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文檔簡介

商業(yè)物業(yè)出售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：商業(yè)物業(yè)出售合同模板

一、定義與術語

1.本合同所述“商業(yè)物業(yè)”系指甲方合法擁有并擬出售給乙方的位于【物業(yè)地址】的商業(yè)用途房地產(chǎn)。

2.“雙方”指甲方和乙方，“甲方”指商業(yè)物業(yè)的法定所有者，“乙方”指購買該商業(yè)物業(yè)的法人或自然人。

二、物業(yè)描述與價格

1.甲方保證所出售的商業(yè)物業(yè)權屬清晰，不存在任何抵押、查封等法律瑕疵。

2.商業(yè)物業(yè)的基本情況如下：

-物業(yè)地址：【詳細地址】

-建筑面積：【面積】平方米

-用途：【商業(yè)/辦公/其他】

-產(chǎn)權性質(zhì)：【所有權/使用權】

3.乙方同意以人民幣【金額】元的價格購買甲方所擁有的商業(yè)物業(yè)。

三、支付方式

1.乙方在本合同簽訂后【支付期限】日內(nèi)，向甲方支付【首付款比例】%的首付款，即人民幣【首付款金額】元。

2.余額人民幣【尾款金額】元，乙方應在辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)后【尾款支付期限】日內(nèi)支付給甲方。

四、過戶及交付

1.甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關產(chǎn)權證明文件、配合辦理產(chǎn)權轉移登記等。

2.甲方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后【交付期限】日內(nèi)，將商業(yè)物業(yè)及其相關附屬設施交付給乙方。

五、甲方承諾與保證

1.甲方保證所出售的商業(yè)物業(yè)不存在任何權屬糾紛，若因甲方原因導致糾紛，甲方應承擔相應的法律責任。

2.甲方保證在合同簽訂前已如實告知乙方商業(yè)物業(yè)的實際情況，不存在任何隱瞞和虛假陳述。

六、乙方承諾與保證

1.乙方在購買商業(yè)物業(yè)時，應充分了解并認可物業(yè)的實際情況，按照本合同約定支付購房款。

2.乙方承諾在購買商業(yè)物業(yè)后，遵守國家和地方的相關法律法規(guī)，合法使用和經(jīng)營。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（賣方）：【甲方名稱】

乙方（買方）：【乙方名稱】

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

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