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文檔簡介
疫情期間保潔合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX物業(yè)管理有限責(zé)任公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:XX市XX區(qū)XX路XX號,郵編:XXXXXX
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:YY保潔服務(wù)有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:XX市XX區(qū)XX路XX號,郵編:XXXXXX
合同簡介:
鑒于當(dāng)前新冠病毒疫情嚴(yán)峻,甲乙雙方為共同維護(hù)公共衛(wèi)生安全,確保物業(yè)環(huán)境整潔,防止疫情傳播,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下合同。
一、背景及前提條件
1.甲乙雙方均為合法成立并有效存續(xù)的法人主體,具備簽訂本合同的法定資格。
2.甲方負(fù)責(zé)管理的物業(yè)項(xiàng)目因疫情原因,對保潔服務(wù)需求增加,為保障業(yè)主的生活品質(zhì),甲方需委托乙方提供專業(yè)的保潔服務(wù)。
3.乙方作為專業(yè)的保潔服務(wù)公司,具備豐富的保潔經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的團(tuán)隊(duì),有能力為甲方提供符合要求的保潔服務(wù)。
二、合作內(nèi)容
1.甲方委托乙方為其管理的物業(yè)項(xiàng)目提供保潔服務(wù),服務(wù)范圍包括但不限于公共區(qū)域、樓道、電梯、地下車庫等。
2.乙方向甲方提供專業(yè)的保潔團(tuán)隊(duì),按照甲方的要求和保潔標(biāo)準(zhǔn),定期進(jìn)行保潔服務(wù)。
3.甲方應(yīng)提供必要的保潔工具和設(shè)備,并確保乙方在保潔過程中能夠正常使用。
4.雙方應(yīng)共同遵守國家和地方關(guān)于疫情防控的相關(guān)規(guī)定,確保保潔服務(wù)過程中的安全與衛(wèi)生。
三、合同期限
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同期限為叁個(gè)月。如雙方同意續(xù)約,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。
四、違約責(zé)任
1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.甲方未按時(shí)支付保潔費(fèi)用的,應(yīng)按逾期金額的千分之五向乙方支付違約金。
3.乙方未按約定提供保潔服務(wù)或保潔服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的,甲方有權(quán)要求乙方整改,并按照實(shí)際損失向乙方索賠。
五、不可抗力
1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同義務(wù)的,受影響方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明文件。
2.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失,并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同義務(wù)。
六、爭議解決
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他條款
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
八、附則
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至合同期限屆滿或雙方協(xié)商解除之日止。
九、簽署
甲方(蓋章):XX物業(yè)管理有限責(zé)任公司
乙方(蓋章):YY保潔服務(wù)有限公司
法定代表人/負(fù)責(zé)人(簽字):張三
法定代表人/負(fù)責(zé)人(簽字):李四
簽訂日期:年月日
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的在于確保甲方管理的物業(yè)項(xiàng)目在疫情期間能夠得到專業(yè)、高效的保潔服務(wù),以保障業(yè)主的生活環(huán)境和公共衛(wèi)生安全。具體內(nèi)容包括:
1.乙方為甲方提供專業(yè)的保潔團(tuán)隊(duì),負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的日常保潔工作,包括公共區(qū)域、樓道、電梯、地下車庫等。
2.乙方根據(jù)甲方的要求和保潔標(biāo)準(zhǔn),制定保潔計(jì)劃并實(shí)施,確保保潔服務(wù)的質(zhì)量。
3.雙方共同遵守疫情防控相關(guān)規(guī)定,確保保潔服務(wù)過程中的安全與衛(wèi)生。
第二條定義
1."疫情"指新冠病毒(COVID-19)疫情及其防控措施。
2."保潔服務(wù)"指乙方根據(jù)本合同約定,對甲方物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行的清潔、消毒等工作。
3."公共區(qū)域"包括但不限于樓道、電梯間、大廳、公共衛(wèi)生間等物業(yè)項(xiàng)目內(nèi)的共有部分。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)力和義務(wù)
a.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的保潔標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù),并對保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。
b.甲方應(yīng)提供必要的保潔工具和設(shè)備,并確保乙方在保潔過程中的正常使用。
c.甲方應(yīng)按時(shí)支付保潔費(fèi)用,不得無故拖延或拒付。
d.甲方有義務(wù)向乙方提供疫情防控的相關(guān)信息,協(xié)助乙方做好疫情防控工作。
e.甲方應(yīng)確保乙方在提供服務(wù)時(shí)不受業(yè)主或其他第三方的干擾和阻礙。
2.乙方的權(quán)力和義務(wù)
a.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的保潔工具和設(shè)備,并保證其正常使用。
b.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整保潔計(jì)劃,但需提前通知甲方。
c.乙方應(yīng)按照約定的保潔標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)劃提供服務(wù),確保服務(wù)質(zhì)量。
d.乙方應(yīng)定期對保潔工具和設(shè)備進(jìn)行消毒,保障保潔過程的安全衛(wèi)生。
e.乙方應(yīng)對其保潔人員進(jìn)行疫情防控知識的培訓(xùn),確保保潔服務(wù)符合要求。
f.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方報(bào)告保潔服務(wù)情況,對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。
g.乙方在保潔過程中應(yīng)遵守甲方物業(yè)的規(guī)章制度,尊重業(yè)主的合法權(quán)益。
第四條價(jià)格與支付條件
1.保潔服務(wù)價(jià)格:雙方經(jīng)協(xié)商,甲方按每月人民幣XX元整(大寫:XX元整)向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。
2.支付方式:甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付保潔費(fèi)用。
3.支付時(shí)間:甲方應(yīng)在每月最后一個(gè)工作日前將當(dāng)月保潔費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。
4.若甲方逾期支付保潔費(fèi)用,乙方有權(quán)按照逾期金額的千分之五向甲方收取違約金。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽訂之日起生效,合同期限為叁個(gè)月。
2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn):
a.乙方應(yīng)在合同簽訂后一周內(nèi)開始提供保潔服務(wù)。
b.甲方應(yīng)在每月最后一個(gè)工作日前支付當(dāng)月保潔費(fèi)用。
c.合同到期前一個(gè)月,雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。
第六條違約責(zé)任
1.甲方違約:
a.甲方未按時(shí)支付保潔費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金,并承擔(dān)乙方因追討欠款而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。
b.甲方無故解除合同的,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同總金額20%的違約金。
2.乙方違約:
a.乙方未按約定提供保潔服務(wù)或保潔服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的,應(yīng)按實(shí)際損失向甲方賠償。
b.乙方違反疫情防控規(guī)定,導(dǎo)致疫情在物業(yè)項(xiàng)目內(nèi)傳播的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。
c.乙方無故解除合同的,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總金額20%的違約金。
3.雙方同意,違約方在承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí),不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。如有特殊原因?qū)е乱环綗o法履行合同,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可解除合同。違約方仍需承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條不可抗力
1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺風(fēng)等)、疫情、戰(zhàn)爭、政府行為等。
2.發(fā)生不可抗力事件時(shí),受影響方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明文件。受影響方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。
3.發(fā)生不可抗力事件后,受影響方自事件發(fā)生之日起,在一定期限內(nèi)免除履行合同的責(zé)任。雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后,根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定合同繼續(xù)履行的時(shí)間及方式。
4.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,影響合同履行超過三個(gè)月,雙方均有權(quán)書面通知對方解除合同,且互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條爭議解決
1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。
3.若調(diào)解不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
4.訴訟過程中,除爭議部分外,雙方仍需繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。
5.雙方同意,在爭議解決期間,遵守現(xiàn)行法律法規(guī),不得采取任何可能損害對方權(quán)益的行為。
第九條其他條款
1.通知方式:雙方就本合同履行過程中所涉及的各項(xiàng)事宜,應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對方指定地址視為有效。
2.合同變更:本合同簽訂后,如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更,應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議,并作為合同附件。
3.終止條件:在以下情況下,任何一方均有權(quán)書面通知對方解除合同:
a.合同期限屆滿,雙方未續(xù)約。
b.發(fā)生不可抗力事件,影響合同履行超過三個(gè)月。
c.一方嚴(yán)重違約,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。
d.雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除合同。
4.合同解除后,雙方應(yīng)按合同約定履行相關(guān)義務(wù),并按實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用。
第十條附則
1.本合同附件包括但不限于:
a.雙方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證明文件。
b.雙方簽字蓋章的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求。
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