房屋精裝修合同范本2024年

?房屋精裝修合同范本2024年合同編號：__________身份證號：____________一、工程概況1.1工程名稱：____________1.2工程地點(diǎn)：____________1.3工程面積：____________平方米（1）拆除工程：拆除原有裝修、改造水電線路等；（2）水電工程：重新布設(shè)水電線路，安裝燈具、插座等；（3）墻面工程：刮膩?zhàn)?、刷涂料、貼壁紙等；（4）地面工程：鋪設(shè)地板、瓷磚等；（5）木作工程：制作櫥柜、衣柜等木制品；（6）門窗工程：安裝門窗、更換玻璃等；（7）衛(wèi)浴工程：安裝衛(wèi)浴設(shè)施、防水處理等；（8）其他工程：根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行的其他裝修項(xiàng)目。二、工程期限2.1工程開工日期：_______年_______月_______日2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日2.3工程延期：如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方不承?dān)違約責(zé)任；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任雙方另行約定。三、工程造價(jià)3.1工程總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元3.2乙方在工程開工前向甲方提供詳細(xì)的工程預(yù)算，甲方確認(rèn)無誤后，雙方簽訂本合同。3.3工程款項(xiàng)支付方式：（1）簽訂合同時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（4）工程保修期滿后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的10%作為質(zhì)保金。四、工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、驗(yàn)收報(bào)告等。4.3乙方對工程保修期限為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。4.4保修期滿后，乙方不再承擔(dān)保修責(zé)任。甲方如有維修需求，可另行委托乙方進(jìn)行維修，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（2）甲方應(yīng)按照約定支付工程款項(xiàng)；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；（4）甲方應(yīng)保證乙方施工過程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工；（2）乙方應(yīng)保證施工過程中的工程質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，并確保工程驗(yàn)收合格；（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。6.2如乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。6.3如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.4雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生合同糾紛，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)詳細(xì)列出甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方對工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等有清晰的認(rèn)識。2.工程預(yù)算確認(rèn)：甲方應(yīng)在乙方提供詳細(xì)工程預(yù)算并確認(rèn)無誤后簽訂合同，避免后期因預(yù)算不清產(chǎn)生的糾紛。3.工程變更：若工程內(nèi)容有變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期調(diào)整。4.質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)監(jiān)督工程質(zhì)量，乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。5.保修條款：明確保修期限和保修范圍，乙方應(yīng)按約定承擔(dān)保修責(zé)任。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任，包括逾期付款、工程質(zhì)量問題等的處理方式。7.爭議解決：合同應(yīng)約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)協(xié)助解決。3.仲裁：雙方可在合同中約定仲裁條款，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。4.訴訟：如仲裁不成或雙方未約定仲裁，可向人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.權(quán)利義務(wù)：合同當(dāng)事人依法享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。2.預(yù)付款：甲方在合同履行前預(yù)先支付給乙方的部分款項(xiàng)。3.質(zhì)保金：甲方在工程驗(yàn)收合格后預(yù)留的一部分款項(xiàng)，用以保證乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。4.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.爭議解決：合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛解決方式。6.仲裁：一種非訴訟的爭議解決方式，雙方約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。7.訴訟：一種通過人民法院解決合同爭議的法律程序。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：甲方為老年人，可能不太熟悉合同條款。補(bǔ)充條款：考慮到甲方年紀(jì)較大，乙方應(yīng)在簽訂合同前以通俗易懂的方式向甲方解釋合同條款，確保甲方充分理解合同內(nèi)容。同時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理合同簽訂事宜，確保甲方權(quán)益。2.場合：甲方為新婚夫婦，對裝修風(fēng)格和家居配置有個(gè)性化需求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)充分尊重甲方的個(gè)性化需求，提供專業(yè)建議，并根據(jù)甲方的喜好和預(yù)算調(diào)整設(shè)計(jì)方案。如甲方在裝修過程中有新的想法，雙方應(yīng)友好協(xié)商，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。3.場合：甲方為外籍人士，可能不熟悉中國法律法規(guī)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供中英文兩種語言的合同文本，并在合同中簡要介紹中國相關(guān)的法律法規(guī)，以便甲方更好地理解合同條款和自身權(quán)益。4.場合：甲方為孕婦或有小孩子的家庭，對裝修環(huán)保性有特別要求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)保證使用的裝修材料符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中明確環(huán)保條款。如甲方對環(huán)保性有特殊要求，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的環(huán)保材料，并確保施工過程中的環(huán)保措施。合同附件列表：1.附件一：裝修設(shè)計(jì)方案（包括設(shè)計(jì)圖紙、效果圖等）2.附件二：工程預(yù)算明細(xì)表3.附件三：施工圖紙及施工說明書4.附件四：甲方提供的材料、設(shè)備清單5.附件五：乙方施工資質(zhì)證明及安全生產(chǎn)許可證6.附件六：雙方授權(quán)代表的有