo)主要分項工程合格率主要分項工程合格率地基基礎(chǔ)混凝土基礎(chǔ)合格鋼筋混凝土模板主體結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)合格鋼筋混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)砌體結(jié)構(gòu)合格建筑裝飾裝修地面合格板塊面層板塊面層/基層抹灰合格一般抹灰門窗合格塑料門窗制作與安裝門窗玻璃安裝飾面板(磚)合格飾面磚粘貼涂飾合格溶劑型涂料涂飾細(xì)部合格護(hù)欄和扶手制作和安裝建筑屋面防水屋面合格保溫層防水層找平層細(xì)部構(gòu)造給水排水通風(fēng)室內(nèi)給水系統(tǒng)合格給水管道及配件安裝給水設(shè)各安裝室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝室內(nèi)排水系統(tǒng)合格排水管道及配件安裝雨水管道及配件安裝室外排水管網(wǎng)合格排水管溝與井池排水管道安裝室外給水管網(wǎng)合格給水管道安裝衛(wèi)生器具安裝合格衛(wèi)生器具排水管道安裝衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具給水配件安裝第三節(jié)質(zhì)量保證體系設(shè)備質(zhì)量設(shè)備質(zhì)量施工標(biāo)準(zhǔn)機設(shè)本質(zhì)械備身量施工方案日常維日常維護(hù)自檢互檢標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)常維護(hù)自檢互檢標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)序號材料名稱標(biāo)識方法進(jìn)場標(biāo)識責(zé)任部門責(zé)任人責(zé)任部門責(zé)任人1記錄臺帳材料部曹水源工程部鄧國順2記錄臺帳材料部曹水源工程部鄧國順3防水材料記錄臺帳材料部曹水源工程部鄧國順序號工序名稱制定措施部門實施部門檢查部門備考1技術(shù)部工程部質(zhì)安部2技術(shù)部工程部質(zhì)安部3技術(shù)部工程部質(zhì)安部4磚砌體工程技術(shù)部工程部質(zhì)安部序號工序名稱制定措施部門實施部門檢查部門備考1衛(wèi)生間防水技術(shù)部工程部質(zhì)安部2屋面防水技水部工程部質(zhì)安部4、施工技術(shù)措施混凝土終凝后及時養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不少于7天；防水混凝土養(yǎng)護(hù)時間不少于14天。9、詳細(xì)技術(shù)措施9.1.1、施工組織設(shè)計必須在工程實施前15天報工程技術(shù)部門，由工程部分部分項技術(shù)復(fù)核的主要內(nèi)容建筑物位置測量定位的軸線、標(biāo)高基礎(chǔ)及設(shè)備基礎(chǔ)土質(zhì)、位置、尺寸、標(biāo)高、樁位及樁標(biāo)高模板尺寸、標(biāo)高、預(yù)埋件規(guī)格及預(yù)留孔位置磚砌體墻身軸線、標(biāo)高預(yù)留位置、規(guī)格容如下表所示。(見下表)分部分項檢查驗收內(nèi)容規(guī)格、數(shù)量、位置、形狀；接頭型式、位置、尺寸；埋件數(shù)量、位置、規(guī)格及代用情況；鋼筋支架詳圖懸挑結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)剖面圖，注明鋼筋規(guī)格、數(shù)量及形狀等防水工程屋面措施、質(zhì)量情況上下水暖管位置、標(biāo)高、坡度、試壓、通水試驗、焊接、防銹、防腐暗配電氣線路位置、規(guī)格、標(biāo)高、彎度、防腐、接頭、電纜耐壓絕緣試驗、地線、接地電阻等9.5.6、分部工程質(zhì)量核驗前，項目工程師必須提前5天填寫好分部工程核進(jìn)行混凝土配合比設(shè)計和施工時必須控制“堿源”,土總含堿量控制在3kg/m3之內(nèi)[混凝上中單方堿含量=水泥中堿(%)+外摻劑中堿(%)+摻合料中堿(%)]。對于堿含量超標(biāo)，必須更新進(jìn)行配比設(shè)計。2)堿集料發(fā)生堿—集料反應(yīng)破壞的另一個必要條件是混凝土中含有一定數(shù)混凝土進(jìn)行抗凍、防剝落處理，抗凍指標(biāo)應(yīng)小于D150,本工程針對混凝土抗凍1)進(jìn)行混凝土原材料的控制量≤1.0%,泥塊含量≤0.5%;混凝土所用的粗骨料和細(xì)骨料都要進(jìn)行堅固性實2)加強施工環(huán)節(jié)的控制3)養(yǎng)護(hù)過程：主要做好溫控工作，重點控制混凝土內(nèi)部與表面的溫差和混鋼筋、模板抑制而在澆筑后1-3小時出現(xiàn)裂縫。干縮裂縫對于板類結(jié)構(gòu)來說因1)混凝土的材料選擇和配制，嚴(yán)格控制原材料的質(zhì)量，選用合適的水泥品2)混凝土澆筑時，必須正確掌握和控制振搗技術(shù)。澆筑時控制布料速度，1)模板的選擇要本著挑選不變形、表面平整，對于2)模板內(nèi)在設(shè)置鋼筋和澆筑前，涂刷不沾污的隔離劑，固定前應(yīng)核實各種1)選擇合格的原材料，合理的配比、塌落度和澆注順序是控制現(xiàn)澆混凝土2)混凝土養(yǎng)護(hù)：應(yīng)及時進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作，要針對不同季節(jié)、不同氣條件下制3)預(yù)埋件頂留孔洞技術(shù)保證措施1)蜂窩2)露筋3)麻面4)孔洞使用振動器.5)縫隙及夾渣6)柱底部缺陷(爛腳)7)梁柱結(jié)點處(接頭)斷面尺寸偏差過大8)板面平整度差10)砼表面不規(guī)則裂縫11)缺棱掉角12)鋼筋保護(hù)層墊塊脆裂泥砂漿或環(huán)氧水泥漿進(jìn)行封閉處理；裂縫較嚴(yán)重時，可用埋管壓力灌漿。第三章安全管理體系與措施第一節(jié)安全生產(chǎn)管理體系項目經(jīng)理安全技術(shù)負(fù)責(zé)人安全技術(shù)負(fù)責(zé)人施工糾正違章全活動和安全教育技術(shù)負(fù)責(zé)人技術(shù)負(fù)責(zé)人目安全技的不安全生產(chǎn)調(diào)度負(fù)責(zé)人生產(chǎn)調(diào)度負(fù)責(zé)人前提下排生產(chǎn)工安全施機械管理負(fù)責(zé)人機械管理負(fù)責(zé)人項目使行消防管理負(fù)責(zé)人消防管理負(fù)責(zé)人全、有效勞務(wù)管理負(fù)責(zé)人勞務(wù)管理負(fù)責(zé)人類機械行作人員章其他有關(guān)部門其他有關(guān)部門全措施項目的經(jīng)費行政部門保證工人生活基本開工前準(zhǔn)備施工中檢查安全施工責(zé)任制控制會議1.總結(jié)施工安全經(jīng)驗2.找出施工安全的薄弱環(huán)節(jié)并提出改進(jìn)措施3.做好安全施工評比和獎罰施1.安全風(fēng)險扣抵押金制度2.傷亡事故罰款和處分制度3.表彰安全施工單位和個人制度項目副經(jīng)理(安全副經(jīng)理):查，凡患有禁忌癥者(高血壓、心臟病、貧血等)不安排從事該作業(yè)，以確保用“作業(yè)條件危險評價法(LEC)”,結(jié)合該工程實際情況對施工(生產(chǎn)、運輸)第二節(jié)安全生產(chǎn)保證措施他人、不被他人傷害)在建筑場地的出入口，搭設(shè)長3-6米寬度大于通道兩側(cè)各1米的防護(hù)棚，棚頂火器并按規(guī)定期限更換滅火劑，現(xiàn)場配備滅火砂袋2-3袋及消防水池(蓄水量第四章環(huán)保管理體系與措施1、環(huán)境保護(hù)組織機構(gòu)做好職工環(huán)境保護(hù)思想保護(hù)情況，及時發(fā)現(xiàn)問抓好環(huán)境保護(hù)日常按設(shè)計文件和施工組織設(shè)計要求進(jìn)第三節(jié)工程施工環(huán)境保護(hù)的管理職責(zé)1.4工程部部長1.6計劃合同部長1.7財務(wù)部長1.8環(huán)保工程師1.9辦公室主任1.10兼職環(huán)保員1.11操作工人質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系職能分配表表1序號質(zhì)量管理環(huán)境管理職業(yè)健康安全標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容辦公室工程部安環(huán)部設(shè)備部物資部測試量驗隊室計劃部財務(wù)部1總要求2文件控制■OOOOOOO3記錄控制OOOOOOO4以顧客為關(guān)注點O■O5一體化管理方針OOOOOOO6環(huán)境因素、危險辨識和評價O7法律、法規(guī)及其它要求■OOOOOOO8一體化管理目標(biāo)OOOOOOO9一體化管理方案O職責(zé)權(quán)限和溝通OO■OOOOO產(chǎn)品實現(xiàn)的策劃■OOOO與顧客及其他相關(guān)方有關(guān)的過程及溝通■△O采購O生產(chǎn)和服務(wù)提供的控制、運行控制■OOOO特殊過程的確認(rèn)、應(yīng)急準(zhǔn)備和響應(yīng)△O標(biāo)識和可追溯性O(shè)顧客財產(chǎn)■產(chǎn)品防護(hù)■監(jiān)視和測量裝置的控制△O■顧客滿意度測量■內(nèi)部審核OO■OOOOO過程的監(jiān)視和測量績效監(jiān)視和質(zhì)量△■產(chǎn)品的監(jiān)視和測量O不合格品控制O■OOO數(shù)據(jù)分析OO■OOOO改進(jìn)、事故、事件和不符合糾正和預(yù)防措施OOOOOO“■”為主管部門“△”為分主管部門“O”為相關(guān)部門1、植被保護(hù)措施4.4、對有害物質(zhì)(如燃料、廢料、垃圾等)要通過焚燒或其它措施處理后5.3砼拌合站、料場等施工場地進(jìn)行硬化，在場地四周設(shè)置排水溝，將施5.4施工機械產(chǎn)生的廢油廢水，采用隔油池等措施加以處理，不得超標(biāo)排5.5生活污水采取二級生化或三級化糞池等措施進(jìn)行凈化處理，經(jīng)檢查符5.7鉆孔樁產(chǎn)生的泥漿，根據(jù)不同的現(xiàn)場施工情況，采取相應(yīng)的措施：水8.2、砼拌合站夜間<55dB(22:00至次日6:00);1.1.5、夜間施工照明燈罩的使用率達(dá)到100%,以保證現(xiàn)場夜間照明燈光1.1.6、施工現(xiàn)場的化學(xué)品(如油漆、涂料等)和含有化學(xué)成分的特殊材料炔瓶工作間距不小于10米；2.1.6.3、電的管理外防護(hù)架沿建筑物四周搭設(shè)，1-4層采用雙排落地式鋼管腳手架，立桿間距不大于1.5m,橫桿間距不大于1.8m,4層以上采用懸挑式外腳手架。外架與框架柱用橫桿拉結(jié)，并用φ12mm鋼絲繩或盤條設(shè)纜風(fēng)繩至地面固施工班組每天上班前10到15分鐘為安全活動時間，由班組長組織進(jìn)行，在比較固定的機械設(shè)備附近(空壓機房),修建臨時隔音屏障，減少噪音傳第五章工程進(jìn)度計劃與措施根據(jù)公司的施工生產(chǎn)力情況及公司準(zhǔn)備投入本項目的生產(chǎn)力要素，具體考慮到本項目的實際情況，總?cè)諝v工期為150天，具體開150日歷天150日歷天日日期進(jìn)目準(zhǔn)備基礎(chǔ)主體屋面外裝飾內(nèi)裝飾水電腳手架安拆掃尾驗收1)建立好現(xiàn)場排水系統(tǒng)，將地面雨水經(jīng)沉淀處理后排至業(yè)主指定排水系2)施工時應(yīng)做好防雷防電防滑措施。3、施工進(jìn)度計劃保證體系經(jīng)濟(jì)保證匯編計劃分解計劃集團(tuán)公司年度責(zé)任狀承包辦法機機械使用車船使用材料應(yīng)用PDCA循環(huán)施工進(jìn)度總結(jié)評比表彰季月進(jìn)度檢查按期兌現(xiàn)第六章資源配備計劃序號材料名稱及規(guī)格單位數(shù)量施工部位進(jìn)場日期備注1水泥32.5#主體、裝飾開工1天分批2標(biāo)準(zhǔn)磚240×115×53千塊基礎(chǔ)、主體開工1天分批3中凈砂(過篩)主體、裝飾開工1天分批4圓鋼φ8主體開工15天分批5圓鋼φ6.5主體開工15天分批6圓鋼φp10-12主體開工15天分批7螺紋鋼3級中14主體開工15天分批8螺紋鋼3級中12主體開工15天分批9螺紋鋼3級中18主體開工15天分批螺紋鋼3級中20主體開工15天分批瑪蹄脂卷材屋面開工60天一次木模板主體開工30天分批竹膠合板模板主體開工30天分批木支撐主體開工30天分批硬質(zhì)聚錄乙烯管25m安裝預(yù)埋開工30天分批硬質(zhì)聚錄乙烯管32m安裝預(yù)埋開工30天分批硬質(zhì)聚錄乙烯管25m安裝預(yù)埋開工30天分批硬質(zhì)聚錄乙烯管20m安裝預(yù)埋開工30天分批硬質(zhì)聚錄乙烯管15m安裝預(yù)埋開工30天分批GPVC塑料排污管DN110m安裝開工60天分批PVC塑料排污管DN150m8安裝開工60天分批PVC塑料排污管DN160m安裝開工60天分批PVC塑料排污管DN200m安裝開工60天分批給水PE塑料管DN25m安裝開工60天分批給水PE塑料管DN32m安裝開工60天分批給水PE塑料管DN50m安裝開工60天分批給水PPR塑料管DN80m5安裝開工60天分批銅芯絕緣導(dǎo)線BV16m安裝開工60天分批銅芯絕緣導(dǎo)線BV25m安裝開工60天分批絕緣導(dǎo)線BV6m安裝開工60天分批絕緣導(dǎo)線BV10m安裝開工60天分批絕緣導(dǎo)線BV2.5m安裝開工60天分批絕緣導(dǎo)線BV4m安裝開工60天分批白色外墻磚外飾開工60天分批屋面架空隔熱砼板屋面開工60天分批柱面磚外飾開工60天分批第二節(jié)勞動力安排計劃序號進(jìn)場時間1鋼筋工7按進(jìn)度要求進(jìn)場2木工7按進(jìn)度要求進(jìn)場3砼工按進(jìn)度要求進(jìn)場4泥工按進(jìn)度要求進(jìn)場5架工4按進(jìn)度要求進(jìn)場6機操工2按進(jìn)度要求進(jìn)場7水電工3按進(jìn)度要求進(jìn)場8電焊工2按進(jìn)度要求進(jìn)場9普工按進(jìn)度要求進(jìn)場第七章主要項目管理人員第一節(jié)擬派往本工程項目主要管理人員和技術(shù)人員匯總表姓名在本工程中擬任職務(wù)注冊證號或崗位證書編號身份證號碼鄧冠峰建造師湘2430709093265項目負(fù)責(zé)人湘建安B(2004)060000144鄧秋生主要技術(shù)負(fù)責(zé)人張志鋒施工員劉俊慰專職安全員湘建安C(2004)0600002806李斌質(zhì)量員X李量標(biāo)準(zhǔn)員李向陽機械員2何瑜萍材料員X靳亞敏資料員7楊秋國安全員第二節(jié)工程項目部主要管理人