商鋪飯店出租轉(zhuǎn)讓合同模板

商鋪飯店出租轉(zhuǎn)讓合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：商鋪飯店出租轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將商鋪飯店出租給乙方一事，達(dá)成如下合同條款：

一、出租商鋪飯店基本信息

1.1甲方出租的商鋪飯店位于（具體地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米。

1.2甲方擁有上述商鋪飯店的合法所有權(quán)和出租權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。

3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季租金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。

4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、商鋪飯店的使用及維修

5.1乙方須按照甲方提供的商鋪飯店規(guī)劃用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪飯店，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。

5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證商鋪飯店的合法出租權(quán)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的糾紛。

6.2甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間享有正常經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。

七、乙方權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用商鋪飯店。

7.2乙方應(yīng)按約定支付租金和押金。

7.3乙方在租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________

簽訂日期：___