DB12T 598.16-2015 天津市建設(shè)項(xiàng)目用地控制指標(biāo) 第16部分：特殊用地項(xiàng)目

01.140.30P

02DB12

12/T

598.16—2015天津市建設(shè)項(xiàng)目用地控制指標(biāo)第

16

部分：特殊用地項(xiàng)目Tianjin

project

targetsPart

16：

land

天津市市場(chǎng)和質(zhì)量監(jiān)督管理委員會(huì) 發(fā)

布DB12/T

598.16—2015 DB12/T

598—2015《天津市建設(shè)項(xiàng)目用地控制指標(biāo)》分為18個(gè)部分：——第1部分：工業(yè)項(xiàng)目——第2——第3——第4部分：倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目——第5部分：市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目——第6部分：非營(yíng)利性郵政設(shè)施項(xiàng)目——第7部分：公益性科研機(jī)構(gòu)項(xiàng)目——第8部分：非營(yíng)利性體育設(shè)施項(xiàng)目——第9部分：非營(yíng)利性公共文化設(shè)施項(xiàng)目——第10部分：非營(yíng)利性社會(huì)福利設(shè)施項(xiàng)目——第11部分：電力工程項(xiàng)目——第12部分：水利設(shè)施項(xiàng)目——第13部分：新建鐵路工程項(xiàng)目——第14部分：公路項(xiàng)目——第15部分：民用航空運(yùn)輸機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目——第16部分：特殊用地項(xiàng)目——第17部分：墓葬項(xiàng)目——第18部分：河港碼頭工程項(xiàng)目本部分為

—

16

部分。本部分按照

GB/T

—

的編制規(guī)范編寫。本部分起草單位：天津市國(guó)土資源和房屋管理局。本部分主要起草人員：張志升、張曉潔、張振東、徐健、王鑫、李宏、陸方蘭、劉漢青、王紹艷、陳鵬、呂利昭、陳婧。本部分是首次發(fā)布。DB12/T

598.16—2015161 范圍DB12/T

598—2015

的本部分規(guī)定了天津市特殊用地工程項(xiàng)目在土地利用上的控制標(biāo)準(zhǔn)。本部分適用于新建、擴(kuò)建、拆除重建工程項(xiàng)目及其配套工程。2 術(shù)語(yǔ)和定義下列術(shù)語(yǔ)和定義適用于本控制指標(biāo)。2.1用地規(guī)模Land

use

是指一個(gè)工程項(xiàng)目總的用地面積。2.2單位用地指標(biāo) Land

area

of

unit是指一個(gè)項(xiàng)目中單個(gè)個(gè)體的占地面積。例如，人均用地面積等。3 監(jiān)獄項(xiàng)目3.1 基本規(guī)定3.1.1 監(jiān)獄建設(shè)必須遵守國(guó)家有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章，必須符合監(jiān)管安全、改造罪犯和應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的需要。3.1.2 監(jiān)獄建設(shè)應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局，符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，貫徹節(jié)約集約用地和嚴(yán)格保護(hù)耕地的原則，盡量不占或少占耕地，特別是基本農(nóng)田，盡可能地利用荒地、劣地。3.1.3 監(jiān)獄項(xiàng)目建設(shè)用地包括房屋建筑、安全警戒設(shè)施、場(chǎng)地及其配套設(shè)施的建設(shè)用地。3.1.4 新建監(jiān)獄建設(shè)應(yīng)選擇臨近經(jīng)濟(jì)相對(duì)發(fā)達(dá)、交通便利的地區(qū)。3.1.5 新建監(jiān)獄選址應(yīng)根據(jù)工程地質(zhì)、水文地質(zhì)和地震活動(dòng)性質(zhì)，結(jié)合勞動(dòng)改造需要，選擇地質(zhì)條件較好、地勢(shì)較高的地段；新建監(jiān)獄嚴(yán)禁選在可能發(fā)生自然災(zāi)害且足以危及監(jiān)獄安全的地區(qū)。3.1.6 監(jiān)獄建設(shè)規(guī)模按罪犯人數(shù)，劃分大、中、小三種類型。不同建設(shè)規(guī)模監(jiān)獄關(guān)押罪犯最大人數(shù)如下：a)

小型監(jiān)獄：1000~2000

b)

中型監(jiān)獄：2001~3000

c)

大型監(jiān)獄：3001~5000

3.1.7 教育矯治所因承擔(dān)輕型罪犯職能，其用地標(biāo)準(zhǔn)及建設(shè)規(guī)模參照小型監(jiān)獄的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2 用地控制指標(biāo)2

1000200075-852001300065-753001500055-65監(jiān)獄、教育矯治所圍墻外米隔離帶以及規(guī)定綠化帶、外通路，罪犯勞動(dòng)改造用地、習(xí)藝職業(yè)技能培訓(xùn)用地2

≥30021.3915022.735024.46≤5025.02DB12/T

598.16—2015監(jiān)獄項(xiàng)目建設(shè)用地應(yīng)不超過(guò)表1規(guī)定。表1監(jiān)獄建設(shè)用地控制指標(biāo)4 拘留所項(xiàng)目4.1 基本規(guī)定4.1.1 拘留所項(xiàng)目建設(shè)用地包括建筑基地、體能訓(xùn)練活動(dòng)場(chǎng)地和公務(wù)車輛停放場(chǎng)地三部分。4.1.2 拘留所項(xiàng)目建設(shè)用地應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，貫徹節(jié)約集約用地和嚴(yán)格保護(hù)耕地特殊要求。4.1.3 拘留所建設(shè)規(guī)模以設(shè)定拘押人數(shù)為依據(jù)確定，并綜合考慮人口數(shù)、地理位置、交通條件、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平以及治安狀況等因素。4.1.4 拘留所項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模按照日均在所被拘留人數(shù)劃分為四類：特大型拘留所、大型拘留所、中型拘留所、小型拘留所。4.2用地控制指標(biāo)拘留所項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)應(yīng)不超過(guò)表2規(guī)定。表2 拘留所項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)5 看守所項(xiàng)目5.1 基本規(guī)定5.1.1 看守所項(xiàng)目用地包括建筑用地、訓(xùn)練活動(dòng)用地（含民警體能訓(xùn)練用地）、停車場(chǎng)用地和綠化用地。5.1.2 本控制指標(biāo)適用于看守所新建、改建和擴(kuò)建工程。II

1000

2

77.6071.6568.5520077.605.95S-200/300500的，按公式71.653.10S/500計(jì)算控制指標(biāo)。設(shè)計(jì)押量200人以下的，按照設(shè)計(jì)押量20010001000SPS

P3.2600DB12/T

598.16—20155.1.3看守所項(xiàng)目建設(shè)必須遵守國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)和政法工作的有關(guān)法律、法規(guī)和方針、政策，并適應(yīng)社5.1.4看守所項(xiàng)目建設(shè)用地應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局，符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，貫徹節(jié)約集約用地和嚴(yán)格保護(hù)耕地的原則，盡量不占或少占耕地，特別是基本農(nóng)田，盡可能地利用荒地、劣地。5.1.5 看守所建設(shè)，應(yīng)做到各部門之間有機(jī)結(jié)合，統(tǒng)籌兼顧，互相協(xié)調(diào)。改建、擴(kuò)建項(xiàng)目應(yīng)充分利用按總體規(guī)劃要求，分期建設(shè)。5.1.6 看守所建設(shè)規(guī)模應(yīng)按刑事犯罪嫌疑人、被告人、以及留所服刑罪犯的羈押人數(shù)進(jìn)行測(cè)定。5.1.7 看守所建設(shè)規(guī)模按設(shè)計(jì)押量確定?？词厮O(shè)計(jì)押量，應(yīng)按滿足現(xiàn)實(shí)需要、適度超前的原則，綜合考慮轄區(qū)人口數(shù)量、地理位置、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平等因素確定。宜按如下公式計(jì)算：N=1.2N式中：N—看守所設(shè)計(jì)押量；N—前五年平均押量。并且，新建看守所的設(shè)計(jì)押量應(yīng)不小于50人。5.2 用地控制指標(biāo)看守所項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)應(yīng)不超過(guò)表3規(guī)定。表3 看守所項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)6 強(qiáng)制隔離戒毒所項(xiàng)目6.1 基本規(guī)定6.1.1 強(qiáng)制隔離戒毒所項(xiàng)目建設(shè)用地包括房屋建筑、場(chǎng)地和裝備三部分。6.1.2 “人文關(guān)懷”制隔離戒毒所管理、治療、教育、康復(fù)需要。6.1.3 強(qiáng)制隔離戒毒所項(xiàng)目應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，貫徹節(jié)約集約用地和嚴(yán)格保護(hù)耕地和對(duì)周邊環(huán)境的要求。6.1.4 強(qiáng)制隔離戒毒所根據(jù)設(shè)計(jì)收治量按以下標(biāo)準(zhǔn)分類：III2

200

38.61-30.88401

38.36-30.63

38.30-30.57300

75801

751500

7510DB12/T

598.16—2015a)

公安機(jī)關(guān)強(qiáng)制隔離戒毒所按以下標(biāo)準(zhǔn)分為三類：1)

小型強(qiáng)制隔離戒毒所：~

2)

中型強(qiáng)制隔離戒毒所：~

3)

大型強(qiáng)制隔離戒毒所：

人以上。b)

司法機(jī)關(guān)強(qiáng)制隔離戒毒所按以下標(biāo)準(zhǔn)分為三類：1)

小型強(qiáng)制隔離戒毒所：~

2)

中型強(qiáng)制隔離戒毒所：~1500

3)

大型強(qiáng)制隔離戒毒所：

人以上。6.2 用地控制指標(biāo)強(qiáng)制隔離戒毒所項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)應(yīng)不超過(guò)表4規(guī)定。表4 強(qiáng)制隔離戒毒所項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)7 戒毒康復(fù)所項(xiàng)目7.1 基本規(guī)定7.1.1 戒毒康復(fù)所項(xiàng)目建設(shè)必須遵守有關(guān)法律、法規(guī)和方針、政策，充分體現(xiàn)行政場(chǎng)所“人文關(guān)懷”毒康復(fù)所管理、治療、教育、康復(fù)需要。7.1.2 戒毒康復(fù)所項(xiàng)目應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，貫徹節(jié)約集約用地和嚴(yán)格保護(hù)耕地的原周邊環(huán)境的要求。7.1.3 強(qiáng)制隔離戒毒所根據(jù)設(shè)計(jì)收治量按以下標(biāo)準(zhǔn)分類：戒毒康復(fù)所項(xiàng)目按以下標(biāo)準(zhǔn)分為三類：c)

小型強(qiáng)制隔離戒毒所：~

d)