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文檔簡(jiǎn)介
空房門頭出租協(xié)議書模板
甲方(出租方):_____________________
乙方(承租方):_____________________
鑒于甲方擁有位于____________________(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)的空房門頭,乙方有意向租賃該門頭用于商業(yè)經(jīng)營,雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議書,以資共同遵守。
第一條租賃物的描述
1.1租賃物位于____________________,建筑面積為______平方米。
1.2租賃物的所有權(quán)屬于甲方,甲方保證對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán),且無任何權(quán)屬糾紛。
第二條租賃期限
2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期限屆滿,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方,雙方可重新協(xié)商租賃條件并簽訂新的租賃協(xié)議。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣(大寫)__________________元整(¥__________________)。
3.2乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。
3.3甲方收到租金后,應(yīng)向乙方出具正式的租金收據(jù)。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書時(shí)向甲方支付押金人民幣(大寫)__________________元整(¥__________________)。
4.2押金用于保障甲方的權(quán)益,不得用于抵扣租金或其他費(fèi)用。
4.3租賃期滿,乙方如無違約行為,甲方應(yīng)在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。
第五條租賃物的使用
5.1乙方應(yīng)合法使用租賃物,不得從事違法活動(dòng)。
5.2乙方應(yīng)保證租賃物的完好,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。
5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保租賃物的正常使用。
第六條維修責(zé)任
6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修。
6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和非結(jié)構(gòu)性維修。
第七條違約責(zé)任
7.1如甲方未按約定提供租賃物,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣(大寫)__________________元整(¥__________________)。
7.2如乙方未按約定支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。
7.3任何一方違反本協(xié)議其他條款,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此遭受的損失。
第八條協(xié)議的變更和解除
8.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除。
8.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行,雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。
第九條爭(zhēng)議解決
9.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
9.2協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十條其他
10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
10.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):___________
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