個人建筑施工承包合同范本2024年

?個人建筑施工承包合同范本2024年合同編號：__________名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元第二條工程承包范圍2.1乙方承包范圍為：_______2.2工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求：_______2.3工程建設(shè)期限：_______（具體起止日期）第三條工程價款及支付3.1工程價款為：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時，支付工程總價款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時，支付工程總價款的_______%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時，支付工程總價款的_______%；（4）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的工程總價款。3.3甲方支付工程價款時，乙方應(yīng)提供合法、有效的發(fā)票。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.3工程驗(yàn)收程序：_______4.4工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程驗(yàn)收報告。第五條工程變更及索賠（1）設(shè)計(jì)變更：由甲方提供設(shè)計(jì)圖紙，乙方按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工；（2）工程量增減：雙方按照實(shí)際工程量調(diào)整工程價款。5.2索賠：如乙方因非自身原因?qū)е鹿こ萄悠诨驌p失，乙方有權(quán)向甲方提出索賠，甲方應(yīng)在收到乙方索賠申請后的_______日內(nèi)作出答復(fù)。第六條違約責(zé)任（1）乙方延期交付工程，每延期一日，乙方應(yīng)支付合同總價款的_______%作為違約金；（2）乙方未能完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款的_______%作為違約金。（1）甲方延期支付工程價款，每延期一日，甲方應(yīng)支付工程價款總額的_______%作為違約金；（2）甲方未能支付工程價款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款的_______%作為違約金。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格、甲乙雙方完成合同約定的權(quán)利義務(wù)之日起終止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)準(zhǔn)確填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系電話，以確保合同主體的合法性。2.工程概況：詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容和預(yù)算，為合同執(zhí)行提供基礎(chǔ)信息。3.工程承包范圍：明確乙方承包的工程范圍、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求，以及工程建設(shè)期限。4.工程價款及支付：約定工程價款、支付方式及進(jìn)度，確保雙方的權(quán)益。5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收：明確工程質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序，確保工程質(zhì)量和驗(yàn)收的合法性。6.工程變更及索賠：約定工程變更的處理方式及索賠程序，降低合同執(zhí)行過程中的風(fēng)險。7.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任，保障合同的履行。8.爭議解決：約定爭議解決方式，為合同糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議，以維護(hù)雙方利益。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的各方當(dāng)事人，如甲方和乙方。2.法定代表人：指依照法律規(guī)定代表企業(yè)或者其他組織行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。3.工程承包范圍：指乙方根據(jù)合同約定承擔(dān)的工程建設(shè)任務(wù)。4.工程價款：指甲方支付給乙方的工程款，包括工程款總額和支付進(jìn)度。5.違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.索賠：指合同一方因?qū)Ψ竭`約或侵權(quán)行為，向?qū)Ψ教岢鲑r償請求。7.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.法律效力：指合同在符合法律規(guī)定的情況下，對雙方具有約束力。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：乙方為跨國公司，需要按照國際標(biāo)準(zhǔn)施工?！耙曳叫枳袷貒H施工標(biāo)準(zhǔn)及慣例，如國際質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)ISO9001等。甲方應(yīng)提供必要的翻譯和解釋服務(wù)，確保乙方充分理解并遵守相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?！?.場合：工程位于自然保護(hù)區(qū)或文化遺產(chǎn)區(qū)，需要特別關(guān)注環(huán)境保護(hù)和文化遺跡保護(hù)。補(bǔ)充條款：針對這一特殊場合，可以加入：“乙方在施工過程中必須嚴(yán)格遵守國家及地方的環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施保護(hù)自然環(huán)境和文化遺產(chǎn)。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。”3.場合：乙方需要使用特定的新型建筑材料或施工技術(shù)。補(bǔ)充條款：為了適應(yīng)這一需求，雙方可以約定：“乙方使用的新型建筑材料或施工技術(shù)需提前得到甲方的書面同意。甲方應(yīng)協(xié)助乙方獲取必要的審批文件，并確保新型材料或技術(shù)的安全性和可靠性?！?.場合：工程涉及高度專業(yè)的工藝或技術(shù)，需要專家團(tuán)隊(duì)進(jìn)行監(jiān)督。補(bǔ)充條款：針對這種情況，可以添加：“乙方應(yīng)組建一支由專業(yè)工程師和技術(shù)人員組成的專家團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程中的專業(yè)技術(shù)問題。甲方有權(quán)對專家團(tuán)隊(duì)進(jìn)行審核，并要求乙方更換不合適的團(tuán)隊(duì)成員?！焙贤璧母郊斜恚?.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算書3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)