建筑拆除施工總價(jià)承包合同

建筑拆除施工總價(jià)承包合同合同編號(hào)：__________建筑拆除施工總價(jià)承包合同合同當(dāng)事人：承包人：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：委托代理人：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：發(fā)包人：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.承包人是具備建筑拆除施工資質(zhì)的專業(yè)拆除施工企業(yè)，愿意按照本合同的約定完成拆除施工任務(wù)；2.發(fā)包人需要將位于__________的建筑拆除，并委托承包人承擔(dān)拆除施工任務(wù)；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，決定簽訂本合同，共同完成建筑拆除施工任務(wù)。第一條合同范圍與內(nèi)容1.1本合同范圍內(nèi)的建筑拆除施工任務(wù)包括但不限于：（1）建筑物主體結(jié)構(gòu)拆除；（2）建筑物附屬設(shè)施拆除；（3）建筑物內(nèi)部裝修拆除；（4）建筑物基礎(chǔ)拆除；（5）拆除施工過程中的臨時(shí)工程；（6）拆除施工產(chǎn)生的廢棄物運(yùn)輸及處理；（7）拆除施工過程中的安全防護(hù)措施；（8）拆除施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施；（9）發(fā)包人書面同意的其他拆除施工內(nèi)容。1.2承包人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成拆除施工任務(wù)。第二條合同價(jià)格與支付2.1本合同的建筑拆除施工總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2發(fā)包人應(yīng)在本合同簽訂后的__________日內(nèi)，向承包人支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款。2.3剩余的合同總價(jià)款，發(fā)包人應(yīng)按照承包人完成拆除施工任務(wù)的進(jìn)度，分階段支付。具體支付時(shí)間及比例雙方另行約定。2.4發(fā)包人支付合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向承包人開具合法的支付憑證。第三條合同履行3.1承包人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求，完成拆除施工任務(wù)。3.2承包人應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，做好施工安全防護(hù)措施，確保施工過程中的人員安全。3.3承包人應(yīng)做好施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境。3.4承包人應(yīng)確保施工過程中的廢棄物及時(shí)清理，不影響周邊環(huán)境的衛(wèi)生。3.5發(fā)包人應(yīng)按照本合同約定，向承包人支付合同價(jià)款。3.6發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理拆除施工所需的有關(guān)手續(xù)。第四條合同變更與解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。除非合同當(dāng)事人協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更或解除本合同，必須經(jīng)合同當(dāng)事人協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.3合同變更或解除后，尚未履行的部分，按照變更或解除協(xié)議的約定處理；已履行部分的不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2承包人未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成拆除施工任務(wù)的，應(yīng)按照逾期完成部分價(jià)款的__________%向發(fā)包人支付違約金。5.3發(fā)包人未按照本合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付部分價(jià)款的__________%向承包人支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的拆除施工任務(wù)完成之日止。承包人（蓋章）：發(fā)包人（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.承包人資質(zhì)證明文件2.發(fā)包人授權(quán)委托書3.拆除施工設(shè)計(jì)方案4.安全防護(hù)措施方案5.環(huán)境保護(hù)措施方案6.廢棄物處理協(xié)議7.施工進(jìn)度計(jì)劃8.支付憑證9.違約金計(jì)算公式10.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.承包人未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成拆除施工任務(wù)，認(rèn)定為違約行為。2.發(fā)包人未按照合同約定支付合同價(jià)款，認(rèn)定為違約行為。3.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑拆除施工：指對(duì)建筑物進(jìn)行拆除作業(yè)的活動(dòng)。2.承包人：指承擔(dān)建筑拆除施工任務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。3.發(fā)包人：指委托承包人進(jìn)行建筑拆除施工任務(wù)的單位或個(gè)人。4.合同總價(jià)款：指完成建筑拆除施工任務(wù)所需的全部費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工進(jìn)度延誤的問題，雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，確保施工任務(wù)按時(shí)完成。2.遇到施工安全問題時(shí)，承包人應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。3.遇到支付問題，雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商解決。4.遇到合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑物的拆除施工。2.適用于