自建房水電工程裝修合同書2024年

?自建房水電工程裝修合同書2024年合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（承包方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：甲方自建房水電工程設(shè)計、施工、材料供應(yīng)及安裝等。1.4工程面積：__________第二條承包方式2.1乙方采用包工包料的方式承擔(dān)本工程的施工任務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和本合同約定完成工程，確保工程質(zhì)量和安全。第三條工程期限3.1本工程自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成。3.2如遇不可抗力因素影響，甲乙雙方協(xié)商順延工期。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及設(shè)計要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家相關(guān)驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程驗收：工程完工后，乙方應(yīng)及時通知甲方驗收。甲方應(yīng)在收到乙方通知后____日內(nèi)組織驗收。第五條工程價款5.1本工程價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2甲方支付乙方工程價款的方式如下：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方支付乙方工程總價的____%；（3）工程驗收合格后____日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的余款。第六條材料供應(yīng)6.1乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備。6.2乙方采購的材料、設(shè)備應(yīng)向甲方報批，甲方同意后方可使用。6.3乙方應(yīng)妥善保管材料、設(shè)備，因保管不善造成的損失，由乙方承擔(dān)。第七條工程變更7.1在施工過程中，如甲方對工程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整或變更，應(yīng)書面通知乙方。7.2乙方接到變更通知后，應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行施工，并及時調(diào)整工程價款和工期。7.3工程變更導(dǎo)致的費用增加，由甲乙雙方協(xié)商解決。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：工程總價的____%乘以逾期天數(shù)。8.2乙方提供的材料、設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換，并追究乙方的違約責(zé)任。8.3甲方未按合同約定支付工程價款，乙方有權(quán)暫停施工，并按逾期天數(shù)向甲方追討違約金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程款結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同主體資格：確認(rèn)甲乙雙方是否具備簽訂和履行合同的資格和能力。2.工程范圍和標(biāo)準(zhǔn)：明確工程的具體范圍和應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.工程期限：注意工期的合理性和可能出現(xiàn)的延期情況。4.工程價款及支付方式：確保價款合理，支付方式的約定應(yīng)明確、可行。5.材料供應(yīng)：確保材料質(zhì)量，明確材料的供應(yīng)責(zé)任。6.工程變更：規(guī)范工程變更的程序和責(zé)任分配。7.違約責(zé)任：明確雙方的違約責(zé)任和違約金的計算方式。解決辦法：1.審查資質(zhì)：在簽訂合同前，雙方應(yīng)互相審查對方的資質(zhì)證書和相關(guān)許可。2.詳細(xì)列舉：在合同中詳細(xì)列舉工程內(nèi)容、范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.靈活約定：對于工期，可約定不可抗力因素導(dǎo)致的延期處理辦法。法律名詞解釋：1.承包方：指承包工程的一方，在本合同中指乙方，負(fù)責(zé)工程的施工、材料供應(yīng)等。2.委托方：指委托承包方進(jìn)行工程的一方，在本合同中指甲方。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。4.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指對工程質(zhì)量要求的具體規(guī)定，通常為國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.工程變更：指在合同履行過程中，對原定的工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行修改。7.材料供應(yīng)：指為完成工程所必須的材料和設(shè)備的提供，包括采購、運(yùn)輸、保管等。8.合同主體：指簽訂合同并享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)的當(dāng)事人。特殊場合與補(bǔ)充條款：1.如果房子是用于出租：補(bǔ)充條款：考慮到租客的居住舒適度和安全性，乙方在施工期間應(yīng)確保不影響租客的正常生活。如因施工導(dǎo)致租客無法正常居住，甲方有權(quán)要求乙方給予相應(yīng)的租金補(bǔ)償。2.如果是老舊房屋改造：補(bǔ)充條款：由于老舊房屋可能存在結(jié)構(gòu)安全隱患，乙方在施工前應(yīng)對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全評估，并采取必要的加固措施，相關(guān)費用由雙方協(xié)商承擔(dān)。場合：假如房子在郊區(qū)，需要特別關(guān)注材料的運(yùn)輸。如果家里有老人小孩，施工期間的安全措施要額外注意。附件列表：1.設(shè)計圖紙：我們得有具體的裝修設(shè)計圖，這樣大家心里都有個數(shù)，乙方也知道怎么施工。2.材料清單：所有要用到的材料，乙方得列個清單，咱們雙方都得簽字確認(rèn)。3.施工計劃：乙方得提供一個詳細(xì)的施工計劃，包括每個階段需要多長時間，這樣我們可以合理安排時間。合同附件：材料清單附件：乙方，你那邊得把所有材料的品牌、型號、數(shù)量都列清楚，這樣咱們才好核對。施工計劃附件：希望乙方能提供一個詳細(xì)的施工時間表，包括每