鳳凰城高端住宅出售合同三篇

鳳凰城高端住宅出售合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（出售方）：乙方（購買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于____________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（1）結(jié)構(gòu)：____________（2）面積：____________平方米1.2甲方持有該房屋的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證，證號分別為：____________和____________。1.3該房屋的現(xiàn)狀為：____________。第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)于收到全部房款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證的原件交付給乙方。第四條甲方陳述與保證4.1甲方保證其對出售的房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。4.2甲方保證該房屋不存在任何質(zhì)量問題，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行等。4.3甲方應(yīng)如實(shí)房屋的相關(guān)信息，如存在虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條乙方陳述與保證5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付房款。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式接收房屋。5.3乙方應(yīng)如實(shí)購買人的相關(guān)信息，如存在虛假陳述，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。6.2甲方未按本合同約定交付房屋或存在質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的房款，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。6.3乙方未按本合同約定支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽訂日期：____________以上合同，具體合同內(nèi)容請根據(jù)您的實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求專業(yè)律師的意見?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（出售方）：乙方（購買方）：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，且愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1服務(wù)內(nèi)容：甲方同意向乙方出售位于____________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），并協(xié)助乙方完成房屋的過戶手續(xù)。1.2數(shù)量：甲方同意出售的標(biāo)的房屋具體情況如下：（1）結(jié)構(gòu)：____________（2）面積：____________平方米1.3質(zhì)量：甲方保證標(biāo)的房屋不存在任何質(zhì)量問題，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行等。第二條費(fèi)用與支付2.1雙方約定，標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3房款支付完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證的原件交付給乙方。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。3.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀與本合同第一條的約定相符。3.3房屋驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)接收房屋，并按約定支付剩余房款。第四條知識產(chǎn)權(quán)4.1甲方保證對標(biāo)的房屋享有完整的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何知識產(chǎn)權(quán)爭議。4.2乙方應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方許可，不得以任何方式侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。第五條合同變更與解除5.1在本合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證標(biāo)的房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益；（2）按照約定時(shí)間、方式交付標(biāo)的房屋；（3）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；（4）如實(shí)陳述標(biāo)的房屋的相關(guān)信息。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間、方式支付房款；（2）按照約定時(shí)間、方式接收標(biāo)的房屋；（3）如實(shí)購買人的相關(guān)信息；（4）尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。7.2甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋或存在質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的房款，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。7.3乙方未按本合同約定支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條保密條款9.1雙方在簽訂本合同及履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽訂日期：____________以上合同，具體合同內(nèi)容請根據(jù)您的實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求專業(yè)律師的意見?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（出售方）：乙方（購買方）：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，且愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容與數(shù)量1.1甲方同意向乙方出售位于____________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），并協(xié)助乙方完成房屋的過戶手續(xù)。1.2乙方同意購買標(biāo)的房屋，并按照約定支付房款。第二條質(zhì)量保證與費(fèi)用支付2.1甲方保證標(biāo)的房屋不存在任何質(zhì)量問題，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行等。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3房款支付完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證的原件交付給乙方。第三條交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。3.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀與本合同第一條的約定相符。3.3房屋驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)接收房屋，并按約定支付剩余房款。第四條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.1甲方保證對標(biāo)的房屋享有完整的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何知識產(chǎn)權(quán)爭議。4.2乙方應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方許可，不得以任何方式侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。第五條合同的變更與解除5.1在本合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證標(biāo)的房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益；（2）按照約定時(shí)間、方式交付標(biāo)的房屋；（3）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；（4）如實(shí)陳述標(biāo)的房屋的相關(guān)信息。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間、方式支付房款；（2）按照約定時(shí)間、方式接收標(biāo)的房屋；（3）如實(shí)購買人的相關(guān)信息；（4）尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。7.2甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋或存在質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的房款，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。7.3乙方未按本合同約定支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條保密條款9.1雙方在簽訂本合同及履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條合同簽約須知：10.1在簽訂本合同合作協(xié)議前，請雙方仔細(xì)閱讀并充分理解合同條款