車庫(kù)的租賃合同范本

車庫(kù)的租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX車庫(kù)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門(mén)登記的聯(lián)系方式

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事車庫(kù)經(jīng)營(yíng)管理的企業(yè)，擁有豐富的車庫(kù)資源和管理經(jīng)驗(yàn)；乙方（以下稱“承租方”）因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃甲方所屬車庫(kù)，用于停放車輛。在此背景下，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方車庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證所出租的車庫(kù)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，具備合法的經(jīng)營(yíng)手續(xù)和使用權(quán)。

2.甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常維護(hù)和管理，確保車庫(kù)設(shè)施設(shè)備完好、安全。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方提供車庫(kù)使用權(quán)，并保證乙方在租賃期間內(nèi)正常使用。

4.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整車庫(kù)租賃價(jià)格，但需提前一個(gè)月通知乙方。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照合同約定使用車庫(kù)。

2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付車庫(kù)租賃費(fèi)。

3.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)車庫(kù)設(shè)施，不得損壞。

4.乙方不得將車庫(kù)用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。

三、價(jià)格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，乙方租賃車庫(kù)的月租金為人民幣XX元整。

2.租金支付方式為每月提前五天支付下月租金。

3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計(jì)算方法為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

五、違約責(zé)任

1.如甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免租金、賠償損失等。

2.如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

2.受不可抗力影響的一方在履行期限屆滿后，如仍無(wú)法履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商無(wú)果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

十、簽署

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三法定代表人/負(fù)責(zé)人：

簽訂日期：簽訂日期：

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供車庫(kù)租賃服務(wù)，以滿足乙方停放車輛的需求。具體內(nèi)容包括：甲方提供符合約定條件的車庫(kù)，乙方支付租金并按照約定使用車庫(kù)。合同涉及的內(nèi)容還包括車庫(kù)的管理、維護(hù)、租金支付、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1.車庫(kù)：指甲方擁有合法使用權(quán)并出租給乙方的用于停放車輛的場(chǎng)所。

2.租賃期間：指甲方將車庫(kù)出租給乙方的合同有效期限。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。

4.違約：指甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，未能按照約定履行其義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)按照約定收取乙方支付的租金。

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守車庫(kù)管理規(guī)定，合理使用車庫(kù)。

（3）甲方有權(quán)在合同到期或提前解除合同時(shí)，要求乙方騰退車庫(kù)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所出租車庫(kù)的合法性、安全性和實(shí)用性。

（2）甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常維護(hù)和管理，確保車庫(kù)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

（3）甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，確保乙方正常使用車庫(kù)，不得無(wú)故干擾。

（4）甲方應(yīng)依法承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照約定使用車庫(kù)，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行車庫(kù)維護(hù)和管理義務(wù)。

（3）乙方有權(quán)在租賃期間屆滿后優(yōu)先續(xù)約。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付車庫(kù)租金。

（2）乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，合理使用車庫(kù)，不得損害車庫(kù)設(shè)施。

（3）乙方不得將車庫(kù)用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。

（4）乙方在租賃期間屆滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將車庫(kù)騰退給甲方。

（5）乙方應(yīng)依法承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。

雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)信用，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方租賃車庫(kù)的月租金為人民幣XX元整，租金標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定執(zhí)行，如甲方需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月租金到期前五天，將下月租金支付至甲方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

3.以下為合同履行過(guò)程中的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）租金支付：每月租金到期前五天支付。

（2）合同到期：合同到期前一個(gè)月，雙方協(xié)商是否續(xù)約。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供車庫(kù)或提供的車庫(kù)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免租金、賠償損失。

2.甲方違反合同約定，提前解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。

3.甲方未按照約定履行車庫(kù)維護(hù)和管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，滯納金計(jì)算方法為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押車庫(kù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。

3.乙方違反合同約定，損壞車庫(kù)設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償損失。

4.乙方在租賃期間屆滿或提前解除合同時(shí)，未將車庫(kù)騰退給甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付占用費(fèi)，占用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為租金的XX%。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，包括但不限于實(shí)際損失、合理費(fèi)用、律師費(fèi)等。如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過(guò)程中，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。

2.責(zé)任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在履行期限屆滿后，如仍無(wú)法履行合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響的一方應(yīng)盡快采取措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后，及時(shí)恢復(fù)合同履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解無(wú)果的，雙方同意提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.雙方未能達(dá)成仲裁協(xié)議或仲裁裁決不予執(zhí)行的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式按照爭(zhēng)議解決結(jié)果執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ怂瓦f等方式進(jìn)行，以實(shí)際送達(dá)日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)提前終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，并將已履行部分進(jìn)行清算。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法