2024年全新服裝店店鋪轉(zhuǎn)讓合同

?2024年全新服裝店店鋪轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________身份證號(hào)碼：____________住址：____________聯(lián)系方式：____________乙方（受讓方）：____________身份證號(hào)碼：____________住址：____________聯(lián)系方式：____________第一條店鋪基本情況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的店鋪位于_______（具體地址），店鋪面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方保證該店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并已取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)許可。1.3甲方同意將其在店鋪內(nèi)的全部設(shè)備、裝飾裝修及存貨等資產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方商定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.2乙方在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)______元。2.3甲方收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，應(yīng)立即將店鋪及相關(guān)資產(chǎn)交付給乙方。第三條權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓3.1自本合同簽訂之日起，甲方不再享有店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方開(kāi)始享有店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等部門的變更登記。3.3乙方應(yīng)按照甲方的指導(dǎo)，繼續(xù)履行甲方與供應(yīng)商、房東等簽訂的合同。第四條保證金及違約責(zé)任4.1為保證甲方履行本合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元。4.2若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方返還保證金，并有權(quán)解除本合同。4.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)全部完成后終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________簽字（或蓋章）日期：_______乙方（受讓方）：____________簽字（或蓋章）日期：_______附件：店鋪資產(chǎn)清單注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)店鋪產(chǎn)權(quán)：在簽訂合同前，乙方應(yīng)充分了解店鋪的產(chǎn)權(quán)情況，確保甲方對(duì)店鋪擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)。2.明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式：雙方應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓的具體金額、支付時(shí)間及支付方式，避免日后因理解差異產(chǎn)生糾紛。3.辦理變更登記：合同中應(yīng)約定乙方在接手店鋪后需辦理的各項(xiàng)手續(xù)，并由甲方提供必要的協(xié)助。4.保證金與違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確保證金的數(shù)額、退還條件及違約責(zé)任，以保障合同履行。解決辦法：1.詳細(xì)查閱店鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件，必要時(shí)可進(jìn)行法律盡職調(diào)查。2.在合同中具體列明轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)及支付方式。3.列出需要變更登記的具體項(xiàng)目，約定甲方的協(xié)助義務(wù)。4.明確保證金的金額、退還條件及違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式。法律名詞解釋：產(chǎn)權(quán)：指對(duì)財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)的法律狀態(tài)。轉(zhuǎn)讓：指財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律行為。保證金：為保證合同履行，當(dāng)事人一方預(yù)先支付給另一方的金錢或者其他財(cái)物。變更登記：指在權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移或內(nèi)容變更時(shí)，向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更記載的法律行為。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。1.場(chǎng)合：如果店鋪附近正在施工或有大規(guī)模的城市改造計(jì)劃。補(bǔ)充條款：由于店鋪周邊環(huán)境可能受到影響，雙方同意增加一條，若因外部施工導(dǎo)致店鋪生意受損，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案。2.場(chǎng)合：店鋪轉(zhuǎn)讓包括了獨(dú)有的客戶名單或特殊經(jīng)營(yíng)技巧。補(bǔ)充條款：甲方同意提供客戶名單和特有的經(jīng)營(yíng)技巧，乙方承諾在接手后對(duì)這些信息保密，不泄露給第三方。特殊場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：場(chǎng)合：如果店鋪有品牌加盟情況。補(bǔ)充：甲乙雙方需明確品牌加盟合同的處理方式，是否一并轉(zhuǎn)讓或重新簽訂，并在合同中說(shuō)明。場(chǎng)合：店鋪?zhàn)赓U合同快到期或有特殊租賃條款。補(bǔ)充：需要明確租賃合同的續(xù)簽權(quán)利和條件，確保乙方接手后不會(huì)因租賃問(wèn)題受影響。附件列表：1.店鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.品牌加盟合同（如果有的話）。3.店鋪?zhàn)赓U合同。4.客戶名單和經(jīng)營(yíng)技巧相關(guān)資料。5.店鋪資產(chǎn)清單。附件東西要列清楚：店鋪的各種證書(shū)和證明，證明這店鋪是甲方的。如果店鋪是加盟的，那加盟的合同也得給乙方看看。店鋪