外包合同的審計(jì)內(nèi)容

外包合同的審計(jì)內(nèi)容協(xié)議方信息甲方（房東）：____________________________乙方（租客）：____________________________房屋信息房屋地址：____________________________房屋類型：____________________________房屋面積：____________________________承諾內(nèi)容房屋狀況1.1房屋現(xiàn)狀：甲方聲明所出租的房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，結(jié)構(gòu)安全良好。1.2存在問題：甲方已告知乙方房屋內(nèi)存在的主要問題，包括但不限于電氣系統(tǒng)的老化、可能的漏水點(diǎn)等。1.3安全設(shè)施：甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的消防設(shè)備和其他安全設(shè)施處于正常工作狀態(tài)，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。安全責(zé)任2.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)對房屋的結(jié)構(gòu)安全以及主要基礎(chǔ)設(shè)施（如電氣系統(tǒng)、水管系統(tǒng)等）負(fù)責(zé)。2.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)在租賃期間合理使用房屋，定期檢查房屋內(nèi)部設(shè)施，及時(shí)報(bào)告存在的安全隱患。2.3乙方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行重大裝修，所有修改須經(jīng)過甲方同意并符合安全規(guī)范。免責(zé)條款3.1甲方免責(zé)范圍：甲方不對因自然災(zāi)害、不可抗力因素（如地震、洪水等）導(dǎo)致的房屋損失或安全問題負(fù)責(zé)。3.2乙方免責(zé)范圍：乙方不對因正常使用過程中發(fā)生的輕微損壞或設(shè)備自然磨損負(fù)責(zé)，但須在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修理。風(fēng)險(xiǎn)提示4.1安全風(fēng)險(xiǎn)：甲方應(yīng)提前告知乙方房屋存在的潛在安全風(fēng)險(xiǎn)，如老化的電線、可能的漏水點(diǎn)等。4.2乙方注意事項(xiàng)：乙方在使用房屋期間，應(yīng)定期檢查房屋內(nèi)的電氣設(shè)備、管道等，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告甲方。4.3緊急處理：如發(fā)生緊急情況（如火災(zāi)、水災(zāi)等），乙方應(yīng)立即采取必要的安全措施，并迅速通知甲方。維修與保養(yǎng)5.1甲方維修義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)對房屋的結(jié)構(gòu)性問題及主要設(shè)施的維修和保養(yǎng)，如電氣系統(tǒng)、水管系統(tǒng)的修理。5.2乙方維修義務(wù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)部設(shè)施的小型維修和保養(yǎng)，如更換燈泡、清潔空調(diào)濾網(wǎng)等。5.3維修流程：如發(fā)現(xiàn)維修問題，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修理。乙方在修理期間應(yīng)配合甲方的維修工作。違約責(zé)任6.1違約定義：如甲方未履行其房屋安全保障責(zé)任或乙方未履行使用和維護(hù)責(zé)任，均視為違約。6.2違約處理：違約方應(yīng)對因違約行為導(dǎo)致的損失或損害負(fù)責(zé)，另一方有權(quán)要求賠償。6.3賠償標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失及相關(guān)法律法規(guī)確定賠償金額，并協(xié)商解決。爭議解決7.1爭議解決方式：如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2仲裁或訴訟：如協(xié)商未果，爭議應(yīng)提交至合同簽署地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或在合同簽署地的法院提起訴訟。7.3爭議解決地點(diǎn)：爭議解決應(yīng)在合同簽署地進(jìn)行，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定履行相應(yīng)的司法程序。承諾聲明雙方聲明所提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，并已充分理解和接受本承諾書的所有條款。甲方承諾提供安全合規(guī)的房屋，乙方承諾按照合同要求合理使用房屋，并履行維護(hù)義務(wù)。雙方同意本承諾書自簽署之日起生效，期間所有的權(quán)利義務(wù)按照本承諾書規(guī)定執(zhí)行。簽署甲方代表簽字：____________________________乙方代表簽字：____________________________簽署日期：____________________________房屋安全免責(zé)承諾書協(xié)議方信息甲方（房東）：____________________________乙方（租客）：____________________________房屋信息房屋地址：____________________________房屋類型：____________________________房屋面積：____________________________承諾內(nèi)容房屋狀況1.1房屋現(xiàn)狀：甲方聲明所出租的房屋符合所有相關(guān)法律法規(guī)要求，并已通過必要的安全檢查。1.2存在問題：甲方已告知乙方房屋內(nèi)存在的主要問題，包括但不限于電氣設(shè)備的老化、可能存在的漏水問題等。1.3安全設(shè)施：甲方負(fù)責(zé)確保房屋內(nèi)的消防設(shè)備和其他關(guān)鍵安全設(shè)施處于正常工作狀態(tài)，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。安全責(zé)任2.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全和主要基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和修理，包括電氣系統(tǒng)、水管系統(tǒng)及其他重要設(shè)施。2.2乙方責(zé)任：乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，定期檢查并維護(hù)房屋內(nèi)部設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。2.3修改條款：乙方不得擅自對房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)性修改或重大裝修，任何修改或裝修須事先獲得甲方書面同意，并確保符合相關(guān)安全規(guī)范。免責(zé)條款3.1甲方免責(zé)范圍：甲方不對因不可抗力因素（如地震、洪水、火災(zāi)等）或自然災(zāi)害造成的房屋損失或安全問題負(fù)責(zé)。3.2乙方免責(zé)范圍：乙方不對因正常使用過程中產(chǎn)生的輕微損壞或設(shè)備的自然磨損負(fù)責(zé)，但應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行必要的修理和維護(hù)。風(fēng)險(xiǎn)提示4.1安全風(fēng)險(xiǎn)：甲方應(yīng)向乙方明確告知房屋存在的潛在安全風(fēng)險(xiǎn)，如電線老化、管道漏水等。4.2乙方注意事項(xiàng)：乙方在租賃期間應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施，包括電氣設(shè)備和水管系統(tǒng)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.3緊急處理：在緊急情況下（如火災(zāi)、水災(zāi)等），乙方應(yīng)立即采取必要的安全措施，并盡快通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施。維修與保養(yǎng)5.1甲方維修義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)對房屋的結(jié)構(gòu)性問題以及主要基礎(chǔ)設(shè)施（如電氣系統(tǒng)、水管系統(tǒng)）的維修和保養(yǎng)。5.2乙方維修義務(wù)：乙方負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)部設(shè)施的小型維修和保養(yǎng)，如更換燈泡、清潔空調(diào)濾網(wǎng)等。5.3維修流程：乙方在發(fā)現(xiàn)維修問題時(shí)，應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)安排維修，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的維修工作。違約責(zé)任6.1違約定義：甲方未履行房屋安全保障責(zé)任或乙方未履行使用和維護(hù)義務(wù)的行為均視為違約。6.2違約處理：違約方應(yīng)對因其違約行為導(dǎo)致的損失或損害負(fù)責(zé)，另一方有權(quán)要求賠償。6.3賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償，雙方應(yīng)協(xié)商確定具體賠償金額。爭議解決7.1爭議解決方式：如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2仲裁或訴訟：如協(xié)商未果，爭議應(yīng)提交至合同簽署地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或在合同簽署地的法院提起訴訟。7.3爭議解決地點(diǎn)：爭議解決應(yīng)在合同簽署地進(jìn)行，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定的程序履行相關(guān)義務(wù)。承諾聲明雙方聲明所提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，并已充分理解和接受本承諾書的所有條款。甲方承諾提供符合安全要求的房屋，乙方承諾在租賃期間合理使用房屋并履行維護(hù)義