2024租賃合同樣本2

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為合法的出租方，乙方為合法的承租方，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方承租甲方物業(yè)事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方出租的物業(yè)位于____________________，包括但不限于房屋、附屬設施及配套設施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月的__日之前，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應在簽署本合向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方義務5.1甲方應保證物業(yè)的基本設施正常運行，確保乙方正常使用。5.2乙方應合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理相關規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結構和用途。第六條合同的變更和解除6.1本合同的任何變更或解除，均應書面簽署，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。6.2合同期滿前，乙方需繼續(xù)租賃的，應提前一個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.仔細閱讀并理解合同全文，確保雙方對合同內(nèi)容有明確的理解和共識。2.確認合同中的各項條款是否符合實際情況，如有不符，應及時與對方協(xié)商修改。3.注意保護個人隱私和商業(yè)秘密，避免在合同中泄露敏感信息。4.確保合同中的姓名、聯(lián)系方式、地址等個人信息準確無誤。5.注意合同中的日期和時間，確保不會因為時間誤差導致合同失效或權益受損。6.確保合同中的金額和數(shù)字清晰明確，避免出現(xiàn)計算錯誤或誤解。7.在簽訂合同之前，如有必要，應咨詢法律專業(yè)人士，以確保合同的合法性和有效性。解決辦法：1.對于合同內(nèi)容的不明確或誤解，應及時與對方溝通，協(xié)商修改或澄清相關條款。2.如遇到合同條款不符合實際情況，可以與對方協(xié)商調(diào)整，確保合同的可行性和適用性。3.保護個人隱私和商業(yè)秘密，可以在合同中明確約定保密條款，違反者應承擔相應責任。4.對于個人信息的準確性，可以在合同中約定定期更新和核實，確保信息的實時性。5.合同中的日期和時間應明確標注，如有誤差，可以協(xié)商調(diào)整或補充相關條款。6.對于金額和數(shù)字的準確性，可以在合同中明確約定核對機制，確保無誤。7.如必要時，可以邀請法律專業(yè)人士參與合同的審查和談判，以確保合同的合法性和有效性。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指依法擁有物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指依法租賃他人物業(yè)并支付租金的一方。3.物業(yè)：指出租方出租的房屋及其附屬設施和配套設施。4.租賃期限：指承租方租賃物業(yè)的期限，通常以時間長度來計算。5.租金：指承租方按照租賃期限支付給出租方的費用。6.押金：指承租方為了保障物業(yè)的正常使用和損害賠償而支付給出租方的費用。7.合同變更：指在合同履行過程中，雙方對原有合同條款進行修改或補充的行為。8.合同解除：指在合同履行過程中，雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關系的行為。9.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式來解決爭議的過程。10.適用法律：指在合同履行、解釋和爭議解決中應當遵循的法律規(guī)定。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)給承租方。2.商業(yè)物業(yè)、辦公室、店鋪等的租賃。3.短期租賃或長期租賃。4.房屋租賃中介服務。5.租賃物包括家具、設備等附屬物品。6.租賃用途包括但不限于居住、辦公、商業(yè)活動等。補充條款：1.寵物條款：明確允許或禁止承租方飼養(yǎng)寵物，以及寵物的管理制度。2.維修責任條款：詳細規(guī)定出租方和承租方在物業(yè)維修方面的責任和義務。3.變更地址條款：當甲乙雙方地址發(fā)生變化時，需在一定期限內(nèi)通知對方。4.保險條款：要求承租方購買相應的物業(yè)保險，保障雙方利益。5.提前終止條款：規(guī)定在特定情況下，雙方有權提前終止合同，并規(guī)定相應的違約責任。6.違約金條款：明確一方違約時應支付的違約金標準和計算方式。7.隱私保護條款：保護出租方和承租方的隱私信息，禁止未經(jīng)允許泄露給第三方。8.知識產(chǎn)權條款：明確租賃物中涉及到的知識產(chǎn)權歸屬和使用規(guī)定。附件列表：1.物業(yè)照片或視頻資料：展示物業(yè)的真實狀況，包括房屋內(nèi)外部、配套設施等。2.物業(yè)權屬證明文件：證明出租方對物業(yè)擁有合法的所有權或使用權。3.租賃押金收據(jù)：證明承租方已支付押金，金額和收款方等信息。4.租金支付憑證：證明承租方按約定時間支付租金的記錄