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第3頁共3頁2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范文甲方:_____,身份證號碼:_____,乙方:_____,身份證號碼:_____,雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房產(chǎn)買賣事宜訂立本合同條款,以供共同遵守。一、甲方自愿將位于石家莊市____區(qū)____的村證房(建筑面積____平方米,含地下室____號____平方米)以人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(¥____元)出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證金____元。如甲方違約,需雙倍賠償;如乙方違約,保證金不予退還。三、鑒于當(dāng)前不具備過戶條件,待條件成熟時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。合同產(chǎn)生的契稅、土地出讓金等由乙方承擔(dān)。乙方一次性支付房款給甲方。四、合同生效后,甲方將房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方。五、甲方確保乙方享有與甲方同等的居住權(quán)利,乙方保證按時支付物業(yè)費用。合同生效后,甲方不得再與第三方簽訂《買賣合同》。六、違約責(zé)任:1.若甲方未按合同規(guī)定日期交付房屋,每逾期一天,按房價總額的千分之一支付違約金給乙方。逾期超過____月,乙方有權(quán)解除合同,甲方需退還全部房價款并賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____元。2.乙方逾期支付款項,應(yīng)按日千分之一支付違約金給甲方。逾期超過_____五____個____月,甲方有權(quán)解除合同,乙方已付房價款的_____作為甲方的損失賠償金。3.若因房屋質(zhì)量問題影響乙方居住權(quán)利,甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方損失。4.合同簽訂后,非因重大客觀原因,任何一方不得擅自變更或解除。如因外部原因?qū)е陆獬?,甲方?yīng)按市場評估價退還乙方房屋價款,并賠償裝修費用。5.因規(guī)劃或設(shè)計原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量或使用功能問題,甲方應(yīng)及時通知乙方,如有補償款,應(yīng)全額退還乙方。七、合同爭議由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,按以下第_____種方式解決:1.提交_____仲裁委員會仲裁。2.向____區(qū)人民法院提起訴訟。八、其他約定事項:九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,雙方各執(zhí)一份,見證人各一份。甲方:_____,乙方:_____,2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范文(二)賣方(甲方):_____身份證明編號:__________買方(乙方):_____身份證明編號:__________雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房產(chǎn)買賣事宜訂立本合同條款,以供共同遵守。一、甲方自愿將位于____市____區(qū)____的房屋(建筑面積____平方米)以人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(¥____元)的價格出售給乙方,含地下室____號____平方米。二、乙方支付甲方合同保證金壹萬元。如甲方違反本合同,需雙倍賠償保證金;如乙方違反本合同,保證金不予退還。三、合同簽訂時,雙方均不具備過戶條件。待過戶條件成熟時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。合同產(chǎn)生的契稅、土地出讓金等由乙方承擔(dān)。其他稅費按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。乙方需一次性支付全部房款給甲方。四、合同簽訂后,甲方對____的房屋使用權(quán)、收益權(quán)、出租權(quán)、擔(dān)保權(quán)、抵押權(quán)、買賣權(quán)、占有權(quán)等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、甲方保證乙方享有與甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期支付各項物業(yè)費用。合同簽訂后,甲方不得就該房屋與第三方訂立《買賣合同》。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)于____年____月____日將房屋交付乙方,如逾期,按房價總額的千分之一每日計算違約金支付給乙方。逾期超過____個月,乙方有權(quán)解除合同,甲方需退還全部房價款,并賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____萬元。2、乙方如未按合同規(guī)定日期及方式支付款項,逾期部分應(yīng)按日千分之一支付違約金給甲方。逾期超過____個月,甲方有權(quán)解除合同,乙方已付房價款的____%作為甲方的損失賠償金。3、若甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響乙方居住權(quán)利,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方損失。4、因重大客觀原因?qū)е潞贤獬?,甲方?yīng)按市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方裝修費用。5、因規(guī)劃部門、設(shè)計部門原因?qū)е路课葙|(zhì)量或使用功能的,甲方應(yīng)通知乙方,如有補償款,甲方應(yīng)全額退還乙方。七、合同履行中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按以下第_____種方式解決。1、提交_____仲裁委員會仲裁。2、依法向____區(qū)人民法院提起訴訟。八、其他約定事項九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,未盡事宜雙方可簽訂補充協(xié)議。十、本合同共五份,甲乙雙方各執(zhí)一份,見證人各執(zhí)一份。甲方:_____;乙方:_____;見證人:_____;____年____月____日;____年____月____日;____年____月____日。2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范文(三)出賣人(甲方):_____身份證號碼:_____買受人(乙方):_____身份證號碼:_____甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市____區(qū)____的房屋(建筑面積____平方米)以人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(¥____元)的價款出售給乙方。(含地下室____號____平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后,甲方對____的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于____年____月____日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_____五____個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_____四萬____元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_____五____個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付房價款的_____作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?,甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。1、提交_____仲裁委員會仲裁。2、依法向____區(qū)人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同
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