樓批量裝修工程施工合同2024年

?樓批量裝修工程施工合同2024年合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（承包方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：______________第一條工程概況1.1工程名稱：____________棟樓批量裝修工程1.2工程地點：____________1.3工程范圍：包括但不限于室內裝修、水電安裝、暖通工程、消防工程等（具體以附件工程量清單為準）1.4工程面積：總計約____平方米第二條工程期限2.1本工程自合同簽訂之日起____天內完成施工，工期包含節(jié)假日、天氣等不可抗力因素影響的時間。2.2若因甲方原因導致工期延誤，乙方有權要求順延工期；若因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔違約責任。第三條工程質量3.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)、施工規(guī)范、設計文件及甲方要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。3.2工程質保期為____年，自工程驗收合格之日起計算。質保期內乙方應免費履行保修義務。第四條工程價款（1）固定總價：本工程總價為人民幣____元（大寫：____________元整），一次性包干，不再因工程量增減、材料價格變動等因素調整。（2）固定單價：按照實際完成的工程量乘以合同約定的單價進行結算。（1）合同簽訂后____個工作日內，支付工程總價的____%作為預付款；（2）工程進度達到____%時，支付工程總價的____%；（3）工程驗收合格后____個工作日內，支付工程總價的剩余____%。第五條材料供應5.1乙方應根據(jù)工程需要，采購符合國家標準的材料、設備，并提供產(chǎn)品合格證、質保書等相關資料。5.2甲方有權對乙方采購的材料、設備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應在甲方要求的時間內進行更換。第六條工程變更6.1在施工過程中，如甲方需對工程進行變更，應書面通知乙方，雙方協(xié)商確定變更內容、工程量及價款。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更工程內容。第七條工程驗收7.1工程完成后，乙方應向甲方提出驗收申請。甲方應在收到驗收申請后____個工作日內組織驗收。7.2驗收合格后，雙方簽訂工程驗收合格證書。甲方應在驗收合格后____個工作日內支付剩余工程款。第八條違約責任8.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價的____%。8.2乙方未按約定工期完成工程，每逾期一天，應向甲方支付違約金人民幣____元。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________附件：工程量清單、設計文件、相關法律法規(guī)等。注意事項：1.權利與義務：確保合同中明確規(guī)定了甲乙雙方的權利和義務，避免權利義務不明確導致的糾紛。2.工期與延期：注意工期條款的明確性，包括工期的計算方式、延期情形的認定及責任分擔。3.質量標準：應詳細規(guī)定工程質量的標準和驗收程序，確保雙方對工程質量有共同的認識。4.價款支付：價款支付方式、時間及金額需明確，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。5.材料供應：明確材料的質量標準、供應責任以及驗收程序。6.工程變更：變更程序和責任分擔需明確規(guī)定，防止變更引發(fā)的額外費用爭議。7.違約責任：明確違約情形及違約責任的承擔，包括違約金的計算方式。解決辦法：簽訂合同時充分溝通，確保雙方理解合同內容。在合同中設立爭議解決機制，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。定期檢查合同執(zhí)行情況，及時解決問題。法律名詞解釋：違約責任：合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時所應承擔的民事責任。不可抗力：無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等，可能導致合同不能履行或部分履行。質量保證金：為保證工程質量，承包方在工程驗收合格后的一定期限內，按照約定留存的一部分工程價款。工程量清單：詳細列出工程項目中所包含的所有工作的數(shù)量和單價，用于工程計價和結算。預付款：在合同履行前，按照合同約定支付的一部分價款，用于承包方開展前期工作。1.場景一：節(jié)假日或特殊活動期間施工-補充條款：考慮到工程地點周邊可能有節(jié)假日或大型活動，施工期間乙方應確保合理安排施工時間，避免影響周邊居民的正常休息和活動。如有必要，甲方應協(xié)助乙方辦理相關施工許可。2.場景二：老樓翻新，居民居住期間施工-補充條款：鑒于本工程為老樓翻新，施工期間居民可能仍在居住。乙方應采取必要措施保障居民安全，減少施工噪音和塵土，盡量不影響居民的日常生活。附件場景與應用：1.工程量清單：這個清單就像是我們的購物清單，上面列出了所有需要施工的具體項目和數(shù)量，這樣我們就能清楚知道要做什么，做多少。2.設計文件：這就像是我們裝修的藍圖，包括了所有的設計細節(jié)，乙方需要按照這個來施工，確保的結果是我們想要的。特殊場合補充：補充條款：乙方在施工過程中必須遵循環(huán)保規(guī)定，使用環(huán)保材料，并采取有效措施防止污染。附件列表：1.附件一：工程量清單（確保每個人都知道要做什么）2.附件二：設計文件（確保施工符合我們