2024年離婚房產(chǎn)贈(zèng)與未成年子女的協(xié)議

?合同編號(hào)：__________2024年離婚房產(chǎn)贈(zèng)與未成年子女的協(xié)議甲方（贈(zèng)與人）：________________身份證號(hào)：________________住址：________________乙方（受贈(zèng)人）：________________法定代理人（甲方）：________________法定代理人身份證號(hào)：________________住址：________________鑒于甲乙雙方因離婚事宜達(dá)成一致，甲方自愿將名下房產(chǎn)贈(zèng)與未成年子女乙方，為確保乙方合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：一、贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于：________________2.房產(chǎn)證號(hào)：________________3.房產(chǎn)面積：________________4.房產(chǎn)性質(zhì)：________________二、贈(zèng)與條件1.甲方承諾贈(zèng)與房產(chǎn)無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵。2.甲方保證贈(zèng)與房產(chǎn)在贈(zèng)與過程中不存在任何法律糾紛。3.乙方為甲方與配偶的未成年子女，具有完全民事行為能力。三、贈(zèng)與方式1.本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、贈(zèng)與期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日，贈(zèng)與行為完成。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)保證贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。3.甲方不得以任何理由撤銷贈(zèng)與行為。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定取得贈(zèng)與房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)證等相關(guān)證件，不得損壞或遺失。3.乙方在取得房產(chǎn)后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)。七、違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議，未能履行相關(guān)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違反本協(xié)議，未能履行相關(guān)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈(zèng)與人）：________________簽字/蓋章日期：________________乙方（受贈(zèng)人）：________________法定代理人（甲方）：________________簽字/蓋章日期：________________見證人（如有）：________________簽字/蓋章日期：________________特此證明，本協(xié)議系甲乙雙方真實(shí)意愿表示，內(nèi)容合法、有效。如下是關(guān)于合同的注意事項(xiàng)以及解決辦法，以及關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：注意事項(xiàng)：1.確保合同各方身份信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括姓名、身份證號(hào)、住址等。2.詳細(xì)描述贈(zèng)與房產(chǎn)的具體信息，包括房產(chǎn)位置、面積、性質(zhì)等。3.明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)，包括贈(zèng)與條件、贈(zèng)與方式、期限等。4.確保合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決的條款明確，以備不時(shí)之需。解決辦法：1.如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.贈(zèng)與：指贈(zèng)與人自愿將財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受的行為。2.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)由一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。3.法律糾紛：指因法律關(guān)系產(chǎn)生的爭(zhēng)議，包括合同糾紛、侵權(quán)糾紛等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，未能履行義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.無(wú)抵押、債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵：指贈(zèng)與的房產(chǎn)上不存在任何負(fù)擔(dān)或權(quán)利瑕疵，如抵押、債務(wù)等。6.完全民事行為能力：指具備完全的行為能力，能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)事人之間因權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。8.管轄權(quán)：指人民法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限，包括地域管轄和級(jí)別管轄。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：父母離異后，希望確保子女在成年前有穩(wěn)定住所。補(bǔ)充條款：考慮到小明的成長(zhǎng)環(huán)境，甲乙雙方同意在贈(zèng)與房產(chǎn)中設(shè)立居住權(quán)，確保小明在成年前有權(quán)居住在該房產(chǎn)內(nèi)，直至其年滿18周歲。2.場(chǎng)合：父母離異后，擔(dān)心子女將來無(wú)法獨(dú)立處理房產(chǎn)事務(wù)。補(bǔ)充條款：甲方同意在贈(zèng)與協(xié)議中指定一名信任的第三方作為臨時(shí)監(jiān)護(hù)人，負(fù)責(zé)在乙方未成年期間代為管理房產(chǎn)，直至乙方成年。3.場(chǎng)合：父母離異后，希望子女在成年后能夠有能力維護(hù)和修繕房產(chǎn)。補(bǔ)充條款：甲方承諾在贈(zèng)與房產(chǎn)時(shí)，提供一定數(shù)額的維修基金，用于乙方成年后對(duì)房產(chǎn)的日常維護(hù)和必要修繕。4.場(chǎng)合：父母離異后，擔(dān)心子女可能面臨的經(jīng)濟(jì)壓力。補(bǔ)充條款：甲方同意在乙方成年后，根據(jù)其教育、生活需要，提供一定期限的經(jīng)濟(jì)支持，以減輕乙方的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。合同所需的附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證或戶口本復(fù)印件4.法定代理人身份證復(fù)印件5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（如有）6.第三方臨時(shí)監(jiān)護(hù)人授權(quán)書（如有）7.維修基金證明或轉(zhuǎn)賬憑證（如有）8.經(jīng)濟(jì)支持協(xié)議（如有）"考慮到小明在成長(zhǎng)過程中需要一個(gè)溫馨的家，我們特別設(shè)立了居住權(quán)條款。""我們明白，離異可能會(huì)給