涉外合同條款模板

涉外合同條款模板面館租賃合同本合同由下列雙方于簽署日期共同訂立：合同雙方租賃物件信息2.1面館位置：____________________________2.2面積：____________________________2.3使用性質(zhì)：乙方將租賃物件用于面館經(jīng)營(yíng)，并不得改變用途。租賃期限3.1租賃合同的起始日期為：____________________________3.2租賃合同的終止日期為：____________________________3.3租賃期限類(lèi)型為：____________________________（如固定期限、長(zhǎng)期等）租金及支付方式4.1每月租金金額為：元人民幣。4.3租金支付日期：每月的____日。押金5.1押金金額為：元人民幣。5.2押金支付方式：5.3押金退還條件：乙方在合同期滿(mǎn)并按約定退還物件時(shí)，甲方應(yīng)在無(wú)其他損壞情況下退還押金，扣除必要費(fèi)用。房屋維護(hù)與修繕6.1維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物件的日常維護(hù)，確保物件正常使用。6.2修繕責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物件的重大修繕，乙方負(fù)責(zé)租賃期間的輕微修繕。6.3維護(hù)和修繕要求：乙方需保持物件整潔，并定期檢查報(bào)告甲方。合同變更與解除7.1合同變更程序：合同的任何變更須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署相關(guān)變更協(xié)議。7.2合同解除條件：包括但不限于乙方違約、物件損壞等。7.3解除通知期限：如需解除合同，任何一方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。使用要求8.1使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照法律法規(guī)經(jīng)營(yíng)面館，并遵守甲方規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間及經(jīng)營(yíng)類(lèi)型。8.2禁止事項(xiàng)：乙方不得擅自改建房屋，禁止存放危險(xiǎn)品。違約責(zé)任9.1違約情況：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未經(jīng)允許改變物件用途等。9.2違約處理：包括但不限于甲方有權(quán)終止合同、要求乙方賠償損失等。爭(zhēng)議解決10.1合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交至____________________________進(jìn)行仲裁。10.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律，特別是____________________________法律法規(guī)。其他條款11.1附件清單：包括物件照片、租金明細(xì)等，與合同具有同等效力。11.2合同生效日期：本合同自雙方簽署之日起生效。11.3合同修改：合同的任何修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為合同的一部分。合同簽署甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽署日期：____________________________繼續(xù)補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保面館租賃合同的全面性和規(guī)范性。面館租賃合同本合同由下列雙方于簽署日期共同訂立：合同雙方租賃物件信息2.1面館位置：____________________________2.2面積：____________________________平方米2.3使用性質(zhì)：乙方將租賃物件用于經(jīng)營(yíng)面館，且不得擅自改變物件的用途。租賃期限3.1租賃合同的起始日期為：____________________________3.2租賃合同的終止日期為：____________________________3.3租賃期限類(lèi)型：合同期限為_(kāi)___________________________（如固定期限/長(zhǎng)期）。在租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意，可以續(xù)簽合同。租金及支付方式4.1每月租金金額為：元人民幣。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金）支付租金。4.3租金支付日期：租金應(yīng)在每月的____日前支付至甲方指定賬戶(hù)。押金5.1押金金額為：____________________________元人民幣。5.2押金支付方式：乙方應(yīng)在簽署合同時(shí)支付押金。5.3押金退還條件：在合同期滿(mǎn)且乙方按約定退還租賃物件時(shí)，甲方應(yīng)在無(wú)其他損壞或欠款情況下全額退還押金。房屋維護(hù)與修繕6.1維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物件的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。6.2修繕責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物件的結(jié)構(gòu)性修繕，如基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和修理。乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)進(jìn)行輕微修繕和小修小補(bǔ)。6.3維護(hù)和修繕要求：乙方應(yīng)定期檢查租賃物件的狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)處理乙方報(bào)告的問(wèn)題。合同變更與解除7.1合同變更程序：合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同解除條件：若乙方未按合同規(guī)定支付租金、違反合同約定或租賃物件發(fā)生重大損壞，甲方有權(quán)提前解除合同。乙方在合同期滿(mǎn)后有權(quán)提前____天通知甲方解除合同。7.3解除通知期限：任何一方在需解除合應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。使用要求8.1使用規(guī)定：乙方應(yīng)在合法經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)使用租賃物件，遵守所有相關(guān)法律法規(guī)及甲方的使用規(guī)定。8.2禁止事項(xiàng)：乙方不得擅自改建租賃物件，不得在租賃物件內(nèi)存放易燃、易爆或有害物質(zhì)，且不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。違約責(zé)任9.1違約情況：若乙方未按時(shí)支付租金、未經(jīng)甲方同意擅自改變物件用途，或違反合同其他約定，均視為違約。9.2違約處理：若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失；若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方賠償甲方因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于租金損失、修繕費(fèi)用等。爭(zhēng)議解決10.1合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交至____________________________（如仲裁委員會(huì)、法院）進(jìn)行仲裁或訴訟。10.2本合同適用中華人民共和國(guó)的法律，并特別依據(jù)____________________________（如相關(guān)地方法律法規(guī)）處理合同爭(zhēng)議。其他條款11.1附件清單：本合同附件包括但不限于租賃物件的照片、租金明細(xì)及其他相關(guān)文件，這些附件與合同本身具有同等效力。11.2合同生效日期：本合同自雙方簽署之日起生效，并在合同期滿(mǎn)時(shí)自動(dòng)失效，除非雙方同意續(xù)簽或另行約定。11.3合同修改：合同的任何修改或補(bǔ)